PICTURES ARE LOADING...
Multi-family home for sale in Sainte-Marthe-sur-le-Lac
USD 456,533
Multi-family home (For sale)
2 bd
1 ba
lot 5,134 sqft
Reference:
EDEN-T100624318
/ 100624318
Reference:
EDEN-T100624318
Country:
CA
City:
Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac
Postal code:
J0N1P0
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Lot size:
5,134 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Triplex construit en 2007 situé dans un projet de 8 unités uniformes. Secteur en demande: aucun voisin en arrière. Trois 4 1/2 100% loué générant 34 500$ annuellement. Salle de bain avec douche indépendante. Chaque logement a un air climatisé, un espace de rangement dans le cabanon et son chauffe-eau. Trois compteurs d'hydro charge locataires. Locataires tranquilles et bons payeurs!
Localisation A1. À moins de 10 minutes de la gare de train de Deux-Montagnes. Non loin de plusieurs services: épicerie, garderie, piste cyclable, plages, etc. Baux 100% renouvelés au 30 juin 2025! Si l'acheteur désire occuper, il devra effectuer ses propres
démarches une fois l'acte de vente signé.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes."Droits d'usage dans les places de stationnement relié à la copropriété 3147A: 23;24;25;28;30;34Triplex en copropriété horizontale dont 8 triplex y ont été construits. Il y a une déclaration de copropriété, charge commune de 1000$/ an (payé en 2 versements de 500$ chacun) afin de voir au déneigement, assurance responsabilité et une partie servira à réparer l'asphalte des stationnements et refaire les lignes. Répartition chez le notaire des charges. Les sommes dues à venir sont de 500$ en octobre 2024 et 500$ en janvier 2025.
Prochaine assemblée aura lieu automne 2024 et la dernière date d'avant la pandémie. INCLUSIONS
3 chauffe-eau. 3 airs climatisés encastrés dont celui ssol (3147A1)est de 2024, un cabanon de 3 portes EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires Triplex built in 2007 located in a project of 8 uniform units. High-demand area: no neighbors behind. Three 4 1/2 units, 100% rented, generating $34,500 annually. Bathroom with independent shower. Each unit has air conditioning, a storage space in the shed, and its own water heater. Three hydro meters charge tenants. Quiet tenants who pay on time! A1 location. Less than 10 minutes from the Deux-Montagnes train station. Close to several services: grocery store, daycare, bike path, beaches, etc.Leases 100% renewed until June 30, 2025! If the buyer wishes to occupy, they will need to take their own steps once the deed of sale is signed.This sale is made without legal warranty of quality from the seller, with the buyer not waiving any legal warranties provided by previous owners and received by the seller upon their acquisition of the property, which are transferred to the buyer through this agreement.Usage rights for parking spaces associated with the condominium: 23, 24, 25, 28, 30, 34.Triplex in horizontal condominium, with 8 triplexes built. There is a declaration of co-ownership, with a common charge of $1,000 per year (paid in 2 installments of $500 each) to cover snow removal, liability insurance, and part of which will be used to repair the asphalt in the parking lots and repaint the lines. Distribution of charges will be handled by the notary. Upcoming amounts due are $500 in October 2024 and $500 in January 2025. The next meeting will take place in fall 2024, and it will be the first since before the pandemic. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
--