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Multi-family home for sale in Saint-Léger-sur-Dheune
USD 276,458
Multi-family home (For sale)
3,122 sqft
lot 4,338 sqft
Reference:
AGHX-T613605
/ 1422744
Reference:
AGHX-T613605
Country:
FR
City:
Saint-Leger-Sur-Dheune
Postal code:
71510
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
3,122 sqft
Lot size:
4,338 sqft
Energy consumption:
313
Greenhouse gas emissions:
57
200 m² pour les locaux commerciaux
90 m² pour l'appartement
85 m² pour les caves
Caractéristiques du bien :
1er étage – Appartement
• 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC
• Accès indépendant
• Double vitrage, chauffage gaz de ville
Rez-de-chaussée – 207 m² de locaux, chauffage gaz de ville, huisseries PCV double vitrage
• idéal pour bureaux, commerce ou redistribution en 2 logements
• Plusieurs sanitaires, bureaux, coin repas
• Terrasse + parking privé
• Bâtiment sur caves
Rentabilité attractive :
• Potentiel Loyer appartement : 490€/mois
• Potentiel locatif du local : 1 000€/mois
• Revenus locatifs estimés : 1 490€/mois → 17 880€/an
• Rentabilité brute estimée : 7,3%
Une affaire idéale pour un investissement sécurisé avec un bon rendement et des perspectives d’évolution ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif avec un appartement et un local polyvalent à exploiter (bureaux, commerces ou transformation en logements).
200 m² pour les locaux commerciaux
90 m² pour l'appartement
85 m² pour les caves
Caractéristiques du bien :
1er étage – Appartement
• 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC
• Accès indépendant
• Double vitrage, chauffage gaz de ville
Rez-de-chaussée – 207 m² de locaux, chauffage gaz de ville, huisseries PCV double vitrage
• idéal pour bureaux, commerce ou redistribution en 2 logements
• Plusieurs sanitaires, bureaux, coin repas
• Terrasse + parking privé
• Bâtiment sur caves
Rentabilité attractive :
• Potentiel Loyer appartement : 490€/mois
• Potentiel locatif du local : 1 000€/mois
• Revenus locatifs estimés : 1 490€/mois → 17 880€/an
• Rentabilité brute estimée : 7,3%
Une affaire idéale pour un investissement sécurisé avec un bon rendement et des perspectives d’évolution ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur