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House & single-family home for sale in Saint-Nauphary
USD 275,555
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T617356
/ 1430432
Reference:
AGHX-T617356
Country:
FR
City:
Saint-Nauphary
Postal code:
82370
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
16,910 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
72
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Prix de vente : 244 200 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Saint-Nauphary (82370), cette maison de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain de 1571 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Elle propose un séjour cuisine lumineux de 45 m² avec un plafond cathédrale, une belle véranda de 22 m², chauffage au poêle à granulés, climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique, offrant ainsi des prestations économes et performantes. De plus, les commodités telles que la fibre optique et les transports scolaires sont à proximité. Le village et toutes ses commodités (école, médecin , commerces ) est à 5 min en voiture facilitant le quotidien des habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un chalet de jardin de 16 m², et se trouve dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur grâce au grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier pratique de 5 m². Les 2 chambres secondaires offrent des espaces confortables, respectivement de 13.40 m² et 10.76 m². Le caractère chaleureux de cette demeure se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Le plus assainissement contrôlé et conforme avec un contrat d'entretien payé pour 1 an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 200 €
Honoraires charge vendeur