PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Laneuvelle
USD 73,645
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100560307
/ 100560307
Reference:
EDEN-T100560307
Country:
FR
City:
Laneuvelle
Postal code:
52400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,087 sqft
Lot size:
5,920 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
1
Parkings:
1
Maison non mitoyenne de caractère
Surface habitable : 101 m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Garage avec WC intégré
À l’étage :3 grandes chambres
Salle de bain
Dépendances :Cave accessible depuis le garage et l’extérieur
Informations supplémentaires :Toiture en parfait état
Chauffage central au fuel + insert bois dans le séjour
Maison en pierre avec façade caractéristique
Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens
Puits dans la caveTravaux à Prévoir :
Mise aux normes de l’installation électrique
Réparation du plafond de la cave (8.000 € a 15.000 €) selon matériaux utilisés
Rafraîchissement des peintures et papiers peints
Terrain
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l’air pur et du calme de ce village préservé.Localisation
Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.Distances
Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)
Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)
Prix
68.000 € frais d'agence inclusContact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Fabien OUZELET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... View more View less Située dans le charmant village de Laneuvelle, en plein cœur de la Haute-Marne (région Grand Est), cette maison indépendante meublée offre un cadre paisible dans une commune de seulement 60 habitants (2021). Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette région boisée et vallonnée est idéale pour une résidence secondaire ou une retraite à la campagne.Caractéristiques Principales
Maison non mitoyenne de caractère
Surface habitable : 101 m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Garage avec WC intégré
À l’étage :3 grandes chambres
Salle de bain
Dépendances :Cave accessible depuis le garage et l’extérieur
Informations supplémentaires :Toiture en parfait état
Chauffage central au fuel + insert bois dans le séjour
Maison en pierre avec façade caractéristique
Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens
Puits dans la caveTravaux à Prévoir :
Mise aux normes de l’installation électrique
Réparation du plafond de la cave (8.000 € a 15.000 €) selon matériaux utilisés
Rafraîchissement des peintures et papiers peints
Terrain
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l’air pur et du calme de ce village préservé.Localisation
Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.Distances
Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)
Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)
Prix
68.000 € frais d'agence inclusContact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Fabien OUZELET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Gelegen in het charmante dorpje Laneuvelle, in het hart van de Haute-Marne (regio Grand Est), biedt dit gemeubileerde vrijstaande huis een rustige omgeving in een stad met slechts 60 inwoners (2021). Perfect voor liefhebbers van rust en natuur, dit bosrijke en heuvelachtige gebied is ideaal voor een tweede huis of een toevluchtsoord op het platteland.Belangrijkste kenmerken
Karaktervolle vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m2 op 2 niveaus
Op de begane grond:Ruime keuken
Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin
Garage met geïntegreerd toilet
Boven:3 grote slaapkamers
Badkamer
Bijgebouwen:Kelder bereikbaar vanuit de garage en buiten
Aanvullende informatie:Dak in perfecte staat
Centrale verwarming op olie + houten inzetstuk in de woonkamer
Stenen huis met karakteristieke gevel
Stenen gootsteen, stenen buitentrap, deuren en antieke opslag
Goed in de kelderTe plannen werkzaamheden:
Upgraden van de elektrische installatie
Reparatie van het plafond van de kelder (€ 8.000 tot € 15.000) afhankelijk van de gebruikte materialen
Opfrissen van verf en behang
Terrein
Het geheel is gebaseerd op een omheind en bebost perceel van 550 m2, perfect om te genieten van de zuivere lucht en rust van dit ongerepte dorp.Lokalisatie
Laneuvelle ligt op slechts 8,4 km van Bourbonne-les-Bains, een kuuroord met winkels, gezondheidsfaciliteiten en toeristische activiteiten. U bevindt zich ook dicht bij de wijngaarden van Coiffy.Afstanden
Belangrijkste steden: Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Recreatieve activiteiten : Strand van Lac de la Liez (35.0 km), Strand van Lac de Charmes (30.1 km), Strand van Lac de Villegusien (42.0 km)
Skigebieden: Vogezen (123 km), Jura (190 km), Alpen (305 km)
Hoofdwegen: Parijs (323 km), Lyon (312 km), Basel (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Brussel (458 km), Luxemburg (278 km)
Prijs
68.000 € makelaarskosten inbegrepenContact
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met:Fabien OUZELET
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...