USD 970,638
2 bd
1,238 sqft
The property enjoys a private entrance and private storage room. Crossing the threshold, we find ourselves in the entrance hall, which via a staircase with recently made marmorino marble takes us to the first floor.
On our left we find the first of the three rooms currently used as a study and with a terrace overlooking the courtyard. Retracing our steps to our right we have the well-finished main bathroom with shower.
Continuing on, we enter the open-plan living area, the heart of the house, where we can enjoy the splendid natural light that radiates through the two windows that allow us to see the reflections of the sun on the water directly from our home. Reaching the upstairs through the wooden stairs adorned with an open fireplace, we access the sleeping area of the property, consisting of two double bedrooms and a further bathroom with a separate storage room, all decorated with exposed beams in perfect state of preservation. The property is an unmissable, independent solution with a breathtaking view of the canal, and also has a terrace, ideal for enjoying summer evenings. Ideal as a main residence or second home, but also as an investment given the possibility of obtaining septic tanks in the property's warehouse and the enviable location.The Cannaregio sestiere is the second largest in Venice after Castello and the most populated. In this sestiere is the Ghetto di Venezia, which can be reached by crossing the Ponte delle Guglie bridge and walking along the Strada Nova, the main artery of the whole, leading from Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes starts at the foot of Ponte degli Scalzi and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.The flat is located in the Cannaregio district, a few minutes from the 'Guglie' vaporetto stop and very close to the characteristic Jewish quarter. In about 10 minutes on foot it is possible to reach the railway station and Piazzale Roma, a fundamental point of interchange between the island of Venice and the mainland. View more View less Wir befinden uns an der Fondamenta von Cannaregio, dem Nervenzentrum des Viertels, mit zahlreichen lokalen Aktivitäten und herrlichen Aussichten. Hier zu spazieren ist ein 'Vergnügen, noch mehr aber, wenn man ein Grundstück besitzt. Die von uns vorgeschlagene Lösung ist das Ergebnis einer kompletten avantgardistischen Restaurierung, bei der venezianische Details perfekt mit den neuesten Domotik-Technologien kombiniert wurden.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Eingang und einen privaten Abstellraum. Wenn man die Schwelle überschreitet, befindet man sich in der Eingangshalle, die über eine Treppe aus kürzlich hergestelltem Marmorino-Marmor in den ersten Stock führt.
Zu unserer Linken befindet sich das erste der drei Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof hat. Auf der rechten Seite befindet sich das gut ausgestattete Hauptbad mit Dusche.
Weiter geht es in den offenen Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, wo wir das herrliche natürliche Licht genießen können, das durch die beiden Fenster einfällt, die es uns ermöglichen, die Spiegelungen der Sonne auf dem Wasser direkt von unserem Haus aus zu sehen. Über die Holztreppe, die mit einem offenen Kamin geschmückt ist, gelangt man in den Schlafbereich des Hauses, der aus zwei Doppelschlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit einem separaten Abstellraum besteht, der derzeit als Waschküche genutzt wird, alles mit freiliegenden, perfekt erhaltenen Balken dekoriert. Die Immobilie ist eine unübersehbare, unabhängige Lösung mit einem atemberaubenden Blick auf den Kanal und verfügt außerdem über eine Terrasse, die ideal ist, um die Sommerabende zu genießen. Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, sondern auch als eine Investition angesichts der Möglichkeit, septische Tanks in der Eigenschaft Lager und die beneidenswerte Lage zu erhalten.Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader des Stadtteils, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser Weg von ca. 25 Minuten beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cannaregio, nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle 'Guglie' entfernt und ganz in der Nähe des charakteristischen jüdischen Viertels. In etwa 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof und den Piazzale Roma, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen der Insel Venedig und dem Festland. Estamos situados a lo largo de la fondamenta de Cannaregio, el centro neurálgico del sestiere, con numerosas actividades locales y espléndidas vistas. Pasear por aquí es un 'placer, más aún siendo propietario de un bloque. La solución que proponemos es el resultado de una completa restauración de vanguardia que combina a la perfección los detalles venecianos con las últimas tecnologías domóticas.
La propiedad goza de entrada privada y trastero privado. Cruzando el umbral, nos encontramos en el hall de entrada, que a través de una escalera con mármol marmorino de reciente factura nos lleva a la primera planta.
A nuestra izquierda encontramos la primera de las tres habitaciones, actualmente utilizada como estudio y con una terraza con vistas al patio. Volviendo sobre nuestros pasos a la derecha tenemos el cuarto de baño principal bien acabado y con ducha.
Continuando, entramos en el salón diáfano, el corazón de la casa, donde podemos disfrutar de la espléndida luz natural que irradia a través de las dos ventanas que nos permiten ver los reflejos del sol sobre el agua directamente desde nuestra casa. Llegando a la planta superior a través de la escalera de madera adornada con una chimenea abierta, accedemos a la zona de noche de la propiedad, compuesta por dos dormitorios dobles y otro cuarto de baño con un trastero independiente, actualmente utilizado como lavadero, todo ello decorado con vigas vistas en perfecto estado de conservación. La propiedad es una solución imperdible e independiente, con unas vistas impresionantes al canal, y cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar de las noches de verano. Ideal como vivienda principal o segunda residencia, pero también como inversión dada la posibilidad de obtener fosas sépticas en el almacén de la propiedad y la envidiable ubicación.El sestiere de Cannaregio es el segundo más grande de Venecia después de Castello y el más poblado. En este sestiere se encuentra el Ghetto di Venezia, al que se accede cruzando el puente delle Guglie y caminando por la Strada Nova, la arteria principal del conjunto, que lleva desde la estación de Santa Lucia hasta Rialto. Este trayecto de unos 25 minutos comienza a los pies del Ponte degli Scalzi y de la iglesia de Santa Maria degli Scalzi y termina en Campo dei Santi Apostoli.El piso está situado en el barrio de Cannaregio, a pocos minutos de la parada del vaporetto 'Guglie' y muy cerca del característico barrio judío. En unos 10 minutos a pie se puede llegar a la estación de ferrocarril y a Piazzale Roma, punto fundamental de intercambio entre la isla de Venecia y el continente. Nous sommes situés le long de la fondamenta de Cannaregio, le centre névralgique du sestiere, avec de nombreuses activités locales et des vues splendides. Se promener ici est un 'plaisir', encore plus si l'on est propriétaire d'un bloc de terrain. La solution que nous proposons est le résultat d'une restauration complète d'avant-garde qui allie parfaitement les détails vénitiens aux dernières technologies domotiques. L'immeuble bénéficie d'une entrée et d'un débarras privés. En franchissant le seuil, nous nous trouvons dans le hall d'entrée qui, par un escalier en marbre marmorino de fabrication récente, nous conduit au premier étage.
Sur notre gauche se trouve la première des trois pièces actuellement utilisées comme bureau et disposant d'une terrasse donnant sur la cour. En revenant sur nos pas, à droite, nous trouvons la salle de bains principale bien finie avec douche.
En continuant, nous entrons dans l'espace de vie ouvert, le cœur de la maison, où nous pouvons profiter de la splendide lumière naturelle qui rayonne à travers les deux fenêtres qui nous permettent de voir les reflets du soleil sur l'eau directement depuis notre maison. En accédant à l'étage par l'escalier en bois orné d'une cheminée ouverte, on accède à la partie nuit de la propriété, composée de deux chambres doubles et d'une autre salle de bain avec un débarras séparé, le tout décoré de poutres apparentes en parfait état de conservation. La propriété est une solution indépendante incontournable avec une vue imprenable sur le canal, et dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Idéal comme résidence secondaire, mais aussi comme investissement étant donné la possibilité d'obtenir des fosses septiques dans le placard de la propriété et l'endroit enviable.Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, que l'on peut rejoindre en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto 'Guglie' et tout près du caractéristique quartier juif. En 10 minutes à pied, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma, point d'échange fondamental entre l'île de Venise et le continent. Ci troviamo lungo la fondamenta di Cannaregio, punto nevralgico del sestiere, con numerose attività locali e splendidi scorci, passeggiare qui è un piacere, ancor di più possedere un blocchetto terra cielo. La soluzione che ti proponiamo è frutto di un completo restauro d’ avanguardia il quale fonde perfettamente dettagli veneziani con le ultime tecnologie domotiche.
L’immobile gode di ingresso indipendente e magazzino privato, varcata la soglia ci troviamo nell’ingresso che tramite scala con marmorino realizzato recentemente ci accompagna al primo piano.
Alla nostra sinistra troviamo la prima delle tre camere attualmente utilizzata come studio e dotata di terrazzo con vista su corte. Ritornando sui nostri passi alla nostra destra abbiamo il bagno principale ben rifinito, dotato di doccia.
Proseguendo accediamo alla zona giorno open space, cuore dell’abitazione, dove possiamo godere di una splendente luce naturale che irradia l’ambiente tramite le due finestre che ci permettono di vedere i riflessi del sole sull’acqua direttamente dalla nostra abitazione. Raggiungendo il piano di sopra tramite le scale in legno adornate da un caminetto a vista, accediamo alla zona notte dell’immobile, composta da due camere matrimoniali e un ulteriore servizio con ambiente ripostiglio separato, il tutto decorato con travi a vista in perfetto stato conservativo. La proprietà è una soluzione imperdibile, indipendente, con una vista mozzafiato sul canale, e inoltre dispone di terrazza, ideale per godersi anche le serate estive. Ideale come residenza principale o come seconda casa, ma anche come investimento data la possibilità di ricavare le fosse settiche nel magazzino di proprietà e la posizione invidiabile.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma. We are located along the fondamenta of Cannaregio, the nerve centre of the sestiere, with numerous local activities and splendid views. Walking here is a 'pleasure, even more so owning a ground floor block. The solution we propose is the result of a complete avant-garde restoration that perfectly blends Venetian details with the latest domotic technologies.
The property enjoys a private entrance and private storage room. Crossing the threshold, we find ourselves in the entrance hall, which via a staircase with recently made marmorino marble takes us to the first floor.
On our left we find the first of the three rooms currently used as a study and with a terrace overlooking the courtyard. Retracing our steps to our right we have the well-finished main bathroom with shower.
Continuing on, we enter the open-plan living area, the heart of the house, where we can enjoy the splendid natural light that radiates through the two windows that allow us to see the reflections of the sun on the water directly from our home. Reaching the upstairs through the wooden stairs adorned with an open fireplace, we access the sleeping area of the property, consisting of two double bedrooms and a further bathroom with a separate storage room, all decorated with exposed beams in perfect state of preservation. The property is an unmissable, independent solution with a breathtaking view of the canal, and also has a terrace, ideal for enjoying summer evenings. Ideal as a main residence or second home, but also as an investment given the possibility of obtaining septic tanks in the property's warehouse and the enviable location.The Cannaregio sestiere is the second largest in Venice after Castello and the most populated. In this sestiere is the Ghetto di Venezia, which can be reached by crossing the Ponte delle Guglie bridge and walking along the Strada Nova, the main artery of the whole, leading from Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes starts at the foot of Ponte degli Scalzi and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.The flat is located in the Cannaregio district, a few minutes from the 'Guglie' vaporetto stop and very close to the characteristic Jewish quarter. In about 10 minutes on foot it is possible to reach the railway station and Piazzale Roma, a fundamental point of interchange between the island of Venice and the mainland.