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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100530366
/ 100530366
Reference:
EDEN-T100530366
Country:
NL
City:
Ophemert
Postal code:
4061 CA
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,790 sqft
Lot size:
18,729 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
Parkings:
1
The country house with energy label A++ offers maximum comfort and a sea of high-quality finished space.Hall with loft, living room with fireplace and bay window, dining room with fireplace, kitchen with high-end bespoke kitchen and fireplace, utility room, back hall, bathroom and heated multi-car garage on the ground floor. Three bedrooms with bespoke wardrobes, two luxury bathrooms and storage on the first floor of the main house, and a guest room and study above the garage. Two relaxation rooms, one with sauna, shower and toilet in the basement.Ophemert is a charming village in the municipality of West Betuwe, known for its rural character and friendly community. The village offers basic amenities such as a supermarket, primary school and sports facilities. The nearby towns of Tiel and Zaltbommel offer extensive shopping and recreational facilities. Moreover, Ophemert is easily accessible via the A2 and A15 motorways, making cities such as Utrecht and Den Bosch quickly accessible.Gross volume: 1,766 m³
Usable area: 445 m²
Land area: 1,740 m²
Built year: 2010Ground floor layout:
Behind the double front door is the hall with loft and a luxurious hard stone floor. Double sliding glass doors lead to the rear dining room. The dining room is flanked on each side by custom-made bookcases. The gas fireplace with natural stone hearth is the focal point in this room. Double French doors lead to the living room on the right side of the house. This room is particularly bright due to the many windows, semi-circular bay window and French doors at the rear. There is beautiful panelling incorporating a gas fireplace in the corner. To the left of the dining room is the kitchen diner. A true Valhalla for the amateur chef, as all conceivable built-in appliances are present. On the garden side is a lovely place to eat, also with gas fireplace, with views of the garden and pool all around. At the front is the indoor garage with space for several vehicles. Furthermore, the ground floor has a practical utility room and a separate toilet. The back hall provides access to the guest house above the garage, which also houses the first bathroom with toilet, shower and washbasin.First-floor layout:
There are three spacious bedrooms on this floor, all with bespoke wardrobes. The master bedroom has its own balcony. Through sliding doors, the second bathroom is accessible. It is luxuriously finished in natural stone and fitted with a double washbasin, toilet and walk-in shower. The third bathroom, accessible via the landing, has the same high-quality finish and is fitted with a bathtub, shower and double washbasin. The children's bedrooms both have a mezzanine, from where there is access to the attic. Above the garage is a spacious studio or guest room, ideal for lodgers or as a home office. This space is equipped with all the necessary facilities for a comfortable stay. The aforementioned first bathroom is for this guesthouse as well as for pool guests.Basement:
The basement offers additional living space with two rooms. The first is furnished as a game room with luxury acoustic panels all around, a parquet floor and a sleek plastered ceiling with LED recessed spotlights. Steel glass doors give access to the adjoining relaxation room with marble floor. Here you will find a luxurious sauna, a shower and a separate toilet. There is also a technical room here and plenty of space remains available for relaxing or exercising.Details:
The architect-designed garden borders the countryside and offers absolute privacy. There are several terraces, both at the house and in the garden. There is a thatched roof and a roof with skylight, under which the jacuzzi is located. The swimming pool with adjacent pool house offers optimal relaxation during hot summer days. The pool house has two wide folding doors for maximum contact with the outside. There is a full kitchen with natural stone worktop and a fireplace. The stone floor flows seamlessly into the adjoining terrace where there is also a lovely outdoor shower. The garden is tastefully laid out with tight beech and yew hedges, borders including white roses and hydrangeas and a well-kept lawn. For the children, there is a separate playing field including a trampoline and an artificial turf football pitch.
Besides the luxury and comfort, your security has also been thought of. The house is equipped with an advanced alarm system with cameras and double laminated glass all around.
Every detail in this luxurious country house has been thought through and you can feel it both inside and outside. Would you like to experience this for yourself? Of course you can. We will be happy to schedule a viewing for you. View more View less Luxe, perfectie en comfort komen samen in dit rietgedekte landhuis met garage voor meerdere auto's en een onder architectuur aangelegde, wintergroene tuin met zwembad en poolhouse.
Het landhuis met energielabel A++ biedt maximaal comfort en een zee aan hoogwaardig afgewerkte ruimte.Hal met vide, woonkamer met open haard en erker, eetkamer met open haard, woonkeuken met high-end maatwerkkeuken en haard, bijkeuken, achterhal, badkamer en verwarmde garage voor meerdere auto's op de begane grond. Drie slaapkamers met maatwerkkasten, twee luxe badkamers en berging op de eerste verdieping van het woonhuis, en een gastenkamer en study boven de garage. Twee ontspanningsruimtes, waarvan één met sauna, douche en toilet in het souterrain.Ophemert is een charmant groen dorp in de gemeente West Betuwe, bekend om zijn landelijke karakter en vriendelijke gemeenschap. Het dorp kent een eigen basisschool en er zijn diverse sportfaciliteiten. De nabijgelegen steden Tiel en Geldermalsen bieden uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden. Bovendien is Ophemert goed bereikbaar via de snelwegen A2 en A15, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch snel te bereiken zijn.Bruto-inhoud: 1.766 m³
Gebruiksoppervlak: 445 m²
Perceeloppervlak: 1.740 m²
Bouwjaar: 2009Indeling begane grond:
Achter de dubbele voordeur bevindt zich de hal met vide en een luxe hardstenen vloer. Dubbele schuifdeuren met glas leiden naar de achtergelegen eetkamer. De eetkamer wordt aan iedere zijde geflankeerd door maatwerk boekenkasten. De gashaard met natuurstenen schouw vormt het middelpunt in deze ruimte. Dubbele openslaande deuren leiden naar de woonkamer aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is bijzonder licht door de vele ramen, de halfronde erker en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is een fraaie lambrisering waarin een gashaard in de hoek is verwerkt. Aan de linkerzijde van de eetkamer bevindt zich de woonkeuken. Voor de hobbykok een waar walhalla, want alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig. Aan de tuinzijde bevindt zich een heerlijke plek om te eten, eveneens met gashaard, met rondom zicht op de tuin en het zwembad. Aan de voorzijde is de inpandige garage met plaats voor meerdere voertuigen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken en een separaat toilet. In de achterhal is toegang tot het gastenverblijf boven de garage, waar zich ook de eerste badkamer met toilet, douche en wastafel bevindt.
Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle met maatwerkkasten. De ruime masterbedroom met eigen balkon biedt direct toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze is luxe afgewerkt met natuursteen en ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De derde badkamer, bereikbaar via de overloop, heeft hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau en is ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. De kinderkamers beschikken beide over een entresol, vanwaar toegang is tot de vliering. Boven de garage bevindt zich een ruime studio of gastenverblijf, ideaal voor logees of als kantoor aan huis. Deze ruimte is voorzien van alle benodigde faciliteiten voor een comfortabel verblijf. De eerdergenoemde eerste badkamer is zowel voor dit gastenverblijf als voor de zwembadgasten.Indeling souterrain:
Het souterrain biedt extra leefruimte met twee vertrekken. De eerste is ingericht met poolbiljart met rondom luxe akoestische panelen, een eiken parketvloer in Hongaarse punt en een strak gestuukt plafond met LED-inbouwspots. Stalen glasdeuren geven toegang tot de aangrenzende ontspanningsruimte met plavuizen vloer. Hier bevindt zich een luxe sauna, een inloopdouche en een separaat toilet. Verder is hier een technische ruimte en blijft er voldoende ruimte beschikbaar om te ontspannen of te sporten.Bijzonderheden:
De onder architectuur aangelegde tuin grenst aan de landerijen en biedt absolute privacy. Er zijn meerdere terrassen, zowel bij de woning als in de tuin. Zo is er een rieten overkapping en een overkapping met lichtkoepel, waaronder de jacuzzi staat. Het zwembad met aangrenzend poolhouse biedt optimale ontspanningsmogelijkheden tijdens warme zomerdagen. Het poolhouse is voorzien van twee brede vouwpuien voor maximaal contact met buiten. Er is een volwaardige keuken met natuurstenen werkblad en een open haard. De hardstenen vloer gaat naadloos over in het aangrenzende terras waar ook een heerlijke buitendouche is. De tuin is smaakvol aangelegd met strakke beuken- en taxushagen, borders met onder andere witte rozen en hortensia’s en een verzorgd gazon. Voor de kinderen is er een apart speelveldje met onder andere een trampoline en een trapveldje met kunstgras.
Naast de luxe en het comfort is ook aan uw veiligheid gedacht. De woning is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem met camera’s en rondom voorzien van dubbel gelaagd glas.
Over ieder detail in dit luxe landhuis is nagedacht en dat voel je zowel binnen als buiten. Wilt u dit zelf komen ervaren? Dat kan uiteraard. Met plezier plannen we een bezichtiging voor u in.Dit landhuis hebben we in collegiale verkoop met Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs uit Geldermalsen. Luxury, perfection and comfort come together in this thatched country house with multi-car garage and an architecturally landscaped evergreen garden with swimming pool and pool house.
The country house with energy label A++ offers maximum comfort and a sea of high-quality finished space.Hall with loft, living room with fireplace and bay window, dining room with fireplace, kitchen with high-end bespoke kitchen and fireplace, utility room, back hall, bathroom and heated multi-car garage on the ground floor. Three bedrooms with bespoke wardrobes, two luxury bathrooms and storage on the first floor of the main house, and a guest room and study above the garage. Two relaxation rooms, one with sauna, shower and toilet in the basement.Ophemert is a charming village in the municipality of West Betuwe, known for its rural character and friendly community. The village offers basic amenities such as a supermarket, primary school and sports facilities. The nearby towns of Tiel and Zaltbommel offer extensive shopping and recreational facilities. Moreover, Ophemert is easily accessible via the A2 and A15 motorways, making cities such as Utrecht and Den Bosch quickly accessible.Gross volume: 1,766 m³
Usable area: 445 m²
Land area: 1,740 m²
Built year: 2010Ground floor layout:
Behind the double front door is the hall with loft and a luxurious hard stone floor. Double sliding glass doors lead to the rear dining room. The dining room is flanked on each side by custom-made bookcases. The gas fireplace with natural stone hearth is the focal point in this room. Double French doors lead to the living room on the right side of the house. This room is particularly bright due to the many windows, semi-circular bay window and French doors at the rear. There is beautiful panelling incorporating a gas fireplace in the corner. To the left of the dining room is the kitchen diner. A true Valhalla for the amateur chef, as all conceivable built-in appliances are present. On the garden side is a lovely place to eat, also with gas fireplace, with views of the garden and pool all around. At the front is the indoor garage with space for several vehicles. Furthermore, the ground floor has a practical utility room and a separate toilet. The back hall provides access to the guest house above the garage, which also houses the first bathroom with toilet, shower and washbasin.First-floor layout:
There are three spacious bedrooms on this floor, all with bespoke wardrobes. The master bedroom has its own balcony. Through sliding doors, the second bathroom is accessible. It is luxuriously finished in natural stone and fitted with a double washbasin, toilet and walk-in shower. The third bathroom, accessible via the landing, has the same high-quality finish and is fitted with a bathtub, shower and double washbasin. The children's bedrooms both have a mezzanine, from where there is access to the attic. Above the garage is a spacious studio or guest room, ideal for lodgers or as a home office. This space is equipped with all the necessary facilities for a comfortable stay. The aforementioned first bathroom is for this guesthouse as well as for pool guests.Basement:
The basement offers additional living space with two rooms. The first is furnished as a game room with luxury acoustic panels all around, a parquet floor and a sleek plastered ceiling with LED recessed spotlights. Steel glass doors give access to the adjoining relaxation room with marble floor. Here you will find a luxurious sauna, a shower and a separate toilet. There is also a technical room here and plenty of space remains available for relaxing or exercising.Details:
The architect-designed garden borders the countryside and offers absolute privacy. There are several terraces, both at the house and in the garden. There is a thatched roof and a roof with skylight, under which the jacuzzi is located. The swimming pool with adjacent pool house offers optimal relaxation during hot summer days. The pool house has two wide folding doors for maximum contact with the outside. There is a full kitchen with natural stone worktop and a fireplace. The stone floor flows seamlessly into the adjoining terrace where there is also a lovely outdoor shower. The garden is tastefully laid out with tight beech and yew hedges, borders including white roses and hydrangeas and a well-kept lawn. For the children, there is a separate playing field including a trampoline and an artificial turf football pitch.
Besides the luxury and comfort, your security has also been thought of. The house is equipped with an advanced alarm system with cameras and double laminated glass all around.
Every detail in this luxurious country house has been thought through and you can feel it both inside and outside. Would you like to experience this for yourself? Of course you can. We will be happy to schedule a viewing for you. Luxus, Perfektion und Komfort vereinen sich in diesem reetgedeckten Landhaus mit Garage für mehrere Autos und einem architektonisch angelegten immergrünen Garten mit Swimmingpool und Poolhaus.
Das Landhaus mit dem Energielabel A++ bietet maximalen Komfort und ein Meer an hochwertig verarbeiteten Räumen. Flur mit Dachboden, Wohnzimmer mit Kamin und Erkerfenster, Esszimmer mit Kamin, Küche mit hochwertiger, maßgeschneiderter Küche und Kamin, Hauswirtschaftsraum, hinterer Flur, Badezimmer und beheizte Garage für mehrere Autos im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Kleiderschränken, zwei luxuriöse Badezimmer und Stauraum im ersten Stock des Haupthauses sowie ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer über der Garage. Zwei Ruheräume, einer davon mit Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss. Ophemert ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde West Betuwe, das für seinen ländlichen Charakter und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Das Dorf bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, eine Grundschule und Sportanlagen. Die nahe gelegenen Städte Tiel und Zaltbommel bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist Ophemert über die Autobahnen A2 und A15 gut zu erreichen, so dass Städte wie Utrecht und Den Bosch schnell erreichbar sind. Bruttoinhalt: 1.766 m³
Nutzfläche: 445 m²
Grundstücksfläche: 1.740 m²
Baujahr: 2010 Aufteilung des Erdgeschosses:
Hinter der doppelten Eingangstür befindet sich der Flur mit Dachboden und einem luxuriösen Hartsteinboden. Doppelte Glasschiebetüren führen in das hintere Esszimmer. Das Esszimmer wird auf jeder Seite von maßgefertigten Bücherregalen flankiert. Der Gaskamin mit Feuerstelle aus Naturstein ist der Mittelpunkt in diesem Raum. Doppelte Fenstertüren führen zum Wohnzimmer auf der rechten Seite des Hauses. Dieser Raum ist durch die vielen Fenster, den halbrunden Erker und die französischen Türen auf der Rückseite besonders hell. Es gibt eine schöne Vertäfelung mit einem Gaskamin in der Ecke. Auf der linken Seite des Esszimmers befindet sich die Wohnküche. Ein wahres Walhalla für den Hobbykoch, da alle erdenklichen Einbaugeräte vorhanden sind. Auf der Gartenseite befindet sich ein schöner Ort zum Essen, auch mit Gaskamin, mit Blick auf den Garten und den Pool rundherum. An der Vorderseite befindet sich die Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Der hintere Flur bietet Zugang zum Gästehaus über der Garage, in dem sich auch das erste Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken befindet. Aufteilung der ersten Etage:
Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit maßgeschneiderten Kleiderschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Durch Schiebetüren ist das zweite Badezimmer zugänglich. Es ist luxuriös mit Naturstein verkleidet und mit einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das dritte Badezimmer, das über den Treppenabsatz erreichbar ist, ist ebenso hochwertig verarbeitet und mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Kinderzimmer verfügen beide über ein Zwischengeschoss, von wo aus man auf das Dachgeschoss gelangt. Über der Garage befindet sich ein geräumiges Studio oder Gästezimmer, ideal für Mieter oder als Homeoffice. Dieser Raum ist mit allen notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Das bereits erwähnte erste Badezimmer ist sowohl für dieses Gästehaus als auch für Poolgäste. Keller:
Das Untergeschoss bietet mit zwei Zimmern zusätzlichen Wohnraum. Das erste ist als Spielzimmer mit luxuriösen Akustikpaneelen, einem Parkettboden und einer schlanken verputzten Decke mit LED-Einbaustrahlern eingerichtet. Stahlglastüren geben den Zugang zum angrenzenden Ruheraum mit Marmorboden frei. Hier finden Sie eine luxuriöse Sauna, eine Dusche und eine separate Toilette. Hier gibt es auch einen Technikraum und es bleibt viel Platz zum Entspannen oder Trainieren. Details:
Der von Architekten entworfene Garten grenzt an die Landschaft und bietet absolute Privatsphäre. Es gibt mehrere Terrassen, sowohl am Haus als auch im Garten. Es gibt ein Reetdach und ein Dach mit Oberlicht, unter dem sich der Whirlpool befindet. Das Schwimmbad mit angrenzendem Poolhaus bietet optimale Entspannung an heißen Sommertagen. Das Poolhaus verfügt über zwei breite Falttüren für maximalen Kontakt mit der Außenwelt. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein und einem Kamin. Der Steinboden geht nahtlos in die angrenzende Terrasse über, auf der sich auch eine schöne Außendusche befindet. Der Garten ist geschmackvoll angelegt mit dichten Buchen- und Eibenhecken, Rabatten mit weißen Rosen und Hortensien und einem gepflegten Rasen. Für die Kinder gibt es ein separates Spielfeld mit Trampolin und einem Kunstrasen-Fußballplatz. Neben dem Luxus und Komfort wurde auch an Ihre Sicherheit gedacht. Das Haus ist mit einer fortschrittlichen Alarmanlage mit Kameras und doppeltem Verbundglas rundum ausgestattet. Jedes Detail in diesem luxuriösen Landhaus wurde durchdacht und das spürt man sowohl innen als auch außen. Möchten Sie das selbst erleben? Natürlich können Sie das. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.