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Multi-family home for sale in Lézat-sur-Lèze
USD 308,130
Multi-family home (For sale)
4,306 sqft
lot 4,209 sqft
Reference:
AGHX-T605169
/ 1400149
Reference:
AGHX-T605169
Country:
FR
City:
Lezat-Sur-Leze
Postal code:
09210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
4,306 sqft
Lot size:
4,209 sqft
Energy consumption:
270
Greenhouse gas emissions:
8
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Auterive | USD 180 | USD 155 |
| Haute-Garonne | USD 178 | USD 227 |
| Muret | USD 222 | USD 194 |
| Cazères | USD 131 | - |
| Nailloux | USD 173 | USD 167 |
| Frouzins | USD 261 | - |
| Portet-sur-Garonne | USD 261 | - |
| Pamiers | USD 139 | USD 121 |
| Cugnaux | USD 259 | USD 253 |
| Saint-Lys | USD 218 | - |
| Fonsorbes | USD 246 | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 271 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | USD 271 | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | USD 285 | USD 286 |
| Saint-Girons | USD 105 | USD 101 |
| Salies-du-Salat | USD 119 | - |
| Ariège | USD 131 | USD 140 |
| Léguevin | USD 256 | - |
| Quint-Fonsegrives | USD 308 | - |
| Toulouse | USD 301 | USD 293 |
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé à Lézat-sur-Lèze, à mi-chemin entre Foix et Toulouse, cet immeuble de rapport du XIXe siècle, de style bourgeois, offre un fort potentiel d'aménagement pour les investisseurs.
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur