PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
7,212 sqft
lot 14,585 sqft
Reference:
EDEN-T100079018
/ 100079018
Reference:
EDEN-T100079018
Country:
AU
City:
Bayswater
Postal code:
3153
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property size:
7,212 sqft
Lot size:
14,585 sqft
Exceeding traditional industrial fit-outs, inclusions, and expectations, this office, showroom and storage hybrid is a clever example of Corporate meeting function. The floorplan sprawls to a generous open workspace for desks or display, with light flooding each office, boardroom, and kitchenette. Beyond the office setup, there’s 198 sqm* of warehousing here too, making this the ideal option for owner-occupiers seeking a balanced 70% in work/display and 30% in storage. The main road frontage includes exposure to high-traffic Dorset Road, making the signage opportunity as obvious as the address to get here. And when you do, 21 on-site car spaces will cover the masses, a significant benefit considering the calibre of businesses around the block — from Mitre 10 and O’Brien to Australia Post and Music Factory Direct. They all utilise the key arterials within reach here, like Canterbury Road, Mountain Highway, and the Eastlink, shortening ETAs for staff and deliveries alike.
- 670 sqm* building area.
- 472 sqm* office / showroom.
- 198 sqm* in warehousing.
- 21 allocated on-site car parks.
- Permit to extend the warehouse by 155 sqm*.
- Dorset Road exposure with signage potential.
- 6 km* to the Eastlink.
POINT OF VIEW:
Covid propelled the appetite for new warehousing builds, making predominantly office industrial assets a rare breed. So for an asset of this size, configuration, and exposure — it’s gone from being a needle in a haystack to an industrial unicorn.
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less POINT OF INTEREST:
Exceeding traditional industrial fit-outs, inclusions, and expectations, this office, showroom and storage hybrid is a clever example of Corporate meeting function. The floorplan sprawls to a generous open workspace for desks or display, with light flooding each office, boardroom, and kitchenette. Beyond the office setup, there’s 198 sqm* of warehousing here too, making this the ideal option for owner-occupiers seeking a balanced 70% in work/display and 30% in storage. The main road frontage includes exposure to high-traffic Dorset Road, making the signage opportunity as obvious as the address to get here. And when you do, 21 on-site car spaces will cover the masses, a significant benefit considering the calibre of businesses around the block — from Mitre 10 and O’Brien to Australia Post and Music Factory Direct. They all utilise the key arterials within reach here, like Canterbury Road, Mountain Highway, and the Eastlink, shortening ETAs for staff and deliveries alike.
- 670 sqm* building area.
- 472 sqm* office / showroom.
- 198 sqm* in warehousing.
- 21 allocated on-site car parks.
- Permit to extend the warehouse by 155 sqm*.
- Dorset Road exposure with signage potential.
- 6 km* to the Eastlink.
POINT OF VIEW:
Covid propelled the appetite for new warehousing builds, making predominantly office industrial assets a rare breed. So for an asset of this size, configuration, and exposure — it’s gone from being a needle in a haystack to an industrial unicorn.
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTO DE INTERÉS:
Superando los equipamientos, inclusiones y expectativas industriales tradicionales, este híbrido de oficina, sala de exposición y almacenamiento es un ejemplo inteligente de la función de reuniones corporativas. El plano de planta se extiende a un generoso espacio de trabajo abierto para escritorios o exhibición, con luz que inunda cada oficina, sala de juntas y cocina. Más allá de la configuración de la oficina, también hay 198 metros cuadrados* de almacenamiento, lo que la convierte en la opción ideal para los propietarios-ocupantes que buscan un equilibrio del 70% en trabajo/exposición y del 30% en almacenamiento. La fachada de la carretera principal incluye la exposición a Dorset Road, de alto tráfico, lo que hace que la oportunidad de señalización sea tan obvia como la dirección para llegar aquí. Y cuando lo haga, 21 espacios de estacionamiento en el lugar cubrirán a las masas, un beneficio significativo considerando el calibre de los negocios alrededor de la cuadra, desde Mitre 10 y O'Brien hasta Australia Post y Music Factory Direct. Todos ellos utilizan las arterias clave a su alcance, como Canterbury Road, Mountain Highway y Eastlink, lo que acorta los plazos estimados de llegada tanto para el personal como para las entregas.
- 670 m² de superficie construida.
- 472 m² de oficina / showroom.
- 198 m²* de almacén.
- 21 aparcamientos asignados en el recinto.
- Permiso para ampliar la nave en 155 m²*.
- Exposición de Dorset Road con potencial de señalización.
- A 6 km* del Eastlink.
PUNTO DE VISTA:
El Covid impulsó el apetito por nuevas construcciones de almacenes, lo que hizo que los activos industriales predominantemente de oficinas fueran una raza rara. Entonces, para un activo de este tamaño, configuración y exposición, ha pasado de ser una aguja en un pajar a un unicornio industrial.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST POINT D’INTÉRÊT :
Dépassant les aménagements industriels traditionnels, les inclusions et les attentes, cet hybride de bureaux, de salles d’exposition et de stockage est un exemple intelligent de fonction de réunion d’entreprise. Le plan d’étage s’étend sur un espace de travail ouvert généreux pour les bureaux ou l’affichage, avec de la lumière inondant chaque bureau, salle de conférence et kitchenette. Au-delà de l’aménagement des bureaux, il y a 198 m²* d’entreposage ici aussi, ce qui en fait l’option idéale pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un équilibre de 70 % pour le travail/exposition et de 30 % pour le stockage. La façade de la route principale est exposée à Dorset Road, très fréquentée, ce qui rend la possibilité de signalisation aussi évidente que l’adresse pour s’y rendre. Et lorsque vous le ferez, 21 places de voiture sur place couvriront les masses, un avantage significatif compte tenu du calibre des entreprises autour du pâté de maisons – de Mitre 10 et O’Brien à Australia Post et Music Factory Direct. Ils utilisent tous les principales artères à portée de main ici, comme Canterbury Road, Mountain Highway et Eastlink, raccourcissant ainsi les heures d’arrivée prévues pour le personnel et les livraisons.
- 670 m²* de surface bâtie.
- 472 m²* de bureau / showroom.
- 198 m²* d’entreposage.
- 21 parkings alloués sur place.
- Permis d’agrandir l’entrepôt de 155 m²*.
- Exposition du chemin Dorset avec potentiel de signalisation.
- À 6 km* de l’Eastlink.
POINT DE VUE :
Covid a propulsé l’appétit pour de nouvelles constructions d’entrepôts, faisant des actifs industriels principalement de bureaux une race rare. Donc, pour un actif de cette taille, de cette configuration et de cette exposition, il est passé d’une aiguille dans une botte de foin à une licorne industrielle.
*Environ.
Les prix excluent la TPS SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Dieser Hybrid aus Büro, Showroom und Lager übertrifft die traditionelle industrielle Ausstattung, Inklusion und Erwartungen und ist ein cleveres Beispiel für die Funktion von Firmenmeetings. Der Grundriss erstreckt sich zu einem großzügigen offenen Arbeitsbereich für Schreibtische oder Displays, wobei jedes Büro, jeder Sitzungssaal und jede Küchenzeile lichtdurchflutet wird. Neben der Büroeinrichtung gibt es hier auch 198 m²* Lagerfläche, was dies zur idealen Option für Eigennutzer macht, die ein ausgewogenes Verhältnis von 70 % bei der Arbeit/Präsentation und 30 % bei der Lagerung suchen. Die Hauptstraßenfront ist der stark frequentierten Dorset Road ausgesetzt, so dass die Beschilderungsmöglichkeit ebenso offensichtlich ist wie die Adresse, um hierher zu gelangen. Und wenn Sie das tun, werden 21 Parkplätze vor Ort die Massen abdecken, ein erheblicher Vorteil, wenn man bedenkt, wie viele Unternehmen es um den Block gibt – von Mitre 10 und O'Brien bis hin zu Australia Post und Music Factory Direct. Sie alle nutzen die wichtigsten Verkehrsadern wie die Canterbury Road, den Mountain Highway und den Eastlink, um die voraussichtlichen Ankunftszeiten für Mitarbeiter und Lieferungen zu verkürzen.
- 670 m²* Gebäudefläche.
- 472 m²* Büro / Ausstellungsraum.
- 198 m²* Lagerfläche.
- 21 zugewiesene Parkplätze vor Ort.
- Genehmigung zur Erweiterung des Lagers um 155 m²*.
- Exposition der Dorset Road mit Beschilderungspotenzial.
- 6 km* zum Eastlink.
STANDPUNKT:
Covid hat den Appetit auf den Bau neuer Lagerhallen angekurbelt, so dass überwiegend Büro-Industrieanlagen eine seltene Art sind. Für einen Vermögenswert dieser Größe, Konfiguration und Exposition hat er sich also von der Nadel im Heuhaufen zu einem industriellen Einhorn entwickelt.
*Ca..
Preise ohne GST PUNTI DI INTERESSE:
Superando i tradizionali allestimenti, inclusioni e aspettative industriali, questo ibrido di ufficio, showroom e stoccaggio è un esempio intelligente di funzione di riunione aziendale. La planimetria si estende fino a creare un generoso spazio di lavoro aperto per scrivanie o display, con la luce che inonda ogni ufficio, sala riunioni e angolo cottura. Oltre all'allestimento dell'ufficio, ci sono anche 198 mq* di magazzino, il che lo rende l'opzione ideale per i proprietari-occupanti che cercano un equilibrio del 70% in lavoro/esposizione e del 30% in magazzino. La facciata principale della strada include l'esposizione a Dorset Road ad alto traffico, rendendo l'opportunità di segnaletica ovvia quanto l'indirizzo per arrivare qui. E quando lo farai, 21 posti auto in loco copriranno le masse, un vantaggio significativo considerando il calibro delle aziende in tutto l'isolato, da Mitre 10 e O'Brien ad Australia Post e Music Factory Direct. Tutti utilizzano le principali arterie a portata di mano, come Canterbury Road, Mountain Highway e Eastlink, accorciando gli ETA sia per il personale che per le consegne.
- 670 mq* di superficie edificabile.
- 472 mq* ufficio/showroom.
- 198 mq* di magazzino.
- 21 parcheggi in loco assegnati.
- Permesso di ampliamento del magazzino di 155 mq*.
- Esposizione a Dorset Road con potenziale di segnaletica.
- 6 km* fino all'Eastlink.
PUNTO DI VISTA:
Il Covid ha spinto l'appetito per la costruzione di nuovi magazzini, rendendo gli asset industriali prevalentemente per uffici una razza rara. Quindi, per un asset di queste dimensioni, configurazione ed esposizione, è passato dall'essere un ago in un pagliaio a un unicorno industriale.
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST ZAJÍMAVOSTI:
Tento hybrid kanceláří, showroomů a skladovacích prostor, který překonává tradiční průmyslové vybavení, inkluze a očekávání, je chytrým příkladem funkce firemního setkávání. Půdorys se rozprostírá do velkorysého otevřeného pracovního prostoru pro stoly nebo výstavy, přičemž světlo zaplavuje každou kancelář, zasedací místnost a kuchyňku. Kromě kancelářského uspořádání je zde také 198 metrů čtverečních* skladových prostor, což z něj činí ideální volbu pro vlastníky, kteří hledají vyvážených 70 % práce na výstavu a 30 % na skladování. Hlavní silniční průčelí zahrnuje vystavení vysoce frekventované Dorset Road, takže příležitost značení je stejně zřejmá jako adresa, na kterou se sem dostanete. A když tak učiníte, 21 parkovacích míst na místě pokryje masy, což je významná výhoda vzhledem ke kvalitě podniků v okolí – od Mitre 10 a O'Brien až po Australia Post a Music Factory Direct. Všechny využívají klíčové tepny v dosahu, jako je Canterbury Road, Mountain Highway a Eastlink, což zkracuje ETA pro zaměstnance i dodávky.
- 670 m²* stavební plochy.
- 472 m²* kanceláře / showroom.
- 198 m2* ve skladu.
- 21 přidělených parkovišť přímo na místě.
- Povolení k rozšíření skladu o 155 m2*.
- Expozice na Dorset Road s potenciálem značení.
- 6 km* na Eastlink.
ÚHEL POHLEDU:
Covid poháněl chuť po nových skladových stavbách, takže převážně kancelářská průmyslová aktiva se stala vzácným druhem. Takže pro aktivum této velikosti, konfigurace a expozice se z jehly v kupce sena stal průmyslový jednorožec.
*Cca.
Ceny jsou uvedeny bez daně GST