USD 1,670,699
USD 1,670,699
USD 1,531,009
8 r
2,293 sqft
USD 1,452,782
USD 1,670,699
Features:
- Internet
- Barbecue
- Intercom
- SwimmingPool View more View less Eingebettet in die Höhen von Grasse, versteckt vor Blicken, wurde dieses ehemalige Anwesen eines Parfümeurs aus Grasse aus dem Jahr 1892 ab 2018 komplett renoviert. Es befindet sich auf einem über 2.600 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Parfümhauptstadt und die umliegenden Hügel. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen. Mit einer Wohnfläche von 240 m² bietet das Anwesen 5 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beim Betreten werden Sie von einem prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit beeindruckenden Deckenhöhen begrüßt, das sich auf eine Außenterrasse öffnet, auf der Sie den Panoramablick genießen können. Ein eleganter Speisesaal, umgeben von Erkerfenstern, führt Sie zu einem charmanten Gemüsegarten und einem 45 m² großen Nebengebäude. Das Haus verfügt auch über eine voll ausgestattete Küche, die durch eine Speisekammer und eine Waschküche ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. Der Schlafbereich erstreckt sich bis zur Gartenebene, die unabhängig von außen oder innen zugänglich ist, wo sich zwei geräumige Suiten befinden, die mit begehbaren Kleiderschränken, Bädern und Büros ausgestattet sind. Für den Einbau eines Aufzugs wurde ein Platz reserviert, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. Obwohl es sich im Herzen von Grasse befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Fénelon-Akademie, bietet dieses Anwesen eine ruhige und friedliche Umgebung, die typisch für die provenzalische Landschaft ist. Zahlreiche Parkplätze, eine unabhängige Werkstatt und ein kleines Chalet. Energieeffizienzklasse: B – Klimaklasse: A / geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.177 € und 1.593 € (Referenzjahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1593€ - Camille CHARLES - Agent Commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Internet
- Barbecue
- Intercom
- SwimmingPool Nichée sur les hauteurs de Grasse, à l’abri des regards, cette ancienne propriété de parfumeur grassois, datant de 1892, a été entièrement rénovée à partir de 2018. Établie sur un terrain de plus de 2 600 m² entièrement clos, elle offre une vue imprenable sur la capital du parfum, et les collines environnantes. Possibilité d’ajouter une piscine. D'une superficie de 240m² habitables, la propriété offre 5 belles chambres en suite. En franchissant l’entrée, vous accédez à un somptueux séjour baigné de lumière, avec de superbes hauteurs sous plafond, donnant sur une terrasse extérieure idéale pour profiter de la vue panoramique. Une élégante salle à manger, entourée de baies vitrées, vous conduit à un charmant jardin potager ainsi qu’à une annexe de 45 m² environ. La maison dispose également d’une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’espace nuit s’étend également au rez-de-jardin, accessible indépendamment de l’extérieur ou par l’intérieur, où se trouvent deux vastes suites équipées de dressings, salles de bains et bureaux. Un espace a été aménagé pour l'installation d'un ascenseur, facilitant l'accès entre les étages. Bien que située en plein cœur de Grasse, à proximité de toutes les commodités et de l’Académie Fénelon, cette propriété offre un cadre calme et paisible, typique de l’arrière-pays provençal. Nombreux parking, atelier indépendant, petit chalet. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 177 € et 1 593 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1593€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Internet
- Barbecue
- Intercom
- SwimmingPool Nestled in the heights of Grasse, hidden from view, this former Grasse perfumer's property, dating back to 1892, was fully renovated starting in 2018. Set on over 2,600 m² of fully enclosed land, it offers breathtaking views of the perfume capital and the surrounding hills. Possibility of adding a pool. With a living area of 240 m², the property offers 5 beautiful en-suite bedrooms. Upon entering, you are greeted by a sumptuous, light-filled living room with impressive ceiling heights, opening onto an outdoor terrace perfect for enjoying the panoramic views. An elegant dining room, surrounded by bay windows, leads you to a charming vegetable garden and a 45 m² annex. The house also features a fully equipped kitchen, complemented by a pantry and laundry room. Upstairs, you will find three beautiful bedrooms, each with its own shower room. The sleeping area extends to the garden level, accessible independently from outside or inside, where there are two spacious suites equipped with walk-in closets, bathrooms, and offices. A space has been set aside for the installation of an elevator, making it easier to access the different floors. Though located in the heart of Grasse, close to all amenities and the Fénelon Academy, this property offers a quiet and peaceful setting typical of the Provençal countryside. Numerous parking spaces, independent workshop, and a small chalet. Energy rating: B – Climate rating: A / estimated annual energy costs for standard use: between €1,177 and €1,593 (reference year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1593€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Internet
- Barbecue
- Intercom
- SwimmingPool