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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T608169
/ 1392353
Reference:
AGHX-T608169
Country:
FR
City:
Pujols
Postal code:
33350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,078 sqft
Lot size:
58,211 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
7
Bathrooms:
3
WC:
5
Energy consumption:
239
Greenhouse gas emissions:
73
Discover the timeless allure of this stunning Girondine manor house, offering 286 m² of living space and set on a sprawling 5,400 m² plot surrounded by vineyards. A true character property that will captivate lovers of history and authenticity.With its 13 rooms, this home provides generous and light-filled spaces, including:
- 3 living rooms, perfect for entertaining or relaxing,
- A large dining room with unique charm,
- 2 kitchens, ideal for a large family or hospitality projects,
- 7 bedrooms, ensuring optimal comfort,
- At least 3 bathrooms meeting the needs of everyday living. Spread over * levels, the house also features an attic with conversion potential and additional rooms, allowing your imagination to run free. **Outbuildings and Exterior:**
- A garage with an adjoining relaxation room,
- A charming greenhouse to renovate, offering many possibilities,
- Wine cellars, which could be transformed into living spaces or additional garages,
- A typical pigeon tower, adding to the property’s unique character.
The landscaped park and well-maintained green spaces create a bucolic and serene atmosphere, perfect for family gatherings or quiet moments with friends. **Technical Features:**
- Oil-fired heating,
- Renovated electrical system,
- Compliant sanitation system. **Renovation Work:** While some updates have been made, further renovations are needed to unlock the full potential of this exceptional property.
This warm and welcoming home is ideal as a large family residence. It also offers a rare opportunity to develop a guest house or holiday rental project in the heart of the wine region.
Step into history and embrace an enchanting setting, perfectly suited to all your projects.
Contact me to explore this unique property and envision your future in this extraordinary home. View more View less Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison de maître Girondine de 286 m², nichée sur un terrain de 5400 m² entouré de vignes. Une véritable demeure de caractère qui saura séduire les amateurs d’histoire et d’authenticité.
Avec ses 13 pièces, cette maison offre des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez :
3 salons, parfaits pour recevoir ou se détendre,
Une grande salle à manger au cachet unique,
2 cuisines, idéales pour une grande famille ou des projets d’accueil,
7 chambres, offrant un confort optimal,
Au moins 3 salles d’eau, pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable.
Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose également d’un grenier aménageable et de pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos envies.Dépendances et extérieur :
Un garage avec une pièce de détente attenante,
Une charmante serre à rénover, offrant de nombreuses possibilités,
Des chais qui peuvent être transformés en pièces de vie ou en garage,
Un pigeonnier typique, ajoutant au caractère des lieux.
Le parc arboré et les espaces verts, soigneusement entretenus, créent une ambiance bucolique et apaisante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.À proximité :
La maison se situe à 10 minutes des commerces et des services essentiels. Le cœur du village, à proximité, abrite une petite épicerie et un restaurant, parfaits pour la vie quotidienneCaractéristiques techniques :
Chauffage au fioul,
Électricité rénovée,
Assainissement aux normes.
Travaux à prévoir : Bien que des rénovations aient déjà été réalisées, la maison nécessite encore certains travaux pour révéler tout son potentiel.
Cette demeure à l’ambiance familiale et chaleureuse se prête parfaitement à une grande maison de famille. Elle constitue également une opportunité rare pour développer un projet de maison d’hôtes ou de gîte au cœur de la région viticole.
Offrez-vous une page d’histoire dans un cadre enchanteur, propice à tous vos projets.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre avenir dans cette maison d’exception.
Je suis ouverte au partage avec mes collègues d'autres agences ou d'autres réseaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 558 000 €
Honoraires charge vendeur Immerse Yourself in the Authentic Charm of This Magnificent Girondine Manor House
Discover the timeless allure of this stunning Girondine manor house, offering 286 m² of living space and set on a sprawling 5,400 m² plot surrounded by vineyards. A true character property that will captivate lovers of history and authenticity.With its 13 rooms, this home provides generous and light-filled spaces, including:
- 3 living rooms, perfect for entertaining or relaxing,
- A large dining room with unique charm,
- 2 kitchens, ideal for a large family or hospitality projects,
- 7 bedrooms, ensuring optimal comfort,
- At least 3 bathrooms meeting the needs of everyday living. Spread over * levels, the house also features an attic with conversion potential and additional rooms, allowing your imagination to run free. **Outbuildings and Exterior:**
- A garage with an adjoining relaxation room,
- A charming greenhouse to renovate, offering many possibilities,
- Wine cellars, which could be transformed into living spaces or additional garages,
- A typical pigeon tower, adding to the property’s unique character.
The landscaped park and well-maintained green spaces create a bucolic and serene atmosphere, perfect for family gatherings or quiet moments with friends. **Technical Features:**
- Oil-fired heating,
- Renovated electrical system,
- Compliant sanitation system. **Renovation Work:** While some updates have been made, further renovations are needed to unlock the full potential of this exceptional property.
This warm and welcoming home is ideal as a large family residence. It also offers a rare opportunity to develop a guest house or holiday rental project in the heart of the wine region.
Step into history and embrace an enchanting setting, perfectly suited to all your projects.
Contact me to explore this unique property and envision your future in this extraordinary home.