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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100684181
/ 100684181
Reference:
EDEN-T100684181
Country:
CA
City:
Saint-Marcellin
Postal code:
G0K1R0
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
517 sqft
Lot size:
29,590 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 607 | USD 1,087 |
| Ohio | USD 274 | - |
| Orange | USD 316 | - |
| Loughman | USD 164 | - |
| Florida | USD 447 | USD 735 |
communautaire, bibliothèque, terrain de jeux, site de la feste médiévale et à 15 minutes de St-Gabriel et ses commerces !**VOTRE SANCTUAIRE À 30 MINUTES DE RIMOUSKI**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, sont cédées à l'acheteur par les présentes.Avis à l'acheteur :Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. INCLUSIONS
Tous les luminaires, ventilateur-plafonnier, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux, air climatisé, laveuse. EXCLUSIONS
-- View more View less 4 SAISONS AU LAC-NOIR! Emplacement idyllique sur un terrain d'env. 29590pc sur le bord du lac. Chalet 4 saisons d'env. 510pc, aire ouverte chaleureuse avec poêle au bois, air climatisé et accès au balcon. Chambre sur plancher de lattes de vinyle. S.d.b. avec douche ind. Garage principal très logeable et rallonge avec pièce chauffée. Toiture du chalet datant de 2023,Installations septiques datant de 2015.À l'extérieur; grand potager, coin pour feu et accise pour hangar à bateau. À proximité de: plage, rampe de mise à l'eau, sentiers pour 4-roues et motoneige et à 15min de St-Gabriel et ses commerces! *VOTRE SANCTUAIRE À 30MIN DE RIMOUSKI***Bienvenue au 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin****EN TOUTES SAISONS AU LAC-NOIR***Voici plus de détails;- Emplacement idyllique avec accès au lac ;- Lac navigable ;- Superficie du terrain d'environ 29 590 pc ;- Chalet 4 saisons construit en 1972 d'une superficie d'environ 510 pc ;- Garage détaché avec annexes ;- Installations septiques datant de 2015 ;- Toiture de la propriété datant de 2023 ;- Situé en zonage villégiature ;- Location permise ;Au chalet, vous trouverez ;- Pièce principale à aire ouverte avec finition en planches de cèdre ;- Salon sur plancher de lattes de vinyle avec garde-robe, air climatisé mural et poêle au bois ;- Cuisine et salle à manger sur planchers de lattes de vinyle avec accès à la galerie arrière ;- Chambre à coucher sur plancher de lattes de vinyle ;- Salle de bain sur plancher de lattes de vinyle avec douche indépendante ;- Galerie arrière face au lac avec prises électriques extérieures ;Au garage, vous trouverez ;- Garage principal sur dalle de béton pouvant accueillir une automobile, véhicule tout-terrain, motoneige et plus encore ;- Rallonge du garage principal avec une pièce chauffée pour loger la laveuse ;- Annexe servant à serrer les cordes de bois ;À l'extérieur :- Grande allée de stationnement en gravier ;- Grand potager pour les amateurs de jardinage ;- Coin pour feu extérieur ;- Assise pour hangar à bateau ;À proximité de : plage municipale avec rampe de mise à l'eau, sentiers pour quatre-roues et motoneiges, salle
communautaire, bibliothèque, terrain de jeux, site de la feste médiévale et à 15 minutes de St-Gabriel et ses commerces !**VOTRE SANCTUAIRE À 30 MINUTES DE RIMOUSKI**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, sont cédées à l'acheteur par les présentes.Avis à l'acheteur :Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. INCLUSIONS
Tous les luminaires, ventilateur-plafonnier, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux, air climatisé, laveuse. EXCLUSIONS
-- 4 STAGIONI AL LAC NOIR! Posizione idilliaca su un terreno di ca. 29590 piedi quadrati sul lungolago. Chalet 4 stagioni di ca. 510 piedi quadrati, caldo open concept con stufa a legna, aria condizionata e accesso al balcone. Camera da letto con pavimento a doghe in vinile. Bagno con doccia ind. Garage principale molto spazioso e ampliamento con locale riscaldato. Tetto del cottage risalente al 2023,Sistemi settici risalenti al 2015.Esterno; ampio orto, zona fuoco e accise per rimessa barche. Vicino a: spiaggia, varo barche, piste per 4 ruote e motoslitte e a 15 minuti da St-Gabriel e dai suoi negozi! *IL TUO SANTUARIO A 30 MINUTI DA RIMOUSKI***Benvenuti al 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin****IN TUTTE LE STAGIONI AL LAC NOIR***Ecco maggiori dettagli;- Posizione idilliaca con accesso al lago;- Lago navigabile;- Superficie di circa 29.590 piedi quadrati;- Cottage 4 stagioni costruito nel 1972 con una superficie di circa 510 piedi quadrati;- Garage indipendente con annessi;- Sistemi settici risalenti al 2015;- Tetto dell'immobile risalente al 2023;- Situato nella zonizzazione del resort;- Noleggio consentito;Presso lo chalet, troverete;- Sala principale open concept con finitura in listoni di cedro;- Soggiorno su pavimento a doghe viniliche con armadio, aria condizionata a parete e stufa a legna;- Cucina e sala da pranzo su pavimenti in doghe viniliche con accesso al portico posteriore;- Camera da letto con pavimento in doghe viniliche;- Bagno su pavimento a doghe viniliche con doccia separata;- Galleria posteriore fronte lago con prese elettriche esterne;Nel garage troverete;- Garage principale su soletta in calcestruzzo che può ospitare un'auto, un fuoristrada, una motoslitta e altro ancora;- Ampliamento garage principale con locale riscaldato per alloggiare la lavatrice;- Attacco utilizzato per stringere le corde di legno;Fuori:- Ampio vialetto in ghiaia;- Ampio orto per gli appassionati di giardinaggio;- Braciere da esterno;- Sedile per rimessa barche;Nelle vicinanze: spiaggia comunale con varo per barche, piste per fuoristrada e motoslitte, hall
comunità, biblioteca, parco giochi, sede della festa medievale e a 15 minuti da St-Gabriel e dai suoi negozi!**IL TUO SANTUARIO A 30 MINUTI DA RIMOUSKI**La presente vendita è effettuata senza garanzia legale di qualità da parte del venditore, fermo restando che l'acquirente non rinuncia alle garanzie legali fornite dai precedenti proprietari e ricevute dal venditore al momento dell'acquisto dell'immobile, se presente, sono cedute all'acquirente.Avviso all'acquirente:Il broker del venditore informa l'acquirente che lui o lei rappresenta solo il venditore e quindi difende gli interessi del venditore. Non rappresenta né difende gli interessi dell'acquirente. Si raccomanda che quest'ultimo sia rappresentato* dal broker di sua scelta. Se l'acquirente sceglie comunque di non essere rappresentato, il broker del venditore informerà l'acquirente che lo tratterà in modo equo**.*L'acquirente è ufficialmente e legalmente rappresentato dal broker di sua scelta solo quando è vincolato a quest'ultimo da un contratto di intermediazione per l'acquisto.**Trattamento equo: significa agire in modo trasparente e comunicare obiettivamente le informazioni su tutti i fatti rilevanti per la transazione, nonché sui diritti e gli obblighi di tutte le parti della transazione, indipendentemente dal fatto che siano rappresentate da un broker o meno. INCLUSIONI
Tutti i corpi illuminanti, ventilatore a soffitto, tutti i rivestimenti per finestre, tutti i bastoni per tende, aria condizionata, lavatrice. ESCLUSIONI
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