USD 88,794
1 r
335 sqft
Appartement situé dans une RESIDENCE SENIORS à proximité immédiate de la place Lafayette et son marché ainsi que la gare d'Angers, Bus et Tram en sortie de rue.
Cet appartement lumineux d'environ 31 m2 carrez dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie dans lequel un espace nuit à été délimité. La salle d'eau comprend une douche, vasque, un emplacement pour la machine à laver et WC.
Balcon filant exposition SUD, appartement très lumineux.
Ce lot comporte une cave privative en sous-sol.
Loyer actuel 704,40€ charges comprises (loyer 419,90€ + 287,50€ charges locatives).
Les charges comprenent le chauffage collectif gaz et l'eau chaude, l'entretien des communs et les salaires du personnel (gardien, ménage, veilleur de nuit). La part des charges restante au propriétaire est de 42,98€/mois.
La Résidence AUDUSSON est une copropriété de 37 appartements et bénéficie de nombreuses prestations :
- un gardien est sur place pour la sécurité et l'accueil des résidents durant la journée
- pour les nuits et fin de semaine une permanence est assurée.
- chaque logement dispose d'un téléphone relié directement à l'accueil
- possibilité de reservation de repas quotidien : distribués en logement ou pouvant etre pris au restaurant
- le propriétaire/locataire est libre de ses mouvements et de recevoir toutes personnes de son choix
Parties communes aux résidents : restaurant, grand salon avec coin projection et bibliothèque, espaces de rencontre/salon à chaque palier, terrasse en étage et deux jardins entièrement clos pour profiter du soleil ou de la fraicheur des espaces vert.
Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807
L'agence rue de la Paix Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19H sans intérruption.
Features:
- Lift View more View less POUR INVESTISSEUR vendu avec locataire en place.
Appartement situé dans une RESIDENCE SENIORS à proximité immédiate de la place Lafayette et son marché ainsi que la gare d'Angers, Bus et Tram en sortie de rue.
Cet appartement lumineux d'environ 31 m2 carrez dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie dans lequel un espace nuit à été délimité. La salle d'eau comprend une douche, vasque, un emplacement pour la machine à laver et WC.
Balcon filant exposition SUD, appartement très lumineux.
Ce lot comporte une cave privative en sous-sol.
Loyer actuel 704,40€ charges comprises (loyer 419,90€ + 287,50€ charges locatives).
Les charges comprenent le chauffage collectif gaz et l'eau chaude, l'entretien des communs et les salaires du personnel (gardien, ménage, veilleur de nuit). La part des charges restante au propriétaire est de 42,98€/mois.
La Résidence AUDUSSON est une copropriété de 37 appartements et bénéficie de nombreuses prestations :
- un gardien est sur place pour la sécurité et l'accueil des résidents durant la journée
- pour les nuits et fin de semaine une permanence est assurée.
- chaque logement dispose d'un téléphone relié directement à l'accueil
- possibilité de reservation de repas quotidien : distribués en logement ou pouvant etre pris au restaurant
- le propriétaire/locataire est libre de ses mouvements et de recevoir toutes personnes de son choix
Parties communes aux résidents : restaurant, grand salon avec coin projection et bibliothèque, espaces de rencontre/salon à chaque palier, terrasse en étage et deux jardins entièrement clos pour profiter du soleil ou de la fraicheur des espaces vert.
Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807
L'agence rue de la Paix Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19H sans intérruption.
Features:
- Lift ДЛЯ ИНВЕСТОРА продается с арендатором на месте.
Квартира расположена в резиденции для сеньоров в непосредственной близости от площади Лафайет и ее рынка, а также железнодорожного вокзала Анже, автобуса и трамвая на выезде с улицы.
Эта светлая квартира площадью около 31 м2 имеет прихожую, оборудованную кухню, открытую в гостиную, в которой разграничена спальная зона. Ванная комната включает в себя душевую кабину, умывальник, место для стиральной машины и туалета.
Балкон с видом на ЮГ, очень светлая квартира.
На этом участке есть собственный погреб в подвале.
Текущая арендная плата 704,40€ с учетом сборов (арендная плата 419,90€ + 287,50€ арендная плата).
В стоимость входит коллективное газовое отопление и горячая вода, обслуживание мест общего пользования и заработная плата персонала (смотритель, уборщик, ночной сторож). Доля оставшихся расходов владельцу составляет 42,98 €/месяц.
Резиденция AUDUSSON представляет собой кондоминиум из 37 квартир и предлагает множество услуг:
- Смотритель находится на месте для безопасности и приема жильцов в течение дня
- Для ночных и выходных дней предоставляется постоянство.
- В каждом номере есть телефон, подключенный непосредственно к стойке регистрации
- Возможность бронирования ежедневного питания: выдается в месте проживания или может быть взято в ресторане
- Владелец/арендатор может свободно передвигаться и принимать любого человека по своему выбору
Общие зоны для жильцов: ресторан, большая гостиная с проекционной зоной и библиотекой, конференц-залы / лаунж-зоны на каждом этаже, терраса наверху и два полностью закрытых сада, где можно наслаждаться солнцем или свежестью зеленых насаждений.
Джесси МАРТИНИ Коммерческий агент RSAC Анже 818560807
Агентство rue de la Paix Immo приветствует вас по телефону с понедельника по субботу с 9 утра до 7 вечера без перерыва.
Features:
- Lift