USD 279,385
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T712479
/ 1601077
Reference:
AGHX-T712479
Country:
FR
City:
Margaux Cantenac
Postal code:
33460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,152 sqft
Lot size:
12,508 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
182
Greenhouse gas emissions:
28
Parkings:
1
Cellar:
Yes
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Prix de vente : 273 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Nichée au milieu des paysages viticoles emblématiques du Médoc, cette maison offre un cadre de vie rare.Implantée sur une parcelle de 1 162 m², cette maison d'environ 107 m² habitables bénéficie d’une implantation idéale et d'un jardin généreux et verdoyant.L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un garage de 31 m² vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort d’usage.Construite dans les années 70, la maison présente une base saine et rassurante. Elle a bénéficié de travaux techniques récents et qualitatifs : isolation en partie par l’extérieur, menuiseries en PVC double vitrage et chaudière remplacée il y a deux ans, assurant confort et performance au quotidien.Un véritable potentiel supplémentaire s’offre à vous grâce à une surface attenante d’environ 40 m², laissant place à de nombreux projets d’aménagement ou d’agrandissement, selon vos envies.Un bien rare par son environnement, son calme et ses possibilités d’évolution.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 500 €
Honoraires charge vendeur