USD 3,134,832
USD 2,610,613
Features:
- Alarm
- SwimmingPool View more View less BARNES Versailles vous présente dans le quartier Clagny à proximité immédiate de la gare Rive Droite (13 mn à pied) des écoles (Saint jean Hulst et Châtaigniers) et des commerces, cette élégante demeure datant de 1880 aux prestations raffinées, d'une surface d'environ 315 m² habitable et 411 m² au sol. Lumineuse et au calme, cette belle maison se découvre de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée avec toilettes d'invités, une cuisine équipée et dînatoire avec accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger de plus de 41 m², un salon avec tout le caractère et le charme de l'ancien (parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, cheminée...) une bibliothèque. Par un bel escalier d'époque, vous découvrez au 1er étage : un palier, 4 chambres dont 1 avec petit balcon et une donnant sur une grande terrasse, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une de plus de 32 m² qui peut faire également office de salle de jeux ou salon TV, une salle de douche avec toilettes, un dressing. Un sous-sol total comprenant la chaufferie, buanderie, caves et pièce de vie. Cette demeure est édifiée sur une parcelle de 583 m², au calme et sans vis à vis agrémentée d'une piscine chauffée. Exceptionnel à cet endroit! Un garage fermé avec portail électrique complète ce bien. Double vitrage partout. Honoraires charge acquéreurs 4% (2 875 000 € net vendeurs). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au ... ,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8609€ ~ 9900€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108
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- Alarm
- SwimmingPool BARNES Versailles is listing this elegant residence dating from 1880 with refined amenities, offering 315m² (3,391 sq ft) of living space and 411m² (4,424 sq ft) of floor space, in the Clagny district, just a 13-minute walk from Rive Droite train station, schools (Saint Jean Hulst and Châtaigniers) and shops. This very bright house in quiet surroundings is laid out as follows: Ground floor: entrance hall with guest toilet, fully-equipped eat-in kitchen with access to terrace and garden, 41m² (441 sq ft) dining room, living room with great period charm (solid oak parquet flooring, good ceiling height, fireplace...), library. A beautiful period staircase leads to the 1st floor: landing, 4 bedrooms, one of which has a small balcony and another opening onto a large terrace, 2 bathrooms, 2 separate toilets. 2nd floor: landing, 2 bedrooms, one of which is over 32m² (344 sq ft) that can also be used as a playroom or TV room, shower room with toilet, walk-in wardrobe. Full basement including boiler room, laundry room, cellars and living room. This residence is set on a 583m² (6,275 sq ft) plot, in a peaceful setting, with no overlook and with a heated swimming pool. Exceptional for the sector! A closed garage with electric gate is also included. Double glazing throughout. Fees at 4% payable by the buyers (€2,875,000 net seller price). Please contact us to arrange a viewing and discover all the charms and potential of this exceptional property for yourself. Contact your BARNES Versailles agency at 41, rue de la Paroisse in Versailles, or on ... €2,875,000 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €7,318 ~ €9,900 - Frédérique Meinnier - Sales agent - EI - RSAC ... ,875,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8609€ ~ 9900€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108
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- SwimmingPool A BARNES Versailles está listando esta elegante residência datada de 1880 com comodidades refinadas, oferecendo 315m² (3.391 pés quadrados) de área útil e 411m² (4.424 pés quadrados) de área útil, no distrito de Clagny, a apenas 13 minutos a pé da estação de trem Rive Droite, escolas (Saint Jean Hulst e Châtaigniers) e lojas. Esta casa muito luminosa em um ambiente tranquilo é apresentada da seguinte forma: Rés-do-chão: hall de entrada com wc social, cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço e jardim, sala de jantar de 41m² (441 sq ft), sala de estar com grande charme de época (piso em parquet de carvalho maciço, boa altura do teto, lareira...), biblioteca. Uma bela escadaria de época leva ao 1º andar: patamar, 4 quartos, um dos quais com uma pequena varanda e outra que se abre para um grande terraço, 2 banheiros, 2 banheiros separados. 2º andar: patamar, 2 quartos, um dos quais com mais de 32m² (344 pés quadrados) que também pode ser usado como sala de jogos ou sala de TV, casa de banho com WC, closet. Cave completa incluindo sala de caldeiras, lavandaria, caves e sala de estar. Esta residência está situada em um terreno de 583m² (6.275 pés quadrados), em um ambiente tranquilo, sem mirante e com piscina aquecida. Excepcional para o setor! Uma garagem fechada com portão elétrico também está incluída. Vidros duplos por toda parte. Taxas de 4% a pagar pelos compradores (€ 2.875.000 de preço líquido de venda). Entre em contato conosco para marcar uma visita e descobrir todos os encantos e potencial desta propriedade excepcional por si mesmo. Entre em contato com sua agência BARNES Versailles em 41, rue de la Paroisse em Versailles, ou em ... € 2.875.000 Taxas de agência não incluídas - Taxas de agência: 4% incl. impostos Taxas a pagar pelo comprador - Valor estimado dos custos anuais de energia para uso padrão: € 7.318 ~ € 9.900 - Frédérique Meinnier - Agente de vendas - EI - RSAC ... € Taxas de agência não incluídas - Comissão de agência: 4%IVA incluído Taxas de agência a cargo do comprador - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8609€ ~ 9900€ - Frédérique MEINNIER - Agente comercial - EI - RSAC 520 416 108
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