USD 56,040
USD 68,620
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House & single-family home for sale in Dun-sur-Auron
USD 58,327
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T719495
/ 1610411
Reference:
AGHX-T719495
Country:
FR
City:
Dun-Sur-Auron
Postal code:
18130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,184 sqft
Lot size:
2,433 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
200
Greenhouse gas emissions:
50
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Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située en plein centre de Dun-sur-Auron, cette maison de 110 m² habitables représente une véritable opportunité .Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie.À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d’eau (WC et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires( bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l’ensemble.Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l’étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé.La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble des pièces.Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d’un espace de stockage à l’étage, ainsi qu’un second garage avec atelier de 28 m². Une cour privative vient compléter le bien.Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel important pour un projet de résidence principale, de division ou d’investissement locatif.À ce niveau de prix, ce type de bien reste très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur