USD 307,715
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House & single-family home for sale in Saint-Senier-sous-Avranches
USD 327,123
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T625154
/ 1436313
Reference:
AGHX-T625154
Country:
FR
City:
Saint-Senier-Sous-Avranches
Postal code:
50300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,432 sqft
Lot size:
17,653 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
177
Greenhouse gas emissions:
42
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur View more View less Venez découvrir cette charmante maison en grande partie rénovée de 8 pièces sur 133 m2 offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant.À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing.Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07/03/2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh/an.A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m2.Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine serait éventuellement à faire en fonction de vos goûts.N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur