USD 727,794
USD 646,057
USD 778,180
USD 845,361
USD 1,002,116
On the 10th floor with two elevators in a secure building with a concierge and a facade renovation scheduled for 2025, this beautiful, bright, dual-aspect apartment of 96.17 m² (Carrez law) was renovated in 2018.
This property, in VERY GOOD CONDITION, comprises: an entrance hall with two built-in closets, a 33 m² DOUBLE LIVING ROOM opening onto a SOUTH-FACING BALCONY with BREATHTAKING VIEWS of the SEINE, ÎLE DE LA JATTE, and the EIFFEL TOWER, a large, separate, fitted and equipped kitchen with direct access to the balcony, a 19.4 m² bedroom with an en-suite shower room/WC and built-in closet, a second bedroom, a bathroom, a dressing room, and a separate WC with a washbasin. Possibility of creating an open-plan kitchen or a third bedroom.
A large cellar and a spacious garage in the basement complete the apartment.
The building offers ample visitor parking and a bicycle storage room.
Central hot water and heating. Double-glazed aluminum windows. Roller shutters and awning. Fiber optic internet. Mechanical ventilation.
The pedestrian promenade and park at the foot of the building offer a peaceful living environment much appreciated by residents and a lovely playground for children.
Direct access to the landscaped banks of the Seine (restaurants, terraces, lawns, exercise equipment) and the Courbevoie rowing club.
Shops on Rue Sainte-Marie and schools (including the Lucie Aubrac International High School) are in the immediate vicinity.
Esplanade de La Défense metro station (line 1) and Courbevoie train station (line L) are less than a 15-minute walk away. Numerous bus lines are also easily accessible (163, 164, 175, 275, 277). View more View less FRONT DE SEINE. VUE EXCEPTIONNELLE sur la SEINE, l’ÎLE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL.
Au 10ème étage avec 2 ascenseurs d’une résidence gardiennée ravalée en 2025, bel appartement traversant de 96.17 m² Carrez, rénové en 2018.
Ce bien en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL comprend : une entrée avec 2 placards intégrés, un DOUBLE SÉJOUR de 33 m² ouvert sur un BALCON exposé SUD avec VUE IMPRENABLE sur la SEINE, L’ILE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au balcon, une chambre de 19.4 m² avec salle de douche/WC et placard intégré, une 2ème chambre, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant avec lave-mains.
POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE CUISINE US OU UNE 3ÈME CHAMBRE.
Une GRANDE CAVE et un VASTE BOX (en sus du prix) complètent l’appartement.
La copropriété dispose de nombreuses places de parking pour les visiteurs et d'un local à vélos.
Eau chaude et chauffage collectifs. Fenêtres aluminium à double vitrage. Volets roulants et store banne. Fibre. VMC.
La promenade piétonne et le parc au pied de l’immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants.
Accès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d’aviron de Courbevoie.
Les commerces de la rue Sainte-Marie et les établissements scolaires (dont le lycée international Lucie Aubrac) sont à proximité immédiate.
Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à moins de 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de Bus accessibles rapidement (163, 164, 175, 275, 277).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur RIVERFRONT. EXCEPTIONAL VIEWS of the SEINE, ÎLE DE LA JATTE, and the EIFFEL TOWER.
On the 10th floor with two elevators in a secure building with a concierge and a facade renovation scheduled for 2025, this beautiful, bright, dual-aspect apartment of 96.17 m² (Carrez law) was renovated in 2018.
This property, in VERY GOOD CONDITION, comprises: an entrance hall with two built-in closets, a 33 m² DOUBLE LIVING ROOM opening onto a SOUTH-FACING BALCONY with BREATHTAKING VIEWS of the SEINE, ÎLE DE LA JATTE, and the EIFFEL TOWER, a large, separate, fitted and equipped kitchen with direct access to the balcony, a 19.4 m² bedroom with an en-suite shower room/WC and built-in closet, a second bedroom, a bathroom, a dressing room, and a separate WC with a washbasin. Possibility of creating an open-plan kitchen or a third bedroom.
A large cellar and a spacious garage in the basement complete the apartment.
The building offers ample visitor parking and a bicycle storage room.
Central hot water and heating. Double-glazed aluminum windows. Roller shutters and awning. Fiber optic internet. Mechanical ventilation.
The pedestrian promenade and park at the foot of the building offer a peaceful living environment much appreciated by residents and a lovely playground for children.
Direct access to the landscaped banks of the Seine (restaurants, terraces, lawns, exercise equipment) and the Courbevoie rowing club.
Shops on Rue Sainte-Marie and schools (including the Lucie Aubrac International High School) are in the immediate vicinity.
Esplanade de La Défense metro station (line 1) and Courbevoie train station (line L) are less than a 15-minute walk away. Numerous bus lines are also easily accessible (163, 164, 175, 275, 277).