USD 327,978
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T630860
/ 1452907
Reference:
AGHX-T630860
Country:
FR
City:
Bordeaux
Postal code:
33000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
689 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Energy consumption:
248
Greenhouse gas emissions:
43
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
Appartement rue Paul Berthelot/ rue du jardin public à proximité immédiate des Chartrons, situé au 2e étage avec ascenseur.
Ce logement lumineux et traversant est un T4 de 64m2 modulable en T3, il a été rafraichi en 2024, il comporte actuellement un salon avec espace cuisine de 31m2, 3 chambres d'environ 9m2 attenantes décloisonnables, un salle d'eau et un wc indépendant. Le balcon orienté Sud Est a vue sur un magnifique jardin arboré, calme et sans vis à vis privatif à la copropriété.
Le bien dispose d'une cave.
Gros atout: travaux de copropriété votés et payés ( ravalement thermique, étanchéité balcons et garde corps, menuiseries des communs, le diagnostic de l'appartement passera donc en C)
Tram C Emile Counord à quelques pas, commerces
Double vitrage récent, chauffage collectif par le sol
Quelques Parkings en placement libre sur la copropriétéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Belle opportunité en exclusivité!
Appartement rue Paul Berthelot/ rue du jardin public à proximité immédiate des Chartrons, situé au 2e étage avec ascenseur.
Ce logement lumineux et traversant est un T4 de 64m2 modulable en T3, il a été rafraichi en 2024, il comporte actuellement un salon avec espace cuisine de 31m2, 3 chambres d'environ 9m2 attenantes décloisonnables, un salle d'eau et un wc indépendant. Le balcon orienté Sud Est a vue sur un magnifique jardin arboré, calme et sans vis à vis privatif à la copropriété.
Le bien dispose d'une cave.
Gros atout: travaux de copropriété votés et payés ( ravalement thermique, étanchéité balcons et garde corps, menuiseries des communs, le diagnostic de l'appartement passera donc en C)
Tram C Emile Counord à quelques pas, commerces
Double vitrage récent, chauffage collectif par le sol
Quelques Parkings en placement libre sur la copropriétéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur