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House & Single-family home (For sale)
Reference:
CA-T263666
Reference:
CA-T263666
Country:
FR
Region:
Centre-Val de Loire
City:
Parnac
Postal code:
36170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rental investment:
Yes
Land tax:
USD 528
Property size:
904 sqft
Lot size:
16,727 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
WC:
1
Equipped kitchen:
Yes
Condition:
Good
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Electric
Parkings:
1
Garages:
1
Quiet place:
Yes
Fireplace:
Yes
Veranda:
Yes
Garden shelter:
Yes
Un deuxième grand garage de 27m2, attenant à la maison, avec coin buanderie, mezzanine. (Possibilité de réaliser un studio indépendant ou une pièce supplémentaire).A l'extérieur : Un jardin paysagé clos sans vis à vis (grillage + haies de ifs et lauriers, présence d'arbres fruitiers, 2 tilleuls, coin potager, un poulailler, un abris de jardin avec eau + électricité + Wc, des places de parking à l'avant, un portail motorisé récent et portillon, 2 récupérateurs d'eau de pluie de 1000L, bois en dépannage sur place.Les points forts : Double vitrage, faibles consommations énergétiques, bonne isolation, fosse septique conforme, faible taxe foncière, répartition d'air chaud avec grilles murales. Vmc neuve - électricité refait aux normes, portail électrique, moteur 2022 - maçonnerie portail refaite en 2023, parquet en bois dans les 2 chambres, carrelage dans le reste de la maison.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat A indice 5.qui offre beaucoup de possibilités d'aménagement. View more View less Rare sur le secteur : Coup de cOEur assuré pour cette maison fonctionnelle de plain-pied de 84 m2 environ située à PARNAC.Village touristique, 4 KM de l'autoroute A20 direction Toulouse - 5 MIN des commerces, écoles..., grand lac à 15km )AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! MAISON SAINE DE 2005 !Édifiée sur un terrain de 1 554 m2 environ comprenant :Une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès sur une véranda chauffée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau douche italienne, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec accès garage, coin buanderie. ( Possibilité d'une troisième chambre )
Un deuxième grand garage attenant à la maison qui offre beaucoup de possibilités d'aménagement.A l'extérieur : Un jardin paysagé clos sans vis à vis, présence d'arbres fruitiers, coin potager, un poulailler, un abris de jardin avec eau + électricité + WC, des places de parking à l'avant, un portail motorisé récent avec portillon, 2 récupérateurs d'eau de pluie de 1000L, bois en dépannage.Les points forts : Double vitrage, faibles consommations énergétiques, bonne isolation, fosse septique conforme, faible taxe foncière, secteur calme, répartition d'air chaud avec insert. VMC neuve - électricité refait aux normes, portail électrique, moteur 2022 - maçonnerie portail refaite en 2023.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Je suis la propriétaire, sur place pour les visites, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou plus de photos.PRIX Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. (Mandataire immobilier sur le département du Loiret)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Rare sur le secteur : Coup de cOEur assuré pour cette maison fonctionnelle de plain-pied de 84 m2 environ située à PARNAC.Village touristique, 4 KM de l'autoroute A20 direction Toulouse - 5 MIN des commerces, écoles..., grand lac à 15km )AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! MAISON SAINE DE 2005 !Édifiée sur un terrain de 1 554 m2 environ comprenant :Une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès sur une véranda chauffée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau douche italienne, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec accès garage, coin buanderie. ( Possibilité d'une troisième chambre )
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Un deuxième grand garage attenant à la maison qui offre beaucoup de possibilités d'aménagement.A l'extérieur : Un jardin paysagé clos sans vis à vis, présence d'arbres fruitiers, coin potager, un poulailler, un abris de jardin avec eau + électricité + WC, des places de parking à l'avant, un portail motorisé récent avec portillon, 2 récupérateurs d'eau de pluie de 1000L, bois en dépannage.Les points forts : Double vitrage, faibles consommations énergétiques, bonne isolation, fosse septique conforme, faible taxe foncière, secteur calme, répartition d'air chaud avec insert. VMC neuve - électricité refait aux normes, portail électrique, moteur 2022 - maçonnerie portail refaite en 2023.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Je suis la propriétaire, sur place pour les visites, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou plus de photos.PRIX Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. (Mandataire immobilier sur le département du Loiret)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Rare sur le secteur : Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle. Plain-Pied de 84 m2 environ située à Parnac Sud de l'Indre. Bords de la Creuse à quelques kilomètres.Premier achat, investisseur pour RnB, également parfait pour le repos d'un couple retraité ou d'un couple avec 1 enfant. Les animaux domestiques seront également ravis de jouer à l'abri des regards.++ Au calme dans un bourg rural, peu de circulation, nombreux chemins pédestres++Village touristique Saint Benoit du Sault 4.5 km tous commerces, écoles et collège, 4 Km de l'autoroute A20 direction Paris/Toulouse, 20 mn gare Argenton-sur-Creuse, 45 mn gare Châteauroux, 20 mn gare La Souterraine, lac d'Eguzon à 15kmAucun Travaux À Prévoir ! Maison Saine De 2005 !Édifiée sur un terrain de 1 554 m2 environ, entièrement clos.Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec poêle à bois récent, donnant accès sur une véranda chauffée de 10m2, 2 chambres spacieuses (14 et 12m2), une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un Wc séparé, une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle sous garantie 2 ans) et aménagé avec de nombreux placards, avec accès au garage de 22m2 qui donne la possibilité d'une troisième chambre ou autre pièce.
Un deuxième grand garage de 27m2, attenant à la maison, avec coin buanderie, mezzanine. (Possibilité de réaliser un studio indépendant ou une pièce supplémentaire).A l'extérieur : Un jardin paysagé clos sans vis à vis (grillage + haies de ifs et lauriers, présence d'arbres fruitiers, 2 tilleuls, coin potager, un poulailler, un abris de jardin avec eau + électricité + Wc, des places de parking à l'avant, un portail motorisé récent et portillon, 2 récupérateurs d'eau de pluie de 1000L, bois en dépannage sur place.Les points forts : Double vitrage, faibles consommations énergétiques, bonne isolation, fosse septique conforme, faible taxe foncière, répartition d'air chaud avec grilles murales. Vmc neuve - électricité refait aux normes, portail électrique, moteur 2022 - maçonnerie portail refaite en 2023, parquet en bois dans les 2 chambres, carrelage dans le reste de la maison.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat A indice 5.qui offre beaucoup de possibilités d'aménagement.