USD 1,803,696
USD 1,750,101
USD 1,750,101
USD 1,864,506
5 bd
3,208 sqft
USD 1,750,101
Features:
- Internet
- SwimmingPool View more View less Sur les hauteurs de Cagnes sur mer avec une vue panoramique mer, ville, montagne et dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d'une exposition sud optimale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une large entrée permet un stationnement aisé d'un grand nombre de véhicule. Au rez-de-jardin : 1 séjour lumineux doté d'une cheminée d'époque, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine contemporaine complète cet espace de vie, 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, assurent tout le confort nécessaire. Le niveau piscine est tout aussi impressionnant avec 1 salle de sport parfaitement équipée, 1 buanderie fonctionnelle, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que 2 chambres supplémentaires et leurs salles de bains respectives. Honoraires à charge vendeur CLASSE ENERGIE: 242 F CLASSE CLIMAT: 76 F DPE établi le 19/10/2021 Exemple : Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 540 € et 2 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Features:
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- SwimmingPool Elegant villa of 252 m², imprinted with the charm of the 70s, ideally located in the popular Colettes district in Cagnes sur Mer. Nestled in a peaceful environment, it benefits from optimal south exposure, guaranteeing exceptional brightness throughout the day and a panoramic view. In front of the villa, a large entrance allows easy parking of a large number of vehicles. On the garden level: 1 bright living room with a period fireplace, extended by a terrace offering a breathtaking panoramic view. The contemporary kitchen completes this living space, 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensure all the necessary comfort. The pool level is just as impressive with 1 fully equipped gym, 1 functional laundry room, a refined master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as 2 additional bedrooms and their respective bathrooms. Fees charged to the seller Consumption 242 kWh/m².year Broadcasts 76 kg CO2/m².year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,552 and €2,100 (reference year 2021) Property tax: euros per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques. gouv. fr
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- SwimmingPool Elegante Villa von 252 m², geprägt vom Charme der 70er Jahre, ideal gelegen im beliebten Viertel Colettes in Cagnes sur Mer. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, profitiert es von einer optimalen Südausrichtung, die den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit und einen Panoramablick garantiert. Vor der Villa befindet sich ein großer Eingang, der das einfache Parken einer großen Anzahl von Fahrzeugen ermöglicht. Auf der Gartenebene: 1 helles Wohnzimmer mit historischem Kamin, erweitert durch eine Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Die moderne Küche vervollständigt diesen Wohnraum, 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für den nötigen Komfort. Die Poolebene ist ebenso beeindruckend mit 1 voll ausgestatteten Fitnessraum, 1 funktionaler Waschküche, einer raffinierten Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie 2 weiteren Schlafzimmern und ihren jeweiligen Badezimmern. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren Verbrauch 242 kWh/m².Jahr Sendungen 76 kg CO2/m².Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.552 € und 2.100 € (Referenzjahr 2021) Grundsteuer: Euro pro Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: georisques. Gouv. fr
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- SwimmingPool Elegante villa van 252 m², bedrukt met de charme van de jaren 70, ideaal gelegen in de populaire wijk Colettes in Cagnes sur Mer. Genesteld in een rustige omgeving, profiteert het van een optimale ligging op het zuiden, waardoor uitzonderlijke helderheid gedurende de dag en een panoramisch uitzicht worden gegarandeerd. Aan de voorzijde van de villa biedt een grote ingang het mogelijk om gemakkelijk een groot aantal voertuigen te parkeren. Op tuinniveau: 1 lichte woonkamer met een antieke open haard, uitgebreid met een terras met een adembenemend panoramisch uitzicht. De hedendaagse keuken maakt deze leefruimte compleet, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, zorgen voor al het nodige comfort. Het zwembadniveau is net zo indrukwekkend met 1 volledig uitgeruste fitnessruimte, 1 functionele wasruimte, een verfijnde master suite met kleedkamer en en-suite badkamer, evenals 2 extra slaapkamers en hun respectievelijke badkamers. Kosten in rekening gebracht aan de verkoper Verbruik 242 kWh/m².jaar Uitzendingen 76 kg CO2/m².jaar Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.552 en € 2.100 (referentiejaar 2021) Onroerende voorheffing: euro per jaar Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: georisques. Gouv. Fr
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- SwimmingPool Elegante moradia de 252 m², impressa com o charme dos anos 70, idealmente localizada no popular bairro de Colettes em Cagnes sur Mer. Aninhada num ambiente tranquilo, beneficia de uma ótima exposição sul, garantindo uma luminosidade excecional ao longo do dia e uma vista panorâmica. Em frente à moradia, uma grande entrada permite o fácil estacionamento de um grande número de viaturas. No nível do jardim: 1 sala luminosa com lareira de época, ampliada por um terraço que oferece uma vista panorâmica de cortar a respiração. A cozinha contemporânea completa este espaço de estar, 3 quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho, garantem todo o conforto necessário. O nível da piscina é igualmente impressionante, com 1 ginásio totalmente equipado, 1 lavandaria funcional, uma requintada master suite com closet e casa de banho privativa, bem como 2 quartos adicionais e as respetivas casas de banho. Taxas cobradas do vendedor Consumo 242 kWh/m².ano Transmissões 76 kg CO2/m².ano Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal: entre 1 552 € e 2 100 € (ano de referência 2021) Imposto predial: euros por ano Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks: georisques. gouv. Fr
Features:
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- SwimmingPool