USD 325,105
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House & single-family home for sale in Saint-Aignan-Grandlieu
USD 325,105
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100683038
/ 100683038
Reference:
EDEN-T100683038
Country:
FR
City:
Saint-Aignan-Grandlieu
Postal code:
44860
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
710 sqft
Lot size:
8,600 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
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Longère de 66 m² rénovée se composant d'une pièce de vie de 29 m² avec insert donnant sur une cuisine équipée de 10 m² un WC indépendant une belle salle d'eau et une chambre de 10 m².
Au premier étage, une chambre et un petit bureau.
Un garage et un coin atelier complètent le rez de chaussée.
Un petit préau et une grande terrasse donnent accès à un beau jardin du 700 m² environ. vous avez aussi une dépendance de 12 m² ainsi qu'un grand carport;
Cette maison confortable offre de grandes possibilités d'agrandissement sans faire de gros oeuvre.
Venez la visiter et succombez à son charme.
Elle se situe à 500 m des commerces locaux et des médecins à 5 minutes du périphérique Nantais à 30 minutes de la mer.
L'arrêt de bus est à 50 m.
la maison est sécurisée
Budget :311900 euros honoraires inclus (dont 3,97% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 300000 euros
DPE : E -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros.
N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au ... ou par mail ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less A Saint Aignan de Grand lieu
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