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House & single-family home for sale in La Ferté-Bernard
USD 656,101
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T704624
/ 1594873
Reference:
AGHX-T704624
Country:
FR
City:
La Ferte-Bernard
Postal code:
72400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,853 sqft
Lot size:
164,935 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
WC:
4
Energy consumption:
278
Greenhouse gas emissions:
69
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Nogent-le-Rotrou | USD 184 | - |
| Saint-Calais | USD 108 | - |
| Sarthe | USD 207 | USD 355 |
| Longny-au-Perche | USD 176 | - |
| Le Mans | USD 245 | USD 387 |
| Montoire-sur-le-Loir | USD 144 | - |
| Châteaudun | USD 159 | USD 277 |
| L'Aigle | USD 182 | - |
| Orne | USD 191 | - |
| Verneuil-sur-Avre | USD 197 | - |
| Chartres | USD 287 | USD 393 |
Idéalement implanté au cœur d'un village dynamique du Perche sarthois pays d'art et d'histoire, à proximité à pied de divers commerces et services, à 10 minutes de La Ferté-Bernard, à 8 minutes de Connerré, à 35 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe, et 1 heure et 45 minutes de la capitale parisienne.
L'édifice, à l'origine, remonte à l'époque napoléonienne, avant 1831 ; les bâtis seront transformés et rénovés au fil du temps à partir de 1862 jusqu'au XXe siècle.
La bâtisse principale adoptera le style des manoirs du XVe siècle avec sa tour construite ex nihilo qui lui donnera l'allure et le charme d'un petit château, il sera nommé de ce fait "La Princetière".
La porte d'entrée est précédée par un perron et une ravissante marquise semi-circulaire qui apporte cachet et authenticité à la façade.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall desservant une salle de réception avec, sa cheminée, sa bibliothèque, son parquet massif, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine à dimension familiale aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec une salle d'eau et WC menant à l'étage de cette aile comportant une vaste chambre sous combles.
À l'étage principal, par la tour d'escalier à pans coupés, éclairée d'ouvertures, vous trouverez un palier avec dégagement desservant un WC avec lave-mains, quatre chambres, dont l'une avec salle de bains, l'une avec cheminée et WC, un grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et double vasque.
Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bains à embellir ainsi qu'un grand grenier aménageable.
Au sous-sol accessible par l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une véritable cave à vin.
Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul, les toitures sont en bon état général, de nombreux travaux ont été réalisés.
À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage attenant, d'une grande dépendance lumineuse grâce à ses ouvertures avec sa piscine chauffée de 35 m², d’un WC, d'une douche, d'un vestiaire, d'un local technique et d'un grenier, d'une petite dépendance et d'un chenil.
Le manoir s'étend sur un parc d'un hectare et demi clos, paysagé et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant, un puits fonctionnel et des espaces dédiés pour le stationnement.
Si vous rêver d'une propriété familiale chaleureuse, authentique avec du cachet ou si vous avez un projet de maison d'hôtes haut de gamme, proche des commerces de proximité, ce bien d'exception rare à la vente saura vous séduire.Éléments techniques et informatifs du bien :
– Chauffage central au fioul, complété par des équipements électriques
– Huisseries en simple et double vitrage
– Taxe foncière : 4 400,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 556 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires View more View less Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce superbe manoir familial avec ses dépendances et son vaste parc.
Idéalement implanté au cœur d'un village dynamique du Perche sarthois pays d'art et d'histoire, à proximité à pied de divers commerces et services, à 10 minutes de La Ferté-Bernard, à 8 minutes de Connerré, à 35 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe, et 1 heure et 45 minutes de la capitale parisienne.
L'édifice, à l'origine, remonte à l'époque napoléonienne, avant 1831 ; les bâtis seront transformés et rénovés au fil du temps à partir de 1862 jusqu'au XXe siècle.
La bâtisse principale adoptera le style des manoirs du XVe siècle avec sa tour construite ex nihilo qui lui donnera l'allure et le charme d'un petit château, il sera nommé de ce fait "La Princetière".
La porte d'entrée est précédée par un perron et une ravissante marquise semi-circulaire qui apporte cachet et authenticité à la façade.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall desservant une salle de réception avec, sa cheminée, sa bibliothèque, son parquet massif, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine à dimension familiale aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec une salle d'eau et WC menant à l'étage de cette aile comportant une vaste chambre sous combles.
À l'étage principal, par la tour d'escalier à pans coupés, éclairée d'ouvertures, vous trouverez un palier avec dégagement desservant un WC avec lave-mains, quatre chambres, dont l'une avec salle de bains, l'une avec cheminée et WC, un grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et double vasque.
Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bains à embellir ainsi qu'un grand grenier aménageable.
Au sous-sol accessible par l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une véritable cave à vin.
Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul, les toitures sont en bon état général, de nombreux travaux ont été réalisés.
À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage attenant, d'une grande dépendance lumineuse grâce à ses ouvertures avec sa piscine chauffée de 35 m², d’un WC, d'une douche, d'un vestiaire, d'un local technique et d'un grenier, d'une petite dépendance et d'un chenil.
Le manoir s'étend sur un parc d'un hectare et demi clos, paysagé et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant, un puits fonctionnel et des espaces dédiés pour le stationnement.
Si vous rêver d'une propriété familiale chaleureuse, authentique avec du cachet ou si vous avez un projet de maison d'hôtes haut de gamme, proche des commerces de proximité, ce bien d'exception rare à la vente saura vous séduire.Éléments techniques et informatifs du bien :
– Chauffage central au fioul, complété par des équipements électriques
– Huisseries en simple et double vitrage
– Taxe foncière : 4 400,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 556 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires