USD 291,650
USD 281,516
USD 349,079
USD 291,650
* The first, approximately 120m², opens onto a living room extending into the kitchen and opening onto the terrace and lawn. It offers a ground floor bedroom with shower room and separate WC, and four bedrooms upstairs. Comfort is ensured by a mixed heating system (wood stove + oil boiler).
*The second, approximately 70 m², offers a bright living room with bay windows, an additional room, shower room, WC and two attic bedrooms upstairs. It benefits from underfloor heating.
Each dwelling has its own garage. An old barn offers significant potential for renovation or extension. You will appreciate the serenity of the location, the unobstructed view and quick access to amenities.
A rare opportunity in the Gaillac region. Close to schools and shops in Gaillac.
Please do not hesitate to contact me for further information ! View more View less À seulement 10 min de Gaillac et de l’A68, sur la commune de Técou, découvrez cette longère d’environ 190 m² habitables sur plus de 7 000 m² de terrain, au calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue sur la campagne.Composée de deux habitations indépendantes, elle se prête à différents projets : grande famille, regroupement familial, gîte ou investissement locatif.L’habitation principale d’env. 120 m² comprend un séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une chambre ou bureau de plain-pied, salle d’eau et WC. À l’étage : 4 chambres.La seconde habitation d’env. 70 m² offre une pièce de vie avec grandes baies vitrées, une pièce modulable, salle d’eau, WC et 2 chambres mansardées à l’étage.Garage et ancienne étable aménageable complètent l’ensemble. Quelques travaux de finition et de remise au goût du jour sont à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs bricoleurs ou disposant de compétences dans les métiers du bâtiment, qui pourront exploiter eux-mêmes tout son potentiel.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur Less than 15 minutes from Gaillac and the A68 motorway. Located in a very quiet hamlet in TECOU, I present this characterful farmhouse with 190m² of living space set in over 7,000m² of gardens. This property is divided into two dwellings, ideal for a large family, a group of relatives or a rental project.
* The first, approximately 120m², opens onto a living room extending into the kitchen and opening onto the terrace and lawn. It offers a ground floor bedroom with shower room and separate WC, and four bedrooms upstairs. Comfort is ensured by a mixed heating system (wood stove + oil boiler).
*The second, approximately 70 m², offers a bright living room with bay windows, an additional room, shower room, WC and two attic bedrooms upstairs. It benefits from underfloor heating.
Each dwelling has its own garage. An old barn offers significant potential for renovation or extension. You will appreciate the serenity of the location, the unobstructed view and quick access to amenities.
A rare opportunity in the Gaillac region. Close to schools and shops in Gaillac.
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