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House & single-family home for sale in Ruelle-sur-Touvre
USD 281,336
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T601187
/ 1389326
Reference:
AGHX-T601187
Country:
FR
City:
Ruelle-Sur-Touvre
Postal code:
16600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,098 sqft
Lot size:
12,292 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
164
Greenhouse gas emissions:
4
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Angoulême | USD 139 | USD 120 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | USD 147 | - |
| La Rochefoucauld | USD 120 | - |
| Montbron | USD 86 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | USD 120 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | USD 106 | - |
| Jarnac | USD 127 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 110 | - |
| Nontron | USD 112 | - |
| Villefagnan | USD 83 | - |
| Ruffec | USD 95 | - |
| Cognac | USD 141 | USD 117 |
| Chalais | USD 103 | - |
| Brantôme | USD 148 | - |
| Ribérac | USD 108 | - |
| Rochechouart | USD 96 | - |
| Sauzé-Vaussais | USD 85 | - |
| Chef-Boutonne | USD 86 | - |
| Jonzac | USD 132 | - |
Côté Ouest vous profiterez d’une magnifique terrasse de 45 m2 carrelée, ouverte sur le jardin et permettant l’accès de plein pied à l’habitation, elle est agrémentée d’une jardinière intégrée et d’un store de 6 mètres à commande électrique.Construite en 1984, cette maison de 102 m² se compose de 5 pièces, offrant un agencement parfait pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol semi-enterré de 84 m² propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison entretenue avec soin, réunissant confort, luminosité et potentiel.
Le chauffage électrique offre une programmation centralisée sur deux zones (jour et nuit), complété par un magnifique poêle à bois installé début décembre 2023 ,le tableau électrique a été refait à neuf dans les normes début janvier 2024, les fenêtres et portes vitrées sont toutes en PVC double vitrages oscillo-battantes.
Volets PVC/ aluminium, isolation des combles remise aux normes en 2014 et le plafond du sous-sol isolé en 2020 et la toiture entièrement nettoyé et traité en 2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison profite d'un cadre paisible, quartier résidentiel très calme et à dix minutes à pieds du centre ville, proche de Naval Group et à 2 km des écoles de villement,proche des transports STGA accessibles à pied. Sa position privilégiée offre une vue dégagée et un jardin arboré de 1142 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un garage, le portail à commande électrique ouvre sur une allée et trottoir en enrobé permettant de faire le tour complet de la maison l’accès par l’escalier permet de profiter de la première terrasse côté Est
Côté Ouest vous profiterez d’une magnifique terrasse de 45 m2 carrelée, ouverte sur le jardin et permettant l’accès de plein pied à l’habitation, elle est agrémentée d’une jardinière intégrée et d’un store de 6 mètres à commande électrique.Construite en 1984, cette maison de 102 m² se compose de 5 pièces, offrant un agencement parfait pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol semi-enterré de 84 m² propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison entretenue avec soin, réunissant confort, luminosité et potentiel.
Le chauffage électrique offre une programmation centralisée sur deux zones (jour et nuit), complété par un magnifique poêle à bois installé début décembre 2023 ,le tableau électrique a été refait à neuf dans les normes début janvier 2024, les fenêtres et portes vitrées sont toutes en PVC double vitrages oscillo-battantes.
Volets PVC/ aluminium, isolation des combles remise aux normes en 2014 et le plafond du sous-sol isolé en 2020 et la toiture entièrement nettoyé et traité en 2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur