USD 1,366,833
3 bd
3,638 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool View more View less Eine Villa mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Enklave von nur 10 luxuriösen Villen am Rande des Zentrums von Ubud. Dieses vom renommierten Architekten Oka ins Leben gerufene Projekt stellt sein außergewöhnliches Fachwissen unter Beweis. Das beeindruckende Portfolio von Oka umfasst unter anderem bemerkenswerte Projekte wie Titi Batu, Gdas Wellness Center und Dragon House. Durch die Zusammenarbeit mit Alexis Dornier kommen Okas Erfahrung und Talent in jedem Detail zum Ausdruck. Das Design der Villen zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien aus, die sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität verbessern sollen. Lokal gewonnener Vulkanstein verleiht den Villen einen Hauch von Authentizität und Einzigartigkeit, während luxuriöser Marmor Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien harmonieren mit der Umgebung und schaffen eine nahtlose Integration zwischen Natur und Moderne. Geschätzter ROI: Durchschnittspreis pro Nacht: 700 $ Auslastung: 70 % Aktivitätsumsatz: 1000 $ Gesamtumsatz: 179.850 $ Jährliches Nettoeinkommen: 125.895 $ Jährlicher ROI: 15,35 % Fertigstellung: Q3 2025 Pacht: 29 Jahre + Verlängerung um 20 Jahre möglich Zahlungsplan: Nicht erstattungsfähige Reservierung in Höhe von 10.000 USD zur Blockierung der Einheit 10 % auf ein Treuhandkonto bei Unterzeichnung der MOU-Vereinbarung 40 % (abzüglich Reservierungsgebühr) an den Notar nach Abschluss der Due Diligence 30 % 15. April 2025 15 % 15. Juli 2025 5 % zahlbar bei Übergabe
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Una villa de 4 dormitorios en un enclave tranquilo de sólo 10 villas de lujo en las afueras del centro de Ubud. Este proyecto, creado por el renombrado arquitecto Oka, muestra su experiencia excepcional. La impresionante cartera de Oka incluye proyectos notables como Titi Batu, Gdas Wellness Center y Dragon House, entre otros. Con experiencia trabajando junto a Alexis Dornier, la experiencia y el talento de Oka brillan en cada detalle. El diseño de las villas muestra una meticulosa selección de materiales de primera calidad, elegidos para mejorar tanto la estética como la funcionalidad. La piedra volcánica de origen local añade un toque de autenticidad y singularidad a las villas, mientras que el lujoso mármol muestra elegancia y refinamiento. Estos materiales cuidadosamente elegidos armonizan con el entorno circundante, creando una perfecta integración entre naturaleza y modernidad. Retorno de la inversión estimado: Precio promedio por noche: $700 Tasa de ocupación: 70% Ingresos de la actividad: $1000 Ingresos totales: $179.850 Ingreso neto anual: $125,895 Retorno de la inversión anual: 15,35% Terminación: Tercer trimestre de 2025 Arrendamiento: 29 años + 20 años de extensión posible Plan de pago: Reserva no reembolsable de $10k para bloquear la unidad 10% para depósito en garantía al firmar el acuerdo MOU 40% (menos la tarifa de reserva) al notario al finalizar la diligencia debida 30% 15 de abril de 2025 15% 15 de julio de 2025 5% a pagar en el momento de la entrega
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Une villa de 4 chambres dans une enclave tranquille de seulement 10 villas luxueuses en bordure du centre d'Ubud. Réalisé par le célèbre architecte Oka, ce projet met en valeur son savoir-faire exceptionnel. Le portefeuille impressionnant d’Oka comprend des projets notables tels que Titi Batu, Gdas Wellness Center et Dragon House, entre autres. Ayant travaillé aux côtés d’Alexis Dornier, l’expérience et le talent d’Oka transparaissent dans les moindres détails. La conception des villas présente une sélection méticuleuse de matériaux haut de gamme, choisis pour améliorer à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. La pierre volcanique d'origine locale ajoute une touche d'authenticité et d'unicité aux villas, tandis que le marbre luxueux affiche élégance et raffinement. Ces matériaux soigneusement choisis s'harmonisent avec l'environnement environnant, créant une intégration harmonieuse entre nature et modernité. ROI estimé : Prix moyen par nuit : 700 $ Taux d'occupation : 70% Revenu d'activité : 1 000 $ Revenu total : 179 850 $ Revenu net annuel : 125 895 $ Retour sur investissement annuel : 15,35 % Achèvement: T3 2025 Bail: 29 ans + prolongation possible de 20 ans Plan de paiement : Réservation non remboursable de 10 000 $ pour bloquer l'unité 10 % à déposer à la signature du protocole d'accord 40 % (moins les frais de réservation) au notaire à la fin de la vérification préalable 30% 15 avril 2025 15% 15 juillet 2025 5% payable à la remise
