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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T610612
/ 1406675
Reference:
AGHX-T610612
Country:
FR
City:
Connac
Postal code:
12170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,830 sqft
Lot size:
40,440 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
3
Energy consumption:
245
Greenhouse gas emissions:
38
Cellar:
Yes
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Connac (12170), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'environnement calme et authentique est propice à la détente, tandis que la proximité de la ville offre un accès facile aux commodités.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en pierre charmante et sa toiture en ardoise qui lui confèrent un cachet traditionnel. Un garage et une cave ajoutent une dimension pratique, tandis que la cour fermée avec un porche en pierre offre un espace extérieur convivial et sécurisé. Les 3757 m² de terrain abritent également un atelier, une stabulation et deux hangars, un puit , offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois Norvégien, de 4 chambres, d'une salle de bain et de 3 toilettes , chauffage au fioul . Un potentiel d'aménagement supplémentaire est envisageable pour créer des espaces personnalisés .Toutes les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité.Possibilité d'acquérir du terrain en plus autour du corps de ferme (non compris dans le prix de vente.Si vous avez un projet équins , autre , ou tout simplement vivre à la campagne sans vis à vis , ce bien est pour vous .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur