USD 231,904
USD 195,830
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House & single-family home for sale in Vallon-Pont-d'Arc
USD 231,904
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T605031
/ 1403853
Reference:
AGHX-T605031
Country:
FR
City:
Vallon-Pont-d'Arc
Postal code:
07150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
872 sqft
Lot size:
4,306 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
151
Greenhouse gas emissions:
32
Parkings:
1
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires View more View less Située à Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison offre un cadre idéal proche des gorges de l'Ardèche. Nichée dans un quartier calme avec écoles et commodités à proximité, elle constitue un investissement attrayant. Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain de 400 m² permet l'installation d'une piscine. Une terrasse exposée au sud, une au nord, et un chalet en bois ajoutent au charme extérieur.Cette maison de 81 m² se compose d'un salon/salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Dotée d'un cellier donnant sur un garage fermé et l'arrière du jardin, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Deux places de parking sont incluses. Construite en 1999, elle est actuellement louée 800€/mois, fin du bail 31/10/2025, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires