USD 995,651
USD 917,047
USD 1,048,053
USD 995,651
USD 1,152,859
USD 917,047
- Two decent-sized bedrooms
- Ideally located on the edge of the Jordaan
- Balcony and roof terrace both face south
- Open fireplace
- Storage of approx. 2m² on the ground floor
- Energy label B
- Freehold which means no ground rent
- Active owners’ association
- Owner’s association monthly contribution: € 260
- Long term maintenance plan available
- Transfer in consultationThis information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The broker is the advisor of the seller regarding this property. We recommend that you engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that are important. NVM conditions apply. View more View less Royaal en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis (ca. 116 m2) bestaande uit twee goed bemeten slaapkamers, een zonnig balkon én groot terras beide gelegen op het Zuiden! Dit comfortabele en uitstekend geïsoleerde appartement bevindt zich aan de rand van de bruisende Jordaan.Locatie & BereikbaarheidHet appartement is gelegen aan de karakteristieke Prinsenstraat, aan de rand van de gezellige Jordaan. Deze buurt staat bekend om een grote diversiteit aan boutiques, gezellige cafés en heerlijke restaurants. De schilderachtige grachten in de directe omgeving maken de woning uniek en een lust voor het oog. Verschillende bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk, en de Dam bevinden zich om de hoek, evenals de druk bezochte Noordermarkt waar u zich op zaterdag heerlijk kan vermaken. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning en diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare weg tegen betaling of middels een parkeervergunning.IndelingDerde verdiepingU betreedt de woning op de derde verdieping in een centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de lichte woonkeuken, bestaande uit een kookeiland met 4-pits gasfornuis en afzuiger, een oven en koel-/ en vriescombinatie. Via de sfeervolle wenteltrap in de keuken bereikt u de woonkamer op de vierde verdieping. Aan de achterzijde van de derde verdieping bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang geven tot het diepe balkon gelegen op het Zuiden. De grotere slaapkamer beschikt over een extra inbouwkast met hangruimte, de tweede slaapkamer kan ook ideaal gebruikt worden als werk kamer. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en de keuken en bestaat uit een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Rechts daarvan bevindt zich nog een separaat toilet met fontein.Vierde verdiepingDe door zon doordrenkte woonkamer bestrijkt het gehele oppervlak van deze verdieping en valt daarom compleet naar eigen smaak in te delen. De bijkeuken met gootsteen heeft een ideale toevoeging op het geheel en de authentieke open haard geeft de woning bijzonder veel sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras, een waar unique selling point voor deze woning op deze centrale locatie! Ook het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon geniet. Bovendien heeft u vanaf hier vrij uitzicht over de stad met onder andere de Westerkerk, veel groen en de binnentuin van De Rode Hoed. Tot slot beschikt u over een handige berging van circa 2m2, gelegen op de parterre van het pand.Bijzonderheden- Appartementsrecht van ca. 116 m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Ideaal gelegen aan de rand van de Jordaan
- Balkon én dakterras gelegen op het Zuiden
- Open haard
- Berging van ca. 2m2 gelegen op de parterre
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Actieve VvE
- VvE bijdrage: € 260,- per maand
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Generously sized and practically laid-out maisonette (approx. 116 m²) on the upper floors, consisting of two decent-sized bedrooms, a sunny balcony and a large roof terrace, both facing south! This comfortable and exceedingly well insulated apartment is located on the edge of the vibrant Jordaan.Location & AccessibilityThe apartment is located on the characterful Prinsenstraat, on the edge of the welcoming Jordaan. This neighbourhood is known for its great variety of boutiques, welcoming cafés and wonderful restaurants. The picturesque canals in the immediate vicinity make this residence unique and a pleasure to behold. Various sights, such as the Anne Frank House, the Westerkerk and the Dam are around the corner, as is the busy Noordermarkt open-air market where you can enjoy yourself greatly on a Saturday. Central Station is a five-minute cycle ride from the residence and there are various bus and tram stops within walking distance. Parking on the street is easy, either paid or with a parking permit. LayoutThird floorYou enter the residence on the third floor, into a hallway which offer access to all the rooms. The light-filled open kitchen is at the front of the building and consists of a kitchen island with a 4-ring gas hob with extractor fan, an oven and a combined fridge / freezer. The tasteful spiral staircase in the kitchen will take you to the living room on the fourth floor. At the rear of the third floor are the two decent-sized bedrooms, which both offer access to the deep, south-facing balcony. The larger bedroom has an additional built-in wardrobe with hanging space and the second bedroom would also be ideal as a home office. The bathroom is situated centrally between the two bedrooms and the kitchen and is fitted with a bath, walk-in shower and double vanity unit. To the right of the bathroom is a separate toilet with small sink. Fourth floorThe sun-drenched living room covers the entire area of this floor and thus is available for you to sort out entirely to your own taste. The pantry with sink is an ideal addition to the whole and the original open fireplace provides this residence with a great deal of ambience. The enormous roof terrace is at the rear of the building and is a genuinely unique selling point for this residence, especially given its central location! The roof terrace is also south facing which means you may enjoy the sun throughout the day. In addition, it offers an unimpeded view out over the city which encompasses the Westerkerk, a lot of greenery and the courtyard garden of De Rode Hoed.And finally, there is also a handy storage space of approximately 2 m², located on the ground floor of the property.Details- Apartment right of approx. 116 m² (NEN2580 measurement report available)
- Two decent-sized bedrooms
- Ideally located on the edge of the Jordaan
- Balcony and roof terrace both face south
- Open fireplace
- Storage of approx. 2m² on the ground floor
- Energy label B
- Freehold which means no ground rent
- Active owners’ association
- Owner’s association monthly contribution: € 260
- Long term maintenance plan available
- Transfer in consultationThis information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The broker is the advisor of the seller regarding this property. We recommend that you engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that are important. NVM conditions apply. Maisonette di dimensioni generose e praticamente disposta (ca. 116 m²) ai piani superiori, composta da due camere da letto di dimensioni decenti, un balcone soleggiato e una grande terrazza sul tetto, entrambe esposte a sud! Questo appartamento confortevole ed estremamente ben isolato si trova ai margini del vivace Jordaan.Posizione e accessibilitàL'appartamento si trova sulla caratteristica Prinsenstraat, ai margini dell'accogliente Jordaan. Questo quartiere è noto per la sua grande varietà di boutique, caffè accoglienti e ristoranti meravigliosi. I pittoreschi canali nelle immediate vicinanze rendono questa residenza unica e piacevole da vedere. Varie attrazioni, come la Casa di Anna Frank, la Westerkerk e la Diga sono dietro l'angolo, così come l'affollato mercato all'aperto Noordermarkt dove ci si può divertire molto il sabato. La stazione centrale si trova a cinque minuti di bicicletta dal residence e ci sono varie fermate di autobus e tram raggiungibili a piedi. Parcheggiare in strada è facile, sia a pagamento che con un permesso di parcheggio. ImpaginazioneTerzo pianoSi accede al residence al terzo piano, in un corridoio da cui si accede a tutte le stanze. La luminosa cucina a vista si trova nella parte anteriore dell'edificio ed è composta da un'isola cucina con piano cottura a gas a 4 fuochi con cappa aspirante, un forno e un frigorifero / congelatore combinato. La raffinata scala a chiocciola in cucina vi porterà al soggiorno al quarto piano. Sul retro del terzo piano si trovano le due camere da letto di dimensioni decenti, entrambe con accesso al profondo balcone esposto a sud. La camera da letto più grande ha un ulteriore armadio a muro con spazio per appendere e la seconda camera da letto sarebbe ideale anche come ufficio a casa. Il bagno si trova al centro tra le due camere da letto e la cucina ed è dotato di vasca, cabina doccia e doppio lavabo. A destra del bagno c'è una toilette separata con piccolo lavandino. Quarto pianoIl soggiorno soleggiato copre l'intera superficie di questo piano ed è quindi a vostra disposizione per essere ordinato interamente secondo i vostri gusti. La dispensa con lavandino è un'aggiunta ideale al tutto e il camino aperto originale conferisce a questa residenza una grande quantità di atmosfera. L'enorme terrazza sul tetto si trova sul retro dell'edificio ed è un punto di forza davvero unico per questa residenza, soprattutto data la sua posizione centrale! Anche la terrazza sul tetto è esposta a sud, il che significa che puoi goderti il sole tutto il giorno. Inoltre, offre una vista senza ostacoli sulla città che comprende la Westerkerk, molto verde e il giardino del cortile di De Rode Hoed.E infine, c'è anche un comodo ripostiglio di circa 2 m², situato al piano terra della proprietà.Dettagli- Appartamento a destra di circa 116 m² (NEN2580 rapporto di misurazione disponibile)
- Due camere da letto di dimensioni decenti
- Idealmente situato ai margini del Jordaan
- Balcone e terrazza sul tetto entrambi rivolti a sud
-Camino
- Stoccaggio di circa 2 m² al piano terra
- Etichetta energetica B
- Freehold che significa nessun affitto del terreno
- Associazione attiva dei proprietari
- Contributo mensile associazione proprietari: € 260
- Piano di manutenzione a lungo termine disponibile
- Trasferimento in consultazioneQueste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui. Il broker è il consulente del venditore per quanto riguarda questa proprietà. Ti consigliamo di rivolgerti a un broker esperto (NVM) che ti guidi attraverso il processo di acquisto. Se avete desideri specifici riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarli per tempo al vostro broker di acquisto e di condurre (o far condurre) una ricerca indipendente. Se non si assume un rappresentante esperto, la legge ritiene che l'utente sia sufficientemente esperto da poter supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Großzügig geschnittene und praktisch angelegte Maisonette (ca. 116 m²) in den Obergeschossen, bestehend aus zwei dezent geschnittenen Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einer großen Dachterrasse, beide nach Süden ausgerichtet! Diese komfortable und äußerst gut isolierte Wohnung befindet sich am Rande des pulsierenden Jordaan.Lage & ErreichbarkeitDie Wohnung befindet sich in der charaktervollen Prinsenstraat, am Rande des einladenden Jordaan. Dieses Viertel ist bekannt für seine große Auswahl an Boutiquen, einladenden Cafés und wunderbaren Restaurants. Die malerischen Kanäle in unmittelbarer Nähe machen diese Residenz einzigartig und zu einem Genuss. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie das Anne Frank Haus, die Westerkerk und der Dam sind um die Ecke, ebenso wie der belebte Noordermarkt, auf dem man sich an einem Samstag ausgiebig amüsieren kann. Der Hauptbahnhof ist eine fünfminütige Fahrradfahrt von der Residenz entfernt und es gibt verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen in Gehweite. Das Parken auf der Straße ist einfach, entweder kostenpflichtig oder mit einem Parkausweis. LayoutDritter StockSie betreten die Residenz im dritten Stock, in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die lichtdurchflutete offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und besteht aus einer Kücheninsel mit einem 4-Platten-Gasherd mit Dunstabzug, einem Backofen und einem kombinierten Kühl-/Gefrierschrank. Über die geschmackvolle Wendeltreppe in der Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer im vierten Stock. Im hinteren Teil der dritten Etage befinden sich die beiden anständigen Schlafzimmer, die beide Zugang zum tiefen, nach Süden ausgerichteten Balkon bieten. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Einbauschrank mit Hängefläche und das zweite Schlafzimmer eignet sich auch ideal als Home Office. Das Badezimmer liegt zentral zwischen den beiden Schlafzimmern und der Küche und ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Rechts vom Badezimmer befindet sich eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken. Vierte EtageDas sonnenverwöhnte Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Fläche dieser Etage und steht Ihnen somit ganz nach Ihrem Geschmack zur Verfügung. Die Speisekammer mit Spüle ist eine ideale Ergänzung zum Ganzen und der originelle offene Kamin verleiht dieser Residenz viel Ambiente. Die riesige Dachterrasse befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und ist vor allem durch die zentrale Lage ein echtes Alleinstellungsmerkmal für diese Residenz! Die Dachterrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Darüber hinaus bietet es einen ungehinderten Blick über die Stadt, die die Westerkerk, viel Grün und den Hofgarten von De Rode Hoed umfasst.Und schließlich gibt es auch einen praktischen Stauraum von ca. 2 m², der sich im Erdgeschoss der Immobilie befindet.Details- Wohnungsrecht von ca. 116 m² (NEN2580 Messprotokoll vorhanden)
- Zwei anständig große Schlafzimmer
- Ideal gelegen am Rande des Jordaan
- Balkon und Dachterrasse beide nach Süden ausgerichtet
- Offener Kamin
- Abstellraum von ca. 2m² im Erdgeschoss
- Energielabel B
- Grundbesitz, d.h. keine Erbbauzins
- Aktive Eigentümergemeinschaft
- Monatlicher Beitrag der Eigentümergemeinschaft: 260 €
- Langfristiger Wartungsplan verfügbar
- Übergabe in AbspracheDiese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig sowie für deren Folgen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn wichtig sind. Der Makler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen Experten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Ankaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und unabhängige Recherchen durchzuführen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend fachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Maisonnette de taille généreuse et pratiquement aménagée (env. 116 m²) aux étages supérieurs, composée de deux chambres de taille décente, d’un balcon ensoleillé et d’une grande terrasse sur le toit, toutes deux orientées au sud ! Cet appartement confortable et extrêmement bien isolé est situé en bordure du quartier animé de Jordaan.Emplacement et accessibilitéL’appartement est situé dans la Prinsenstraat de caractère, en bordure de l’accueillant Jordaan. Ce quartier est connu pour sa grande variété de boutiques, ses cafés accueillants et ses merveilleux restaurants. Les canaux pittoresques à proximité immédiate rendent cette résidence unique et un plaisir à voir. Divers sites touristiques, tels que la maison d’Anne Frank, la Westerkerk et le barrage sont au coin de la rue, tout comme le marché en plein air animé Noordermarkt où vous pourrez vous amuser beaucoup le samedi. La gare centrale se trouve à cinq minutes à vélo de la résidence et il y a plusieurs arrêts de bus et de tramway à distance de marche. Le stationnement dans la rue est facile, qu’il soit payant ou avec une carte d’immatriculation. DispositionTroisième étageVous entrez dans la résidence au troisième étage, dans un couloir qui offre un accès à toutes les pièces. La cuisine ouverte lumineuse se trouve à l’avant du bâtiment et se compose d’un îlot de cuisine avec une plaque de cuisson à gaz à 4 feux avec hotte aspirante, un four et un combiné réfrigérateur / congélateur. L’escalier en colimaçon de bon goût dans la cuisine vous mènera au salon au quatrième étage. À l’arrière du troisième étage se trouvent les deux chambres de taille décente, qui offrent toutes deux un accès au balcon profond orienté au sud. La plus grande chambre dispose d’une armoire supplémentaire intégrée avec penderie et la deuxième chambre serait également idéale comme bureau à domicile. La salle de bains est située au centre entre les deux chambres et la cuisine et est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. À droite de la salle de bain se trouvent des toilettes séparées avec un petit lavabo. Quatrième étageLe salon ensoleillé couvre toute la surface de cet étage et est donc à votre disposition pour que vous puissiez l’organiser entièrement à votre goût. Le garde-manger avec évier est un ajout idéal à l’ensemble et la cheminée ouverte d’origine donne à cette résidence beaucoup d’ambiance. L’énorme terrasse sur le toit se trouve à l’arrière du bâtiment et constitue un argument de vente véritablement unique pour cette résidence, surtout compte tenu de son emplacement central ! La terrasse sur le toit est également orientée au sud, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, il offre une vue imprenable sur la ville qui englobe la Westerkerk, beaucoup de verdure et le jardin de la cour de De Rode Hoed.Et enfin, il y a aussi un espace de rangement pratique d’environ 2 m², situé au rez-de-chaussée de la propriété.Détails- Appartement d’environ 116 m² (NEN2580 rapport de mesure disponible)
- Deux chambres de taille décente
- Idéalement situé au bord du Jordaan
- Le balcon et la terrasse sur le toit sont tous deux orientés sud
- Cheminée à foyer ouvert
- Stockage d’environ 2m² au rez-de-chaussée
- Étiquette énergétique B
- Pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de loyer foncier
- Association des propriétaires actifs
- Cotisation mensuelle de l’association des propriétaires : 260 €
- Plan d’entretien à long terme disponible
- Transfert en consultationCes informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni quant aux conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Le courtier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre courtier acheteur et d’effectuer (ou de faire mener) des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi considère que vous êtes suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent.