USD 226,514
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Reference:
AGHX-T611471
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Reference:
AGHX-T611471
Country:
FR
City:
Nantes
Postal code:
44000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
678 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
WC:
1
Floor:
5
Energy consumption:
270
Greenhouse gas emissions:
59
Parkings:
1
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé au cœur du quartier de Saint-Félix à Nantes, Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des bords de l'Erdre. Bien desservi par les transports en commun avec la ligne 2 du tramway et les arrêts de bus C2, 23 et 12 à quelques pas, cet emplacement offre un mode de vie pratique et agréable. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² est calme, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Il dispose d'une cave sécurisée en rez-de-chaussée, d'un garage de 14,5 m² et d'une place de parking extérieure sécurisée, répondant ainsi aux besoins de stationnement des résidents.L'intérieur de l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing et bureau intégré, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie/arrière-cuisine pouvant également servir de balcon. Aucun travaux à prévoir, la salle d'eau a été refaite en 2023, la chaudière à condensation changée en 2022 et l'électricité refaite récemment.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur