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Multi-family home (For sale)
969 sqft
lot 4,306 sqft
Reference:
AGHX-T715080
/ 1605675
Reference:
AGHX-T715080
Country:
FR
City:
Merignac
Postal code:
33700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
969 sqft
Lot size:
4,306 sqft
Energy consumption:
143
Greenhouse gas emissions:
4
AVERAGE HOME VALUES IN MÉRIGNAC
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pessac | USD 455 | USD 488 |
| Le Bouscat | USD 622 | USD 562 |
| Eysines | USD 435 | USD 457 |
| Bruges | USD 536 | USD 424 |
| Bordeaux | USD 546 | USD 537 |
| Gradignan | USD 439 | USD 551 |
| Villenave-d'Ornon | USD 423 | USD 445 |
| Lormont | - | USD 353 |
| Cestas | USD 415 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 442 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 301 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 249 | - |
| Le Barp | - | USD 424 |
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Mérignac offre un revenu locatif déjà éprouvé, avec 1 300 € mensuels cumulés à l’époque, dont 650 € pour le studio actuellement loué.Le local commercial, aujourd’hui libre, permet de reconstituer ce niveau de revenus ou d’optimiser le rendement selon votre stratégie. La configuration du bien offre une diversification locative habitation/commercial, recherchée pour sécuriser un investissement.Situé dans un secteur dynamique de Mérignac, le bien présente une bonne demande locative et un potentiel de valorisation durable.Un actif rare, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement.Informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur