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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T100127802
/ 100127802
Reference:
EDEN-T100127802
Country:
FR
City:
Royat
Postal code:
63130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
2,170 sqft
Lot size:
3,315 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | USD 193 | USD 211 |
| Puy-de-Dôme | USD 128 | USD 189 |
| Issoire | USD 137 | - |
| La Bourboule | USD 120 | USD 145 |
| Saint-Éloy-les-Mines | USD 97 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 163 | - |
| Vichy | USD 152 | USD 154 |
| Cusset | USD 154 | - |
| Ussel | USD 104 | - |
| Commentry | USD 104 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 115 | - |
| Allier | USD 115 | USD 123 |
| Lapalisse | USD 89 | - |
| Aubusson | USD 80 | - |
| Montluçon | USD 118 | USD 109 |
| Domérat | USD 135 | - |
Premier niveau :Double séjour spacieux et lumineux de 60 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine HAUT DE GAMME (23m2) entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Terrasse de 61 m2 sans vis-à-vis, offrant une VUE PANORAMIQUE sur Royat, Chamalières et les monts environnants.
Une chambre avec salle d'eau privative et grand DRESSING.
Un WC séparé.
Un vestiaire sur palier À l'étage :Une suite parentale de 23m2 au sol m2 avec un DRESSING de 20 m2 au sol.
Une chambre - espace TV - Bibliothèque pour vos moments de détente 21m2 (37 m2 au sol)
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un WC séparé Prestations de qualité :Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR.
Double vitrage Alu.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cuisine, salle de bain et salles d'eau HAUT DE GAMME.
Parquets en chêne massif . Extras :Un espace atelier - buanderie, idéal pour le stockage (25m2).
Une place de parking dans un garage fermé avec porte motorisée.
Une seconde terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour les journées d'été.
Un jardin privatif de 308 m2. Ce bien rare n'attend plus que vous pour y déposer vos valises !
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots de la copropriété : 4.
- Quote-part annuelle des charges : 100 €/mois env., incluant les charges courantes de copropriété, l'eau et les espaces verts. SYNDIC BÉNÉVOLE . Aucuns travaux à prévoir.
- Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 1 010 € et 1 410 € par an. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au ... , Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC ...
Features:
- Terrace View more View less JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX F5 de 200 m2 (137 m2 Carrez), entièrement RÉNOVÉ en 2023-2024. Situé sur les hauteurs de Royat , au 1er et DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence (4 lots) de STANDING entièrement réhabilitée en 2021, ce bien rare allie confort, élégance et modernité.
Premier niveau :Double séjour spacieux et lumineux de 60 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine HAUT DE GAMME (23m2) entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Terrasse de 61 m2 sans vis-à-vis, offrant une VUE PANORAMIQUE sur Royat, Chamalières et les monts environnants.
Une chambre avec salle d'eau privative et grand DRESSING.
Un WC séparé.
Un vestiaire sur palier À l'étage :Une suite parentale de 23m2 au sol m2 avec un DRESSING de 20 m2 au sol.
Une chambre - espace TV - Bibliothèque pour vos moments de détente 21m2 (37 m2 au sol)
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un WC séparé Prestations de qualité :Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR.
Double vitrage Alu.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cuisine, salle de bain et salles d'eau HAUT DE GAMME.
Parquets en chêne massif . Extras :Un espace atelier - buanderie, idéal pour le stockage (25m2).
Une place de parking dans un garage fermé avec porte motorisée.
Une seconde terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour les journées d'été.
Un jardin privatif de 308 m2. Ce bien rare n'attend plus que vous pour y déposer vos valises !
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots de la copropriété : 4.
- Quote-part annuelle des charges : 100 €/mois env., incluant les charges courantes de copropriété, l'eau et les espaces verts. SYNDIC BÉNÉVOLE . Aucuns travaux à prévoir.
- Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 1 010 € et 1 410 € par an. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au ... , Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC ...
Features:
- Terrace