USD 1,475,045
USD 1,368,172
USD 1,376,625
5 bd
2,476 sqft
USD 1,167,951
USD 1,657,379
A 4km de La Baule, maison de 1969 située sur le coteau de Guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha avec une vue dégagée sur les marais. Elle se compose au RDC :
Pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage.
A l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC.
Nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus.
Maison de 283 m² habitable.
Travaux à prévoir, beau potentiel.
Classe énergie E(211) et E(60)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros
Prix net vendeur 1 314 672 euros + 47 328 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 1 362 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au ... courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 345 328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - . View more View less GUERANDE (44350)
A 4km de La Baule, maison de 1969 située sur le coteau de Guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha avec une vue dégagée sur les marais. Elle se compose au RDC :
Pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage.
A l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC.
Nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus.
Maison de 283 m² habitable.
Travaux à prévoir, beau potentiel.
Classe énergie E(211) et E(60)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros
Prix net vendeur 1 314 672 euros + 47 328 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 1 362 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au ... courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 345 328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - . GUERANDE (44350)
4 km von La Baule entfernt, Haus aus dem Jahr 1969 am Hang von Guérande inmitten eines bewaldeten Parks von mehr als 2 ha mit freiem Blick auf die Sümpfe. Es besteht im Erdgeschoss:
Nach Süden und Westen ausgerichtetes Wohnzimmer von 70m², separate Küche von 12,60 m², 4 Schlafzimmer mit WC, Büro, Bad, WC, Waschküche mit Dusche und Garage.
Obergeschoss: teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Zahlreiche Nebengebäude auf dem Gelände, Tennis, Teich und Blockhaus.
Haus mit 283 m² Wohnfläche.
Zu planende Arbeiten, großes Potenzial.
Energieeffizienzklasse E(211) und E(60)
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4710 Euro und 6420 Euro
Nettoverkaufspreis 1.314.672 € + 47.328 € Maklergebühr (3,6 % inkl. MwSt. Käufergebühr),
d.h. 1.362.000 Euro inklusive Agenturgebühren.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Alix de Castel unter ... E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alix de Castel verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC unter der Nummer 808602551 eingetragen ist. Mandatsnummer: 345 328. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... gouv.fr.
(3,60 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
ALIX de CASTEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Saint Nazaire 808602551 - .