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Office & commercial space for sale in Toulon
USD 227,199
Office & Commercial space (For sale)
1,238 sqft
Reference:
AGHX-T610578
/ 1412631
Reference:
AGHX-T610578
Country:
FR
City:
Toulon
Postal code:
83000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Office space
Property size:
1,238 sqft
Energy consumption:
276
Greenhouse gas emissions:
89
D'une surface habitable de 115 m², ce bien se compose d'une salle d'attente, d'une cuisine, WC avec point d'eau et de quatre bureaux dont trois déjà loué jusqu'en 2030 :
- Bureau de 12m² loué 400 euros par un hypnothérapeute.
- Bureau de 13m² loué 400 euros par une praticienne en massage/bien-être.
- Bureau de 20m² loué 600 euros par une psychomotricienne.
- Bureau de 16m² actuellement libre loué à 500euros.
L'accès au monte-charge pour les personnes porteuses de handicap facilite l'accessibilité pour les clients/patientèles. Pas de travaux à faire hormis le double vitrage.
Une opportunité clé en main dotée d'une rentabilité immédiate de près de 8% NET. A saisir!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 212 938 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 000 € HT + 0 € TVA, soit 199 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 13 938 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Idéal investisseurs 8% de rentabilité NET! Situé à Toulon, implanté stratégiquement en limite du centre-ville mise en vente de bureaux. Bénéficiant d'une excellente rentabilité, l'emplacement présente un attrait indéniable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, bien desservi, favorable au développement professionnel.
D'une surface habitable de 115 m², ce bien se compose d'une salle d'attente, d'une cuisine, WC avec point d'eau et de quatre bureaux dont trois déjà loué jusqu'en 2030 :
- Bureau de 12m² loué 400 euros par un hypnothérapeute.
- Bureau de 13m² loué 400 euros par une praticienne en massage/bien-être.
- Bureau de 20m² loué 600 euros par une psychomotricienne.
- Bureau de 16m² actuellement libre loué à 500euros.
L'accès au monte-charge pour les personnes porteuses de handicap facilite l'accessibilité pour les clients/patientèles. Pas de travaux à faire hormis le double vitrage.
Une opportunité clé en main dotée d'une rentabilité immédiate de près de 8% NET. A saisir!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 212 938 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 000 € HT + 0 € TVA, soit 199 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 13 938 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur