USD 640,643
USD 646,072
USD 640,643
Detached villa with panoramic views of the lake and the mountains, set on a plot of approximately 1.600 m².
It is composed of an entrance hall with storage, a living room with semi-open kitchen, all overlooking the outside. First two bedrooms, a bathroom and a guest toilet.
Upstairs you will find a second living room open to the living space, two new bedrooms with storage space and a shower room with WC.
Complete basement composed of several unconverted rooms, a wine cellar, a cellar laundry room.
Outside an old indoor swimming pool.
Breathtaking lake and mountain views.
Work to be planned.
DPE: Class E- GES: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1,970 euros and 2,720 euros.
Sale price 590,000 euros Agency fees included, fees payable by the buyer in the amount of 29,500 euros including VAT, i.e. 5% including VAT of the displayed price, i.e. a net seller price excluding fees of 560,500 euros.
To visit and assist you in your project, contact Ingrid VEDEL, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ingrid VEDEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 985032598 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 371830. The professional guarantees and secures your real estate project. (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Ingrid VEDEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 985032598 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr View more View less En exclusivité, située dans un secteur recherché d'EXCENEVEX , proche du lac,
Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 1.600 m².
Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Deux premières chambres, une salle de bain et un WC visiteur.
A l'étage vous trouverez un second salon ouvert sur l'espace de vie, deux nouvelles chambres avec rangements et une salle de douche avec WC.
Sous sol complet composé de plusieurs pièces non aménagées, une cave à vin, un cellier buanderie attelier.
A l'extérieur une ancienne piscine couverte.
Vues lac et Montagnes imprenables.
Travaux à prévoir.
DPE : Classe E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 1.970 euros et 2.720 euros.
Prix de vente 590.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29.500 euros TTC soit 5% TTC du prix affiché, soit un prix net vendeur hors honoraires de 560.500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Exclusively, located in a sought-after area of EXCENEVEX, close to the lake,
Detached villa with panoramic views of the lake and the mountains, set on a plot of approximately 1.600 m².
It is composed of an entrance hall with storage, a living room with semi-open kitchen, all overlooking the outside. First two bedrooms, a bathroom and a guest toilet.
Upstairs you will find a second living room open to the living space, two new bedrooms with storage space and a shower room with WC.
Complete basement composed of several unconverted rooms, a wine cellar, a cellar laundry room.
Outside an old indoor swimming pool.
Breathtaking lake and mountain views.
Work to be planned.
DPE: Class E- GES: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1,970 euros and 2,720 euros.
Sale price 590,000 euros Agency fees included, fees payable by the buyer in the amount of 29,500 euros including VAT, i.e. 5% including VAT of the displayed price, i.e. a net seller price excluding fees of 560,500 euros.
To visit and assist you in your project, contact Ingrid VEDEL, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ingrid VEDEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 985032598 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 371830. The professional guarantees and secures your real estate project. (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Ingrid VEDEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 985032598 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Exclusief, gelegen in een gewilde omgeving van EXCENEVEX, dicht bij het meer,
Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht op het meer en de bergen, gelegen op een perceel van ongeveer 1.600 m².
Het bestaat uit een inkomhal met berging, een woonkamer met halfopen keuken, allemaal met uitzicht op de buitenkant. Eerste twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.
Boven vindt u een tweede woonkamer open naar de leefruimte, twee nieuwe slaapkamers met bergruimte en een doucheruimte met toilet.
Volledige kelder bestaande uit verschillende niet-verbouwde kamers, een wijnkelder, een kelder, wasruimte.
Buiten een oud overdekt zwembad.
Adembenemend uitzicht op het meer en de bergen.
Te plannen werkzaamheden.
DPE: Klasse E- GES: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.970 euro en 2.720 euro.
Verkoopprijs 590.000 euro Makelaarskosten inbegrepen, kosten ten laste van de koper ten bedrage van 29.500 euro inclusief BTW, d.w.z. 5% inclusief BTW van de weergegeven prijs, d.w.z. een netto verkoopprijs exclusief kosten van 560.500 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neemt u contact op met Ingrid VEDEL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs voor te leggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ingrid VEDEL, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC 985032598 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 371830. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5.26 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Ingrid VEDEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 985032598 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Exklusiv, in einer begehrten Gegend von EXCENEVEX, in der Nähe des Sees,
Freistehende Villa mit Panoramablick auf den See und die Berge, auf einem Grundstück von ca. 1.600 m².
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit halboffener Küche, alles mit Blick nach draußen. Zuerst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein zweites Wohnzimmer, das zum Wohnraum hin offen ist, zwei neue Schlafzimmer mit Stauraum und ein Duschbad mit WC.
Kompletter Keller, bestehend aus mehreren nicht umgebauten Räumen, einem Weinkeller und einer Waschküche im Keller.
Draußen ein altes Hallenbad.
Atemberaubender Blick auf den See und die Berge.
Arbeiten müssen geplant werden.
DPE: Klasse E- GES: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.970 Euro und 2.720 Euro.
Verkaufspreis 590.000 Euro Inklusive Maklergebühren, vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 29.500 Euro inkl. MwSt., d.h. 5% inkl. MwSt. des angezeigten Preises, d.h. ein Nettoverkäuferpreis ohne Gebühren von 560.500 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Ingrid VEDEL unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ingrid VEDEL verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 985032598 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 371830. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,26 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Ingrid VEDEL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 985032598 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr