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Apartment & condo for sale in Bordeaux

USD 392,229

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1 ba
797 sqft
Reference: AGHX-T712805 / 1608229
À découvrir sans tarder, ce bel appartement lumineux de 74 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Idéalement situé à proximité des Chartrons dans une rue calme, à 100 mètres du tram C (arrêt Counord),l'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités, des boulevards et de l'accès rocade. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit propose deux chambres confortables de 11,5 m² et 12,5 m², chacune avec dressing, séparées par un couloir avec rangements intégrés.
Pour le confort au quotidien :
- Chauffage électrique avec thermostat connecté pilotable à distance
- Chauffe-eau remplacé en 2024
- Double vitrage
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un local vélo.
A noter : la résidence a bénéficié de travaux importants : ravalement de façade en 2021 et réfection complète de la toiture en 2025.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less À découvrir sans tarder, ce bel appartement lumineux de 74 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Idéalement situé à proximité des Chartrons dans une rue calme, à 100 mètres du tram C (arrêt Counord),l'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités, des boulevards et de l'accès rocade. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit propose deux chambres confortables de 11,5 m² et 12,5 m², chacune avec dressing, séparées par un couloir avec rangements intégrés.
Pour le confort au quotidien :
- Chauffage électrique avec thermostat connecté pilotable à distance
- Chauffe-eau remplacé en 2024
- Double vitrage
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un local vélo.
A noter : la résidence a bénéficié de travaux importants : ravalement de façade en 2021 et réfection complète de la toiture en 2025.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T712805
Country: FR
City: Bordeaux
Postal code: 33000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 797 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 2
Energy consumption: 124
Greenhouse gas emissions: 4
Parkings: 1
Wheelchair accessible: Yes
Elevator: Yes
Door code: Yes
Balcony: Yes

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