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Office & commercial space for sale in Saint-Herblain
USD 867,079
Office & Commercial space (For sale)
3,444 sqft
Reference:
AGHX-T696925
/ 1575825
Reference:
AGHX-T696925
Country:
FR
City:
Saint-Herblain
Postal code:
44800
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Office space
Property size:
3,444 sqft
Floor:
3
Wheelchair accessible:
Yes
Door code:
Yes
Caretaker:
Yes
Air-conditioning:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-HERBLAIN
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bouguenais | USD 361 | - |
| Sautron | USD 418 | USD 517 |
| Rezé | USD 396 | USD 438 |
| Orvault | USD 412 | - |
| Nantes | USD 459 | USD 518 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 376 | USD 454 |
| Loire-Atlantique | USD 359 | USD 463 |
| Vertou | USD 397 | USD 542 |
| Carquefou | USD 390 | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 415 | - |
| Saint-Nazaire | USD 415 | USD 499 |
| Noirmoutier-en-l'Île | USD 576 | - |
ZENITH SAINT-HERBLAIN - Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV
Caractéristiques principales :
• Immeuble tertiaire récent et de standing
• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Câblage informatique déjà installé
• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
• Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
• Salle de détente
• Cuisine équipée
Espace accueil / couloir 62 m²
Cuisine équipée 49 m²
Salle de réunion 25 m²
Bureau 1 30 m²
Bureau 2 14 m²
Bureau 3 25 m²
Bureau 4 29 m²
Bureau 5 29 m²
Bureau 6 29 m²Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.Atouts majeurs :
• Prestations de qualité
• Modularité des espaces
• Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 739 362 € HT + 147 872,4 € TVA, soit 887 234,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 695 000,28 € HT + 139 000,06 € TVA, soit 834 000,34 € TTC
Honoraires d'agence : 44 361,72 € HT + 8 872,34 € TVA, soit 53 234,06 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m²
ZENITH SAINT-HERBLAIN - Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV
Caractéristiques principales :
• Immeuble tertiaire récent et de standing
• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Câblage informatique déjà installé
• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
• Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
• Salle de détente
• Cuisine équipée
Espace accueil / couloir 62 m²
Cuisine équipée 49 m²
Salle de réunion 25 m²
Bureau 1 30 m²
Bureau 2 14 m²
Bureau 3 25 m²
Bureau 4 29 m²
Bureau 5 29 m²
Bureau 6 29 m²Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.Atouts majeurs :
• Prestations de qualité
• Modularité des espaces
• Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 739 362 € HT + 147 872,4 € TVA, soit 887 234,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 695 000,28 € HT + 139 000,06 € TVA, soit 834 000,34 € TTC
Honoraires d'agence : 44 361,72 € HT + 8 872,34 € TVA, soit 53 234,06 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur