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Office & commercial space for sale in Boulogne-Billancourt
USD 1,119,107
Office & Commercial space (For sale)
775 sqft
Reference:
AGHX-T618923
/ 1434052
Reference:
AGHX-T618923
Country:
FR
City:
Boulogne-Billancourt
Postal code:
92100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 171 / month
Property size:
775 sqft
Rooms:
3
Basement (27 sq.m) equipped with a video control room and storage space. Optional studio apartment (25 sq.m) available in the same building for €700/month. Monthly rent for the shop: €2,100 excl. tax.
2021 gross sales: 3 250 000€
2022 gross sales: 2 970 000€
2023 gross sales: 2 711 000€
2024 gross sales : 2 720 000€Don’t miss out on this unique opportunity! View more View less À Vendre : Fonds de commerce Tabac - Boulogne BillancourtÀ saisir ! Fonds de commerce d’un tabac idéalement situé à Boulogne Billancourt, dans un quartier prisé avec un fort passage. Devanture rénovée à neuf, belle vitrine, double comptoir, borne PMU récemment installée, gestion des comptes NICKEL et espace de réception clients (environ 20m2). Sous-sol (27m2) équipé d’une salle de contrôle vidéo et d’un espace de stockage. Possibilité de disposer d’un studio (surface: 25m2) dans la même copropriété pour 700€/mois. Loyer du local : 2 100€ HT/mois.
CA 2021: 3 250 000€
CA 2022: 2 970 000€
CA 2023: 2 711 000€
CA 2024 : 2 720 000€
Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 980 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 992 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 920 000 € HT + 0 € TVA, soit 920 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur For Sale: Tobacco Shop Business - Boulogne BillancourtRare opportunity! Tobacco shop business ideally located in the sought-after area of Boulogne Billancourt, benefiting from high foot traffic. Recently renovated storefront, attractive window display, double counter, PMU terminal, and a welcoming customer area (20 sq.m).
Basement (27 sq.m) equipped with a video control room and storage space. Optional studio apartment (25 sq.m) available in the same building for €700/month. Monthly rent for the shop: €2,100 excl. tax.
2021 gross sales: 3 250 000€
2022 gross sales: 2 970 000€
2023 gross sales: 2 711 000€
2024 gross sales : 2 720 000€Don’t miss out on this unique opportunity!