USD 139,496
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100511092
/ 100511092
Reference:
EDEN-T100511092
Country:
FR
City:
Mer
Postal code:
41500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
883 sqft
Lot size:
11,840 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
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| Châteaudun | USD 119 | - |
| Château-Renault | USD 131 | - |
| Montoire-sur-le-Loir | USD 125 | - |
| Saint-Aignan | USD 138 | - |
| Amboise | USD 202 | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | USD 200 | - |
| Bléré | USD 176 | - |
15 mn de BEAUGENCY et 10mn de MER
Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette longère ancienne réhabilitée en deux appartements chaleureux.
Avis aux investisseurs !
Ces logements meublés indépendants l'un de l'autre ont été créés pour de la location courte durée, mais libre à chacun de les exploiter selon vos besoins. De belles surfaces sont encore à exploiter.
Le premier logement, d'une surface de 53 m² est composé d'un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendants.
Le second logement, d'une surface de 30.50m² est composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc avec branchement pour machine à laver.
Les combles aménageables, la grange et le garage sont des espaces annexes offrant de belles possibilités.
Vous souhaitez avoir un complément d'information sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter rapidement !
***
Budget : 125 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
***
Consommation énergétique : CLASSE D :218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - . View more View less 41370 - CONCRIERS
15 mn de BEAUGENCY et 10mn de MER
Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette longère ancienne réhabilitée en deux appartements chaleureux.
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Le premier logement, d'une surface de 53 m² est composé d'un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendants.
Le second logement, d'une surface de 30.50m² est composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc avec branchement pour machine à laver.
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Budget : 125 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
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Mandat réf : 374863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .