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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T100576952
/ 100576952
Reference:
EDEN-T100576952
Country:
PT
City:
Pussos Sao Pedro
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,184 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Condeixa-a-Nova | - | USD 183 |
| Portugal | USD 260 | USD 355 |
| Leiria | USD 147 | USD 222 |
| Coimbra | USD 162 | USD 274 |
| Coimbra | USD 144 | USD 256 |
| Leiria | USD 177 | USD 236 |
| Santarém | USD 118 | - |
| Alcobaça | USD 141 | - |
| Alcobaça | USD 162 | USD 273 |
| Nazaré | - | USD 260 |
| Castelo Branco | USD 117 | - |
| Rio Maior | USD 149 | - |
| Castelo Branco | USD 121 | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | USD 158 |
| Oliveira do Bairro | USD 141 | - |
Through the front door you enter the large living area, where in front slightly to the left you find the restored watermill area, this feature has been fully restored and it's a testament to how things were done back at the end of 1800's. Currently there's no water being channelled through the horizontal wheel because since the road was built the mountain water has disappeared, because the property has a borehole, it's something that could possibly be done but it would also waste a lot of water not being environmentally sustainable. To the right of the mill area, there's the seating area by the wood burner and further to the right there's a 'log-cabin style' kitchen which is next to another door leading to the outside sunny courtyard. The 2 bedrooms with 2 traditionally tiled bathrooms face west and have nice views to the landscape.
In our opinion this property it's greatly suitable for those wanting to establish a permaculture type farm or for someone with horses, although for this usage it would need to have some stables built. Also big plus for many potential buyers, is that the cottage has no neighbours, making it completely private with very little traffic passing by, but on the other hand it's very close to amenities being only 3 to 5 minutes drive.
Outside at the back of the cottage, there's an amazing stone base table with a marble top, perfect for alfresco dinning.
In the grounds on the hill where the eucalyptus fields are planted, there are spots with lovely views, where potentially log cabins or yurts could be installed, if the potential owner is seeking a guest or camping style usage.
There's a very suitable spot for a reasonable size swimming pool and quotations can be given on request.
There's a small creek that runs along the boundary on the north side of the property
The garden has also a wide range of mature fruit trees, including oranges, cherries and figs.About the location
The property is situated near the towns of Alvaiazere and Cabacos, both towns have several amenities such as medical centre, cafes, mini-markets, health centre, banks, post office, butcher, petrol station, pet/agricultural supplies and builders' yard. Each Wednesday in Alvaiazere and Mondays in Cabacos, there are the local markets in the towns selling bread, fruit and vegetables, plants, shoes and clothing.The historic town of Tomar, which is home to the UNESCO listed Convento do Cristo, founded by the Templar's crusaders is only 25 to 30 minutes drive from the property.
All major European high street shopping is also available in the city of Coimbra the 3rd biggest city in Portugal which is only 40 to 45 minutes drive on the A13 motorway.
There are also very good access roads to the IC8 dual carriageway, which leads to the coastal towns of Figueira da Foz and can be reached by car in approximately 65 minutes.
The property is situated in the middle between Lisbon and Porto airports which are approximately 90 minutes and 110 minutes by car. View more View less Hochwertig restauriertes Wassermühlenhaus auf 1 Etage, das vor ungefähr 10 Jahren renoviert wurde, perfekt für diejenigen, die Pferde halten und ihr eigenes Gemüse in einer ruhigen ländlichen Umgebung in Zentralportugal anbauen möchten, in der Nähe von guten Annehmlichkeiten, die von zwei Städten in ähnlichen Entfernungen bereitgestellt werden. Die Wassermühle wurde nach traditionellen Methoden der Epoche restauriert, mit freiliegendem Stein innen und außen und ähnelt innen einem Waldblockhaus, sie ist durchgehend doppelt verglast und der Boden ist erhöht, um weiteren Stauraum zu schaffen.Layout
Durch die Eingangstür betreten Sie den großen Wohnbereich, in dem sich vorne etwas links der restaurierte Wassermühlenbereich befindet, dieser Aspekt wurde vollständig restauriert und ist ein Zeugnis dafür, wie die Dinge Ende des 19. Jahrhunderts gemacht wurden. Derzeit wird kein Wasser durch das horizontale Rad geleitet, da seit dem Bau der Straße das Bergwasser verschwunden ist, weil das Grundstück ein Bohrloch hat, es ist etwas, das möglicherweise gemacht werden könnte, aber es würde auch viel Wasser verschwenden, da es nicht ökologisch nachhaltig wäre. Auf der rechten Seite der Mühle befindet sich der Sitzbereich am Holzofen und weiter rechts befindet sich eine Küche im Blockhausstil, die sich neben einer weiteren Tür befindet, die zum sonnigen Innenhof führt. Die 2 Schlafzimmer mit 2 traditionell gefliesten Bädern sind nach Westen ausgerichtet und haben einen schönen Blick auf die Landschaft.
Unserer Meinung nach ist diese Immobilie sehr gut geeignet für diejenigen, die einen Permakultur-Bauernhof gründen möchten oder für jemanden mit Pferden, obwohl für diese Nutzung einige Ställe gebaut werden müssten. Ein weiteres großes Plus für viele potenzielle Käufer ist, dass das Ferienhaus keine Nachbarn hat, was es völlig privat mit sehr wenig Verkehr macht, aber auf der anderen Seite ist es sehr nah an den Annehmlichkeiten, nur 3 bis 5 Autominuten entfernt.
Draußen auf der Rückseite des Ferienhauses befindet sich ein erstaunlicher Tisch aus Stein mit Marmorplatte, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
Auf dem Gelände auf dem Hügel, auf dem die Eukalyptusfelder gepflanzt sind, gibt es Plätze mit schöner Aussicht, wo möglicherweise Blockhütten oder Jurten aufgestellt werden könnten, wenn der potenzielle Eigentümer eine Nutzung als Gast oder Campingart sucht.
Es gibt einen sehr geeigneten Platz für ein Schwimmbad von angemessener Größe und Angebote können auf Anfrage abgegeben werden.
Es gibt einen kleinen Bach, der entlang der Grenze auf der Nordseite des Grundstücks verläuft...
Der Garten verfügt auch über eine große Auswahl an ausgewachsenen Obstbäumen, darunter Orangen, Kirschen und Feigen.Über den Standort
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Städte Alvaiazere und Cabacos, beide Städte verfügen über mehrere Annehmlichkeiten wie ein medizinisches Zentrum, Cafés, Minimärkte, ein Gesundheitszentrum, Banken, ein Postamt, einen Metzger, eine Tankstelle, einen Haustier-/Landwirtschaftsbedarf und einen Bauhof. Jeden Mittwoch in Alvaiazere und montags in Cabacos finden in den Städten lokale Märkte statt, auf denen Brot, Obst und Gemüse, Pflanzen, Schuhe und Kleidung verkauft werden.Die historische Stadt Tomar, in der sich das UNESCO-Weltkulturerbe Convento do Cristo befindet, das von den Kreuzrittern der Templer gegründet wurde, ist nur 25 bis 30 Autominuten von der Unterkunft entfernt.
Alle wichtigen europäischen Einkaufsstraßen gibt es auch in der Stadt Coimbra, der drittgrößten Stadt Portugals, die nur 40 bis 45 Autominuten über die Autobahn A13 entfernt ist.
Es gibt auch sehr gute Zufahrtsstraßen zur Schnellstraße IC8, die zu den Küstenorten von Figueira da Foz führt und mit dem Auto in ca. 65 Minuten zu erreichen ist.
Das Anwesen befindet sich in der Mitte zwischen den Flughäfen Lissabon und Porto, die ca. 90 Minuten und 110 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Cabaña de molino de agua restaurada de calidad en 1 planta renovada hace aproximadamente 10 años, perfecta para aquellos que buscan tener caballos y cultivar sus propias verduras en un entorno rural tranquilo en el centro de Portugal, cerca de las buenas comodidades proporcionadas por dos ciudades a distancias similares. El molino de agua fue restaurado de acuerdo con los métodos tradicionales de la época, con piedra vista en el interior y el exterior e internamente se asemeja a una cabaña de troncos del bosque, tiene doble acristalamiento y el piso está elevado proporcionando más espacio de almacenamiento.Diseño
A través de la puerta principal se ingresa a la gran sala de estar, donde en el frente, ligeramente a la izquierda, se encuentra el área restaurada del molino de agua, esta característica ha sido completamente restaurada y es un testimonio de cómo se hacían las cosas a finales de 1800. Actualmente no se canaliza el agua a través de la rueda horizontal porque desde que se construyó la carretera el agua de la montaña ha desaparecido, porque la propiedad tiene un pozo, es algo que posiblemente se podría hacer pero también se desperdiciaría mucha agua al no ser ambientalmente sostenible. A la derecha de la zona del molino, está la zona de estar junto a la estufa de leña y más a la derecha hay una cocina de 'estilo cabaña de troncos' que está al lado de otra puerta que conduce al soleado patio exterior. Los 2 dormitorios con 2 baños con azulejos tradicionales están orientados al oeste y tienen bonitas vistas al paisaje.
En nuestra opinión, esta propiedad es muy adecuada para aquellos que quieran establecer una granja de tipo permacultura o para alguien con caballos, aunque para este uso necesitaría tener algunos establos construidos. También una gran ventaja para muchos compradores potenciales, es que la casa no tiene vecinos, por lo que es completamente privada con muy poco tráfico, pero por otro lado está muy cerca de los servicios que están a solo 3 a 5 minutos en coche.
En el exterior, en la parte trasera de la cabaña, hay una increíble mesa con base de piedra y tapa de mármol, perfecta para cenar al aire libre.
En los terrenos de la colina donde se plantan los campos de eucalipto, hay lugares con hermosas vistas, donde potencialmente se podrían instalar cabañas de madera o yurtas, si el propietario potencial está buscando un uso de estilo de invitado o campamento.
Hay un lugar muy adecuado para una piscina de tamaño razonable y se pueden dar cotizaciones a pedido.
Hay un pequeño arroyo que corre a lo largo del límite en el lado norte de la propiedad...
El jardín también tiene una amplia gama de árboles frutales maduros, como naranjas, cerezas e higos.Sobre la ubicación
La propiedad está situada cerca de las ciudades de Alvaiazere y Cabacos, ambas ciudades tienen varios servicios como centro médico, cafeterías, minimercados, centro de salud, bancos, oficina de correos, carnicería, gasolinera, suministros para mascotas / agrícolas y patio de constructores. Todos los miércoles en Alvaiazere y los lunes en Cabacos, están los mercados locales de los pueblos que venden pan, frutas y verduras, plantas, zapatos y ropa.La histórica ciudad de Tomar, que alberga el Convento do Cristo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, fundado por los cruzados de los templarios, está a solo 25 o 30 minutos en coche de la propiedad.
Todas las principales tiendas europeas también están disponibles en la ciudad de Coimbra, la tercera ciudad más grande de Portugal, que está a solo 40 a 45 minutos en coche por la autopista A13.
También hay muy buenas carreteras de acceso a la autovía IC8, que conduce a las localidades costeras de Figueira da Foz y a la que se puede llegar en coche en aproximadamente 65 minutos.
La propiedad está situada en el medio entre los aeropuertos de Lisboa y Oporto, que están a aproximadamente 90 minutos y 110 minutos en coche. Chalet de moulin à eau restauré de qualité sur 1 étage rénové il y a environ 10 ans, parfait pour ceux qui cherchent à élever des chevaux et à cultiver leur propre légume dans un environnement rural tranquille du centre du Portugal, à proximité de bonnes commodités fournies par deux villes à des distances similaires. Le moulin à eau a été restauré conformément aux méthodes traditionnelles de l'époque avec des pierres apparentes à l'intérieur et à l'extérieur et ressemble à l'intérieur à une cabane en rondins forestiers, il a du double vitrage partout et le sol est surélevé offrant un espace de stockage supplémentaire.Disposition
Par la porte d'entrée, vous entrez dans le grand salon, où à l'avant légèrement à gauche, vous trouvez la zone du moulin à eau restaurée, cette caractéristique a été entièrement restaurée et témoigne de la façon dont les choses étaient faites à la fin des années 1800. Actuellement, il n'y a pas d'eau canalisée à travers la roue horizontale parce que depuis que la route a été construite, l'eau de montagne a disparu, parce que la propriété a un forage, c'est quelque chose qui pourrait éventuellement être fait, mais cela gaspillerait aussi beaucoup d'eau sans être écologiquement durable. À droite de la zone du moulin, il y a le coin salon près du poêle à bois et plus à droite, il y a une cuisine de style « cabane en rondins » qui se trouve à côté d'une autre porte menant à la cour extérieure ensoleillée. Les 2 chambres avec 2 salles de bains carrelées traditionnellement font face à l'ouest et ont de belles vues sur le paysage.
À notre avis, cette propriété convient parfaitement à ceux qui souhaitent établir une ferme de type permaculture ou à quelqu'un avec des chevaux, bien que pour cet usage, il faudrait construire des écuries. Un autre gros avantage pour de nombreux acheteurs potentiels, c'est que le chalet n'a pas de voisins, ce qui le rend complètement privé avec très peu de circulation, mais d'un autre côté, il est très proche des commodités étant à seulement 3 à 5 minutes en voiture.
À l'extérieur, à l'arrière du chalet, il y a une étonnante table basse en pierre avec un dessus en marbre, parfaite pour les repas en plein air.
Sur le terrain de la colline où les champs d'eucalyptus sont plantés, il y a des endroits avec de belles vues, où des cabanes en rondins ou des yourtes pourraient être installées, si le propriétaire potentiel recherche un invité ou une utilisation de style camping.
Il y a un endroit très approprié pour une piscine de taille raisonnable et des devis peuvent être donnés sur demande.
Il y a un petit ruisseau qui longe la limite du côté nord de la propriété...
Le jardin possède également une large gamme d'arbres fruitiers matures, notamment des orangers, des cerisiers et des figues.À propos de l'emplacement
La propriété est située à proximité des villes d'Alvaiazere et de Cabacos, les deux villes disposent de plusieurs commodités telles qu'un centre médical, des cafés, des supérettes, un centre de santé, des banques, un bureau de poste, une boucherie, une station-service, des fournitures pour animaux de compagnie / agricoles et une cour de construction. Chaque mercredi à Alvaiazere et le lundi à Cabacos, il y a les marchés locaux dans les villes où l'on vend du pain, des fruits et des légumes, des plantes, des chaussures et des vêtements.La ville historique de Tomar, qui abrite le Convento do Cristo, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, fondé par les croisés des Templiers, se trouve à seulement 25 à 30 minutes en voiture de la propriété.
Tous les principaux magasins européens sont également disponibles dans la ville de Coimbra, la 3ème plus grande ville du Portugal, qui se trouve à seulement 40 à 45 minutes en voiture sur l'autoroute A13.
Il existe également de très bonnes routes d'accès à la route rapide IC8, qui mène aux villes côtières de Figueira da Foz et est accessible en voiture en 65 minutes environ.
La propriété est située au milieu entre les aéroports de Lisbonne et de Porto, qui sont à environ 90 minutes et 110 minutes en voiture. Fabulosa casa de campo, recentemente renovada mantendo o original moinho de água e o estilo rústico e tradicional da época.
Com dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma sala em openspace, a casa tem tudo o que a sua família precisa.
Na sala, podemos encontrar o restaurado moinho de água que mantém viva a tradição de 1800.
Nos seus 36000m2 de terreno, a propriedade conta com plantações de eucaliptos, árvores autócnes, um poço e diversas árvores de fruto.
O terreno está inserido em zona sem herbicidas nem pesticidas, certificada pelo 'FSC'. A Universidade de Coimbra considera a área de extrema importância graças à biodiversidade de espécie.
A propriedade é perfeita para quem busca sossego, tranquilidade e privacidade, uma vez que não possui vizinhos nas proximidades.
No entanto, localiza.se perto de Alvaiázere, onde pode encontrar todos os serviços necessários. Quality restored watermill cottage on 1 floor renovated approximately 10 years ago, perfect for those looking at keeping horses and growing their own vegetable in tranquil rural environment in central Portugal, close to good amenities provided by two towns at similar distances. The watermill was restored in keeping with traditional period methods with exposed stone on the inside and outside and internally resembles a forest log cabin, it has double glazing throughout and the floor is raised providing further storage space.Layout
Through the front door you enter the large living area, where in front slightly to the left you find the restored watermill area, this feature has been fully restored and it's a testament to how things were done back at the end of 1800's. Currently there's no water being channelled through the horizontal wheel because since the road was built the mountain water has disappeared, because the property has a borehole, it's something that could possibly be done but it would also waste a lot of water not being environmentally sustainable. To the right of the mill area, there's the seating area by the wood burner and further to the right there's a 'log-cabin style' kitchen which is next to another door leading to the outside sunny courtyard. The 2 bedrooms with 2 traditionally tiled bathrooms face west and have nice views to the landscape.
In our opinion this property it's greatly suitable for those wanting to establish a permaculture type farm or for someone with horses, although for this usage it would need to have some stables built. Also big plus for many potential buyers, is that the cottage has no neighbours, making it completely private with very little traffic passing by, but on the other hand it's very close to amenities being only 3 to 5 minutes drive.
Outside at the back of the cottage, there's an amazing stone base table with a marble top, perfect for alfresco dinning.
In the grounds on the hill where the eucalyptus fields are planted, there are spots with lovely views, where potentially log cabins or yurts could be installed, if the potential owner is seeking a guest or camping style usage.
There's a very suitable spot for a reasonable size swimming pool and quotations can be given on request.
There's a small creek that runs along the boundary on the north side of the property
The garden has also a wide range of mature fruit trees, including oranges, cherries and figs.About the location
The property is situated near the towns of Alvaiazere and Cabacos, both towns have several amenities such as medical centre, cafes, mini-markets, health centre, banks, post office, butcher, petrol station, pet/agricultural supplies and builders' yard. Each Wednesday in Alvaiazere and Mondays in Cabacos, there are the local markets in the towns selling bread, fruit and vegetables, plants, shoes and clothing.The historic town of Tomar, which is home to the UNESCO listed Convento do Cristo, founded by the Templar's crusaders is only 25 to 30 minutes drive from the property.
All major European high street shopping is also available in the city of Coimbra the 3rd biggest city in Portugal which is only 40 to 45 minutes drive on the A13 motorway.
There are also very good access roads to the IC8 dual carriageway, which leads to the coastal towns of Figueira da Foz and can be reached by car in approximately 65 minutes.
The property is situated in the middle between Lisbon and Porto airports which are approximately 90 minutes and 110 minutes by car.