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Una villa con 4 camere da letto in una tranquilla enclave di sole 10 lussuose ville ai margini del centro di Ubud. Realizzato dal famoso architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L’imponente portfolio di Oka comprende progetti degni di nota come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Con un passato di lavoro al fianco di Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspare in ogni dettaglio. Il design delle ville mette in mostra una meticolosa selezione di materiali di prima qualità, scelti per migliorare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e unicità alle ville, mentre il lussuoso marmo mostra eleganza e raffinatezza. Questi materiali scelti con cura si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità. ROI stimato: Prezzo medio per notte: $ 700 Tasso di occupazione: 70% Entrate dell'attività: $ 1000 Entrate totali: $ 179.850 Reddito netto annuo: $ 125.895 ROI annuale: 15,35% Completamento: Terzo trimestre 2025 Beni di locazione: 29 anni + possibile estensione di 20 anni Piano di pagamento: Prenotazione non rimborsabile di $ 10k per bloccare l'unità 10% da depositare in garanzia alla firma dell'accordo MOU 40% (meno spese di prenotazione) al notaio al termine della due diligence 30% 15 aprile 2025 15% 15 luglio 2025 5% pagabile alla consegna
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Вилла с 4 спальнями в тихом анклаве, состоящем всего из 10 роскошных вилл, на окраине центра Убуда. Этот проект, воплощенный в жизнь известным архитектором Окой, демонстрирует его исключительный опыт. Впечатляющее портфолио Оки включает в себя такие известные проекты, как «Тити Бату», оздоровительный центр «Гдас» и «Дом дракона» и другие. Благодаря опыту работы вместе с Алексисом Дорнье опыт и талант Оки проявляются в каждой детали. Дизайн вилл демонстрирует тщательный выбор материалов премиум-класса, выбранных для повышения эстетики и функциональности. Вулканический камень местного производства придает виллам нотку аутентичности и уникальности, а роскошный мрамор демонстрирует элегантность и изысканность. Эти тщательно выбранные материалы гармонируют с окружающей средой, создавая плавную интеграцию природы и современности. Предполагаемая рентабельность инвестиций: Средняя цена за ночь: $700 Заполняемость: 70% Доход от деятельности: $1000 Общий доход: 179 850 долларов США. Годовой чистый доход: 125 895 долларов США. Годовая рентабельность инвестиций: 15,35% Завершение: 3 квартал 2025 г. Аренда: 29 лет + возможно продление на 20 лет План оплаты: Невозвратное бронирование на сумму 10 000 долларов США для блокировки объекта. 10% на условное депонирование при подписании соглашения о взаимопонимании 40% (за вычетом комиссии за бронирование) нотариусу по завершении комплексной проверки 30% 15 апреля 2025 г. 15% 15 июля 2025 г. 5% Оплата при сдаче
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool A 4-Bedroom villa - Villa 9 - in a tranquil enclave of only 10 luxurious villas on the edge of Ubud centre. Brought to life by the renowned architect Oka, this project showcases his exceptional expertise. Oka’s impressive portfolio includes notable projects such as Titi Batu, Gdas Wellness Center, and Dragon House, amongst others. With a background of working alongside Alexis Dornier, Oka’s experience and talent shine through in every detail. The design of the villas showcases a meticulous selection of premium materials, chosen to enhance both aesthetics and functionality. Locally sourced volcanic stone adds a touch of authenticity and uniqueness to the villas, while luxurious marble displays elegance and refinement. These carefully chosen materials harmonize with the surrounding environment, creating a seamless integration between nature and modernity. Estimated ROI: Average price per night: $700 Occupancy rate: 70% Activity Revenue: $1000 Total Revenue: $179.850 Yearly Net Income: $125,895 Yearly ROI: 15.35% Completion: Q3 2025 Leasehold: 29 years + 20 year extension possible Payment Plan: $10k non refundable reservation to block the unit 10% to escrow on signature of the MOU agreement 40% (minus reservation fee) to notary on completion of due diligence 30% 15th April 2025 15% 15th July 2025 5% Payable on handover
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool