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House & single-family home for sale in Saint-Just
USD 95,583
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T609175
/ 1410789
Reference:
AGHX-T609175
Country:
FR
City:
Saint-Just
Postal code:
35550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
646 sqft
Lot size:
7,782 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
- Land serviced with water and electricity, with networks ready for connection to the house.
- Replacement of ground-floor openings with high-quality aluminum double-glazed windows.
- Roof treatment to ensure durability.
- Partial plasterboard installation in the living area and removal of the old fireplace to allow for a future heating system.
- Partial installation of electricity and plumbing.
- Installation of an individual sewage system (microstation type). Works to Be Completed:
- Finalizing water and electricity connections.
- Completing plumbing and interior electrical installations.
- Insulating and fitting out the upper floor.
- Replacing the windows on the upper floor.
- Customizing the interior spaces to suit your needs and preferences. This house is sold as-is, offering you the freedom to complete the renovation to your liking. With its tranquil location and potential, it could become a cozy main residence or a profitable rental investment. Do you have ideas? This project is made for you. Contact me today to discuss and arrange a visit. View more View less Maison mitoyenne à rénover dans un environnement calme à Saint-Just Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l’axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel. Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l’étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur. Travaux déjà réalisés :
- Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison.
- Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité.
- Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité.
- Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l’ancienne cheminée pour l’installation d’un futur système de chauffage.
- Électricité et plomberie partiellement installées.
- Mise en place d’un système d’assainissement individuel de type microstation. Travaux à prévoir :
- Finalisation des raccordements en eau et électricité.
- Achèvement des installations de plomberie et d’électricité intérieure.
- Isolation et aménagement de l’étage.
- Remplacement des ouvertures à l’étage.
- Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies. Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Vous avez des idées?? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur Semi-detached House to Renovate in a Peaceful Setting in Saint-Just Located in a quiet hamlet in the commune of Saint-Just, just 10 minutes from the Rennes-Redon route, this property offers incredible potential. With approximately 60 m² of living space and a plot of over 700 m², this semi-detached house offers numerous possibilities for renovation enthusiasts or anyone looking to create a personalized project. On the ground floor, the layout was designed to include a bedroom, a kitchen, and a living area. The first floor is planned to accommodate two bedrooms and a shower room with a toilet. The plot also features a registered hangar, perfect for conversion into a garage or workshop. Additionally, a small parcel is subject to a parking servitude. All completed works have been carried out by professional craftsmen within the past three years and benefit from valid 10-year warranties. Completed Works:
- Land serviced with water and electricity, with networks ready for connection to the house.
- Replacement of ground-floor openings with high-quality aluminum double-glazed windows.
- Roof treatment to ensure durability.
- Partial plasterboard installation in the living area and removal of the old fireplace to allow for a future heating system.
- Partial installation of electricity and plumbing.
- Installation of an individual sewage system (microstation type). Works to Be Completed:
- Finalizing water and electricity connections.
- Completing plumbing and interior electrical installations.
- Insulating and fitting out the upper floor.
- Replacing the windows on the upper floor.
- Customizing the interior spaces to suit your needs and preferences. This house is sold as-is, offering you the freedom to complete the renovation to your liking. With its tranquil location and potential, it could become a cozy main residence or a profitable rental investment. Do you have ideas? This project is made for you. Contact me today to discuss and arrange a visit.