USD 197,676
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T606121
/ 1406311
Reference:
AGHX-T606121
Country:
FR
City:
Lolif
Postal code:
50530
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,475 sqft
Lot size:
4,628 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
1
Energy consumption:
428
Greenhouse gas emissions:
74
Please note that the sanitation is all to the sewer. Heating system by oil boiler and supplement by wood insert. Wooden joinery with over-glazing and double-glazed PVC joinery. Concealment by swing shutters. View more View less Située dans la charmante commune de Lolif (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à 5mins en voiture des commerces de proximité, école élémentaire et A84. Nichée sur les hauteurs avec vue sur le Mont St Michel, la parcelle de 430m² comprends un double garage, un atelier et une annexe de 25m² idéale pour un logement saisonnier ou activité professionnelle.La demeure en pierre s'étend sur une surface habitable de 113m², exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec toilette. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salle de bain. La bâtisse séduit par son caractère, son parquet d'époque, ses belles cheminées, ses poutres apparentes et son potentiel d'aménagement au niveau des combles.
À noter que l'assainissement est tout à l'égout. Système de chauffage par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries bois avec sur-vitrage et menuiseries PVC double vitrage. Occultation par volets battants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Lolif (50530), this property offers a peaceful living environment, 5 minutes by car from local shops, elementary school and the A84. Nestled on the heights with views of Mont St Michel, the 430m² plot includes a double garage, a workshop and a 25m² annex ideal for seasonal accommodation or a professional activity.The stone house extends over a living area of ??113m², facing SOUTH-EAST, comprising on the ground floor a living room, a separate kitchen, an office and a shower room with toilet. The first floor offers three beautiful bedrooms, one of which has a bathroom. The building seduces with its character, its period parquet flooring, its beautiful fireplaces, its exposed beams and its development potential in the attic.
Please note that the sanitation is all to the sewer. Heating system by oil boiler and supplement by wood insert. Wooden joinery with over-glazing and double-glazed PVC joinery. Concealment by swing shutters.