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House & single-family home for sale in Marnhagues-et-Latour
USD 456,196
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T706700
/ 1597331
Reference:
AGHX-T706700
Country:
FR
City:
Marnhagues-Et-Latour
Postal code:
12540
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
3,068 sqft
Lot size:
359,106 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
3
Energy consumption:
112
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires View more View less Propriété atypique d’exception au cœur de la natureÀ seulement 20 minutes de l’A75 ou saint Affrique et moins d'1h1/2 de Montpellier, cette propriété rare vous séduira par son environnement préservé et son art de vivre en pleine nature, sur 33 362 m² de terrains boisés (pins sylvestres).La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, touristique ou d’accueil :? Loft principal – 210 m² habitables (DPE C)Volumes généreux et belle luminosité :Salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipéeOuverture sur une véranda de 35 m² et une terrasse avec piscine couverteDe plain-pied :Chambre de 33 m² avec dressingSalle d’eauMezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres?Gîte indépendant – 75 m² habitables (DPE E)Parfait pour recevoir ou développer une activité de location :Salon-séjour de 30 m²Cuisine intégrée et équipéeDeux chambres? Dépendances et équipementsGarage de 42 m²AtelierAppentis de 80 m²Double vitrageVolets roulants électriquesChauffage par chaudière à granulésPanneaux photovoltaïques 7 kW en autoconsommation? Un cadre naturel et autonome3 hectares de terrains boisésCabane dans les arbres existante, idéale pour enfants, hébergement insolite ou projet touristiquePotager de 500 m² conduit en démarche biologique, alimenté par un réservoir d’eau de 150 m³Environnement propice à une démarche d’autosuffisance? Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques ou d’accueil. Coup de cœur assuré — une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires