USD 676,887
USD 552,338
4 r
936 sqft
USD 671,472
4 r
850 sqft
USD 676,887
USD 646,562
USD 464,615
*On request, we will take over the official transfer for residential use for you and hand over the property to you as a registered apartment. The 4-room commercial unit with shop window offered here is located on the ground floor in a renovated and well-maintained sustainable old building. The premises are well-maintained and ready for immediate occupancy for general use such as offices, shops, practices or the like. There are 2 separate entrances, one to the shop directly and one through the apartment building via the hallway. The building was built in 1930 and holds 17 residential units, as well as 2 commercial units on the ground floor. *In principle, a conversion into residential use is possible, as this unit is designated as residential and commercial premises in the declaration of division. In principle, the commercial premises are well suited for various commercial sectors or as living space. *The sub-business could also be used for short-term commercial residential rentals and generate high return income. This commercial unit had previously been used as a health physics center for a long time. Now the premises are immediately vacant, for their own use or for renting, for business or conversion into housing. The monthly house fee is € 347.00 plus € 170.00 for the joint reserves. A large and clean basement room is part of the unit. The inviting, communal, small green area with a beautiful terrace invites you to linger and rest, especially suitable during breaks during working hours, for example. There you can equip the garden area, as previously used, with deck chairs, parasol, table and chairs to enjoy.
-Ground floor with shop window, as formerly practice (partial trade) -Partial trade for versatile use such as office, practice, shop etc. -well-kept residential unit -Handover of the property with official conversion into pure apartment -2 separate entrances -modernized -well-kept building -high ceilings -bright rooms -4 rooms, original plank floor -1 entrance hallway area, tiled floor -1 modern galley kitchen -1 spacious bathroom, tiled -1 basement room This unit can be used as an apartment or as a commercial unit, as it can be used as both commercial and residential space according to the entry in the declaration of division. The premises are immediately vacant, for your own use or for rent, for commercial or residential use. *On request, we will take over the official transfer for residential use for you and hand over the property to you as a registered apartment.
The property is located in Alt-Lietzow, in a popular residential and central neighbourhood location of Charlottenburg on Guericke Straße. The nearest bus line 101 is about 150-200 metres away. A lively infrastructure for everyday concerns is located in the immediate vicinity.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 19.7.2028. Final energy consumption is 110.00 kwh/(m²*a). District heating is the main energy source for heating. The year of construction of the property according to Energy certificate is 1930. For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency View more View less Sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohn- oder Gewerbefläche, mit vorhandenen hellen Schaufenster, mit 2 separaten Eingängen-da in 2 Einheiten teilbar, großer Kellerraum, in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar, wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc. *Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die amtliche Umtragung für Wohnraumnutzung und übergeben Ihnen die Immobilie als vollständig eingetragene Wohnung. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. Social-Media: Social-Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die amtliche Umtragung für Wohnraumnutzung und übergeben Ihnen die Immobilie als eingetragene Wohnung. Die hier angebotene 4 Zimmer-Teilgewerbe-Einheit mit Schaufenster befindet sich im Erdgeschoss in einem sanierten und gepflegt nachhaltigen Altbau. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und für die allgemeine Nutzung wie Büro, Ladengeschäft, Praxis o. ä. sofort bezugsbereit. Es gibt 2 separate Eingänge, einmal zum Laden direkt und einmal durch das Wohnhaus über den Hausflur. Das Gebäude wurde in 1930 errichtet und hält 17 Wohneinheiten, sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. *Grundsätzlich ist eine Umwandlung in Wohnraumnutzung möglich, da diese Einheit in der Teilungserklärung als Wohn- und Gewerberäume ausgewiesen sind. Die Gewerberäume sind prinzipiell für verschiedene Gewerbebranchen oder auch als Wohnraum gut geeignet. *Man könnte das Teilgewerbe auch für gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietungen nutzen und hohe Renditeeinnahmen erwirtschaften. Diese gewerbliche Einheit war zuvor noch lange als ein Gesundheits-Physikzentrum genutzt worden. Jetzt sind die Räumlichkeiten sofort bezugsfrei, für die eigenen Nutzung oder zur Vermietung, für Gewerbe oder die Umnutzung in Wohnraum. Das Hausgeld beträgt monatlich € 347,00 zuzüglich für die gemeinschaftlichen Rücklagen € 170,00. Ein großer und sauberer Kellerraum gehört zur Einheit dazu. Die einladende, gemeinschaftlich nutzbare, kleine Grünanlage mit einer schönen Terrasse lädt zum Verweilen und Ausruhen ein, vor allem geeignet in den Pausen während der Arbeitszeit zum Beispiel. Dort kann man die Gartenfläche, wie zuvor genutzt, mit Liegestühlen, Sonnenschirm, Tisch und Stühlen zum Genießen ausstatten.
-Erdgeschoss mit Schaufenster, da ehemals Praxis (Teilgewerbe) -Teilgewerbe für vielseitige Nutzung wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc. -gepflegte Wohneinheit -Übergabe der Immobilie mit amtlicher Umwandlung in reine Wohnung -2 separate Eingänge -modernisiert -gepflegtes Gebäude -hohe Decken -helle Räume -4 Räume, Original-Dielenboden -1 Eingangs-Dielenbereich, Boden gefliest -1 moderne Pantry-Küche -1 geräumiges Badezimmer, gefliest -1 Kellerraum Diese Einheit kann als Wohnung oder auch als Gewerbeeinheit genutzt werden, da es entsprechend sowohl als Gewerbe- als auch Wohnraum laut Eintragung in der Teilungserklärung genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfrei, für die eigenen Nutzung oder zur Vermietung, für Gewerbe oder als Wohnraum. *Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die amtliche Umtragung für Wohnraumnutzung und übergeben Ihnen die Immobilie als eingetragene Wohnung.
Das Objekt befindet sich in Alt-Lietzow, in einer beliebten Wohn- und zentralen Kiez-Lage von Charlottenburg in der Guericke Straße. Die nächste Buslinie 101 ist in etwa 150–200 Meter entfernt. Eine lebhafte Infrastruktur für alltägliche Belange befinden sich in unmittelbarem Umfeld.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Locale residenziale o commerciale di 4 locali immediatamente libero, con vetrine luminose esistenti, con 2 ingressi separati - in quanto può essere diviso in 2 unità, ampio seminterrato, in una posizione centrale del quartiere di Berlino-Charlottenburg, uso versatile, come ufficio, studio, negozio ecc. *Su richiesta, ci occuperemo per voi del trasferimento ufficiale ad uso abitativo e vi consegneremo l'immobile come appartamento completamente intestate. *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: Media sociali: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Su richiesta, ci occuperemo per voi del trasferimento ufficiale ad uso abitativo e vi consegneremo l'immobile come appartamento registrato. L'unità commerciale di 4 locali con vetrina qui offerta si trova al piano terra in un vecchio edificio sostenibile ristrutturato e ben tenuto. I locali sono ben tenuti e pronti per l'occupazione immediata per uso generale come uffici, negozi, studi o simili. Ci sono 2 ingressi separati, uno direttamente al negozio e uno attraverso il condominio attraverso il corridoio. L'edificio è stato costruito nel 1930 e ospita 17 unità abitative, oltre a 2 unità commerciali al piano terra. *In linea di principio, è possibile una conversione in uso residenziale, in quanto questa unità è designata come locale residenziale e commerciale nella dichiarazione di divisione. In linea di principio, i locali commerciali sono adatti per vari settori commerciali o come spazio abitativo. *La sotto-attività potrebbe essere utilizzata anche per affitti residenziali commerciali a breve termine e generare un reddito ad alto rendimento. Questa unità commerciale era stata precedentemente utilizzata come centro di fisica sanitaria per molto tempo. Ora i locali sono immediatamente sfitti, per uso proprio o per l'affitto, per attività commerciali o per la conversione in abitazioni. Il canone mensile della casa è di € 347,00 più € 170,00 per le riserve congiunte. Un ampio e pulito seminterrato fa parte dell'unità. L'invitante piccola area verde comune con una bella terrazza invita a soffermarsi e riposare, particolarmente adatta durante le pause durante l'orario di lavoro, ad esempio. Lì è possibile attrezzare l'area del giardino, come precedentemente utilizzato, con sedie a sdraio, ombrellone, tavolo e sedie per divertirsi.
-Piano terra con vetrina, come precedentemente pratica (commercio parziale) -Commercio parziale per uso versatile come ufficio, studio, negozio ecc. -unità abitativa ben tenuta -Consegna dell'immobile con conversione ufficiale in puro appartamento -2 ingressi separati -Modernizzato -edificio ben tenuto -soffitti alti -ambienti luminosi -4 stanze, pavimento in listoni originali -1 zona corridoio d'ingresso, pavimento piastrellato -1 cucina moderna -1 ampio bagno piastrellato -1 locale seminterrato Questa unità può essere utilizzata come appartamento o come unità commerciale, in quanto può essere utilizzata sia come spazio commerciale che residenziale secondo la voce nella dichiarazione di divisione. I locali vengono immediatamente liberati, per uso personale o in affitto, per uso commerciale o residenziale. *Su richiesta, ci occuperemo per voi del trasferimento ufficiale ad uso abitativo e vi consegneremo l'immobile come appartamento registrato.
La proprietà si trova ad Alt-Lietzow, in una famosa zona residenziale e centrale di Charlottenburg su Guericke Straße. La linea di autobus 101 più vicina si trova a circa 150-200 metri di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova un'infrastruttura vivace per le preoccupazioni quotidiane.
È disponibile un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 19.7.2028. Il consumo finale di energia è di 110,00 kwh/(m²*a). Il teleriscaldamento è la principale fonte di energia per il riscaldamento. L'anno di costruzione dell'immobile secondo Il certificato energetico è del 1930. Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono, fax ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. Disponiamo inoltre di un'ottima rete di opzioni di finanziamento per i nostri clienti per i nostri immobili nel caso in cui l'implementazione con la vostra banca non abbia pieno effetto. Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e agenzia immobiliare Immediately vacant 4-room residential or commercial space, with existing bright shop windows, with 2 separate entrances - as it can be divided into 2 units, large basement room, in a central neighbourhood location of Berlin-Charlottenburg, versatile use, such as office, practice, shop etc. *On request, we will take care of the official transfer for residential use for you and hand over the property to you as a fully registered apartment. *This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*On request, we will take over the official transfer for residential use for you and hand over the property to you as a registered apartment. The 4-room commercial unit with shop window offered here is located on the ground floor in a renovated and well-maintained sustainable old building. The premises are well-maintained and ready for immediate occupancy for general use such as offices, shops, practices or the like. There are 2 separate entrances, one to the shop directly and one through the apartment building via the hallway. The building was built in 1930 and holds 17 residential units, as well as 2 commercial units on the ground floor. *In principle, a conversion into residential use is possible, as this unit is designated as residential and commercial premises in the declaration of division. In principle, the commercial premises are well suited for various commercial sectors or as living space. *The sub-business could also be used for short-term commercial residential rentals and generate high return income. This commercial unit had previously been used as a health physics center for a long time. Now the premises are immediately vacant, for their own use or for renting, for business or conversion into housing. The monthly house fee is € 347.00 plus € 170.00 for the joint reserves. A large and clean basement room is part of the unit. The inviting, communal, small green area with a beautiful terrace invites you to linger and rest, especially suitable during breaks during working hours, for example. There you can equip the garden area, as previously used, with deck chairs, parasol, table and chairs to enjoy.
-Ground floor with shop window, as formerly practice (partial trade) -Partial trade for versatile use such as office, practice, shop etc. -well-kept residential unit -Handover of the property with official conversion into pure apartment -2 separate entrances -modernized -well-kept building -high ceilings -bright rooms -4 rooms, original plank floor -1 entrance hallway area, tiled floor -1 modern galley kitchen -1 spacious bathroom, tiled -1 basement room This unit can be used as an apartment or as a commercial unit, as it can be used as both commercial and residential space according to the entry in the declaration of division. The premises are immediately vacant, for your own use or for rent, for commercial or residential use. *On request, we will take over the official transfer for residential use for you and hand over the property to you as a registered apartment.
The property is located in Alt-Lietzow, in a popular residential and central neighbourhood location of Charlottenburg on Guericke Straße. The nearest bus line 101 is about 150-200 metres away. A lively infrastructure for everyday concerns is located in the immediate vicinity.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 19.7.2028. Final energy consumption is 110.00 kwh/(m²*a). District heating is the main energy source for heating. The year of construction of the property according to Energy certificate is 1930. For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Espacio residencial o comercial de 4 habitaciones inmediatamente vacante, con escaparates luminosos, con 2 entradas separadas, ya que se puede dividir en 2 unidades, gran sala en el sótano, en una ubicación céntrica del barrio de Berlín-Charlottenburg, uso versátil, como oficina, consulta, tienda, etc. *Si lo solicita, nos encargaremos de la transferencia oficial para uso residencial y le entregaremos la propiedad como un apartamento completamente registrado. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Si lo solicita, nos encargaremos de la transferencia oficial para uso residencial y le entregaremos la propiedad como un apartamento registrado. La unidad comercial de 4 habitaciones con escaparate que se ofrece aquí se encuentra en la planta baja en un edificio antiguo sostenible renovado y bien mantenido. Las instalaciones están bien mantenidas y listas para ser ocupadas de inmediato para uso general, como oficinas, tiendas, consultorios o similares. Hay 2 entradas separadas, una a la tienda directamente y otra a través del edificio de apartamentos a través del pasillo. El edificio fue construido en 1930 y alberga 17 unidades residenciales, así como 2 unidades comerciales en la planta baja. *En principio, es posible una conversión en uso residencial, ya que esta unidad está designada como local residencial y comercial en la declaración de división. En principio, los locales comerciales son muy adecuados para diversos sectores comerciales o como espacio habitable. *El subnegocio también podría utilizarse para alquileres residenciales comerciales a corto plazo y generar ingresos de alto rendimiento. Esta unidad comercial había sido utilizada anteriormente como centro de física de la salud durante mucho tiempo. Ahora el local queda inmediatamente vacío, para uso propio o para alquiler, para negocio o para conversión en vivienda. La cuota mensual de la vivienda es de 347,00 € más 170,00 € de las reservas conjuntas. Una habitación grande y limpia en el sótano es parte de la unidad. La pequeña zona verde acogedora y comunitaria con una hermosa terraza invita a quedarse y descansar, especialmente adecuada durante los descansos durante las horas de trabajo, por ejemplo. Allí se puede equipar la zona ajardinada, tal y como se utilizaba anteriormente, con tumbonas, sombrilla, mesa y sillas para disfrutar.
-Planta baja con escaparate, como antiguamente se practicaba (comercio parcial) -Comercio parcial para uso versátil como oficina, práctica, tienda, etc. -Unidad residencial bien cuidada -Entrega de la propiedad con conversión oficial en apartamento puro -2 entradas separadas -Modernizado -Edificio bien cuidado -Techos altos -Habitaciones luminosas -4 habitaciones, piso de tablones original -1 zona de pasillo de entrada, suelo de baldosas -1 cocina moderna -1 baño espacioso, alicatado -1 habitación en el sótano Esta unidad puede ser utilizada como apartamento o como unidad comercial, ya que puede ser utilizada tanto como local comercial como residencial de acuerdo con la entrada en la declaración de división. El local queda inmediatamente vacío, para uso propio o para alquiler, para uso comercial o residencial. *Si lo solicita, nos encargaremos de la transferencia oficial para uso residencial y le entregaremos la propiedad como un apartamento registrado.
La propiedad está ubicada en Alt-Lietzow, en una popular zona residencial y céntrica de Charlottenburg, en la Guericke Straße. La línea de autobús más cercana, la 101, está a unos 150-200 metros. En las inmediaciones se encuentra una animada infraestructura para las preocupaciones cotidianas.
Dispone de un certificado de consumo de energía. Es válido hasta el 19.7.2028. El consumo de energía final es de 110,00 kwh/(m²*a). La calefacción urbana es la principal fuente de energía para la calefacción. El año de construcción del inmueble según El certificado energético es de 1930. Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya la dirección, el teléfono, el fax y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. También contamos con una muy buena red de opciones de financiación para nuestros clientes para nuestras propiedades en caso de que la implementación con su propio banco no surta pleno efecto. Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria Espace résidentiel ou commercial de 4 pièces immédiatement vacant, avec des vitrines lumineuses existantes, avec 2 entrées séparées - car il peut être divisé en 2 unités, grande pièce au sous-sol, dans un emplacement central du quartier de Berlin-Charlottenburg, utilisation polyvalente, comme bureau, cabinet, magasin, etc. *Sur demande, nous nous occuperons pour vous du transfert officiel à usage résidentiel et vous remettrons la propriété en tant qu’appartement entièrement enregistré. *Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. Médias sociaux : Médias sociaux : https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Sur demande, nous prendrons en charge pour vous le transfert officiel à usage résidentiel et vous remettrons la propriété en tant qu’appartement enregistré. L’unité commerciale de 4 pièces avec vitrine proposée ici est située au rez-de-chaussée d’un ancien bâtiment durable rénové et bien entretenu. Les locaux sont bien entretenus et prêts à être occupés immédiatement pour un usage général tel que des bureaux, des magasins, des cabinets ou autres. Il y a 2 entrées séparées, l’une donnant directement sur le magasin et l’autre à travers l’immeuble d’appartements via le couloir. Le bâtiment a été construit en 1930 et comprend 17 unités résidentielles, ainsi que 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. *En principe, une conversion à usage résidentiel est possible, car cette unité est désignée comme local résidentiel et commercial dans la déclaration de division. En principe, les locaux commerciaux sont bien adaptés à divers secteurs commerciaux ou comme surface habitable. *La sous-entreprise pourrait également être utilisée pour des locations résidentielles commerciales à court terme et générer des revenus à haut rendement. Cette unité commerciale avait longtemps été utilisée comme centre de physique de la santé. Aujourd’hui, les locaux sont immédiatement vacants, pour leur propre usage ou pour la location, pour l’entreprise ou la conversion en logement. Les frais mensuels de la maison sont de 347,00 € plus 170,00 € pour les réserves communes. Une grande pièce propre au sous-sol fait partie de l’unité. Le petit espace vert accueillant et commun avec une belle terrasse vous invite à vous attarder et à vous reposer, particulièrement adapté pendant les pauses pendant les heures de travail, par exemple. Là, vous pouvez équiper l’espace jardin, comme utilisé précédemment, avec des chaises longues, un parasol, une table et des chaises pour en profiter.
-Rez-de-chaussée avec vitrine, comme autrefois pratique (commerce partiel) -Commerce partiel pour une utilisation polyvalente telle que le bureau, le cabinet, la boutique, etc. -unité résidentielle bien entretenue -Remise de la propriété avec conversion officielle en pur appartement -2 entrées séparées -Modernisé -bâtiment bien entretenu -hauts plafonds -chambres lumineuses -4 chambres, plancher en planches d’origine -1 couloir d’entrée, sol carrelé -1 cuisine moderne -1 salle de bain spacieuse, carrelée -1 pièce au sous-sol Cette unité peut être utilisée comme appartement ou comme unité commerciale, car elle peut être utilisée à la fois comme espace commercial et résidentiel selon l’inscription dans la déclaration de division. Les locaux sont immédiatement vacants, pour votre propre usage ou pour la location, à usage commercial ou résidentiel. *Sur demande, nous prendrons en charge pour vous le transfert officiel à usage résidentiel et vous remettrons la propriété en tant qu’appartement enregistré.
La propriété est située à Alt-Lietzow, dans un quartier résidentiel et central populaire de Charlottenburg sur la Guericke Straße. La ligne de bus 101 la plus proche se trouve à environ 150-200 mètres. Une infrastructure vivante pour les préoccupations quotidiennes est située à proximité immédiate.
Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Celle-ci est valable jusqu’au 19.7.2028. La consommation d’énergie finale est de 110,00 kwh/(m²*a). Le chauffage urbain est la principale source d’énergie pour le chauffage. L’année de construction de la propriété selon Le certificat énergétique est de 1930. Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le téléphone, le télécopieur et l’adresse courriel. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents immobiliers et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente préalable. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. Nous disposons également d’un très bon réseau d’options de financement pour nos clients pour nos biens immobiliers si la mise en œuvre avec votre propre banque ne prend pas pleinement effet. Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez : ... Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin - Conseil et agence immobilière Άμεσα κενός οικιστικός ή εμπορικός χώρος 4 δωματίων, με υπάρχουσες φωτεινές βιτρίνες, με 2 ξεχωριστές εισόδους - καθώς μπορεί να χωριστεί σε 2 μονάδες, μεγάλο υπόγειο δωμάτιο, σε κεντρική γειτονιά του Berlin-Charlottenburg, ευέλικτη χρήση, όπως γραφείο, ιατρείο, κατάστημα κλπ. *Κατόπιν αιτήματος, θα φροντίσουμε για την επίσημη μεταφορά για οικιστική χρήση για εσάς και θα σας παραδώσουμε το ακίνητο ως πλήρως εγγεγραμμένο διαμέρισμα. *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Κατόπιν αιτήματος, θα αναλάβουμε την επίσημη μεταβίβαση για οικιστική χρήση για εσάς και θα σας παραδώσουμε το ακίνητο ως εγγεγραμμένο διαμέρισμα. Η εμπορική μονάδα 4 δωματίων με βιτρίνα που προσφέρεται εδώ βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα ανακαινισμένο και καλά διατηρημένο βιώσιμο παλιό κτίριο. Οι χώροι είναι καλά συντηρημένοι και έτοιμοι για άμεση χρήση για γενική χρήση όπως γραφεία, καταστήματα, ιατρεία ή παρόμοια. Υπάρχουν 2 ξεχωριστές είσοδοι, μία απευθείας στο κατάστημα και μία μέσω της πολυκατοικίας μέσω του διαδρόμου. Το κτίριο χτίστηκε το 1930 και διαθέτει 17 οικιστικές μονάδες, καθώς και 2 εμπορικές μονάδες στο ισόγειο. *Κατ' αρχήν, είναι δυνατή η μετατροπή σε οικιστική χρήση, καθώς η μονάδα αυτή ορίζεται ως οικιστική και εμπορική κατοικία στη δήλωση διαίρεσης. Κατ 'αρχήν, οι εμπορικοί χώροι είναι κατάλληλοι για διάφορους εμπορικούς τομείς ή ως χώρος διαβίωσης. *Η υποεπιχείρηση θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί για βραχυπρόθεσμες εμπορικές ενοικιάσεις κατοικιών και να δημιουργήσει εισόδημα υψηλής απόδοσης. Αυτή η εμπορική μονάδα είχε προηγουμένως χρησιμοποιηθεί ως κέντρο φυσικής υγείας για μεγάλο χρονικό διάστημα. Τώρα οι χώροι είναι αμέσως κενοί, για δική τους χρήση ή για ενοικίαση, για επιχείρηση ή μετατροπή σε κατοικία. Το μηνιαίο τέλος κατοικίας είναι € 347,00 συν € 170,00 για τα κοινά αποθεματικά. Ένα μεγάλο και καθαρό υπόγειο δωμάτιο είναι μέρος της μονάδας. Ο φιλόξενος, κοινόχρηστος, μικρός χώρος πρασίνου με μια όμορφη βεράντα σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να ξεκουραστείτε, ιδιαίτερα κατάλληλος κατά τη διάρκεια των διαλειμμάτων κατά τις ώρες εργασίας, για παράδειγμα. Εκεί μπορείτε να εξοπλίσετε τον κήπο, όπως χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως, με ξαπλώστρες, ομπρέλα, τραπέζι και καρέκλες για να απολαύσετε.
-Ισόγειο με βιτρίνα, όπως παλαιότερα (μερικό εμπόριο) -Μερικό εμπόριο για ευέλικτη χρήση όπως γραφείο, ιατρείο, κατάστημα κλπ. -καλά διατηρημένη οικιστική μονάδα -Παράδοση του ακινήτου με επίσημη μετατροπή σε καθαρό διαμέρισμα -2 ξεχωριστές εισόδους -Εκσυγχρονισμένο -καλοδιατηρημένο κτίριο -ψηλά ταβάνια -φωτεινά δωμάτια -4 δωμάτια, αυθεντικό δάπεδο σανίδας -1 διάδρομος εισόδου, δάπεδο με πλακάκια -1 μοντέρνα κουζίνα μαγειρείου -1 ευρύχωρο μπάνιο με πλακάκια -1 υπόγειο δωμάτιο Αυτή η μονάδα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως διαμέρισμα ή ως εμπορική μονάδα, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως εμπορικός όσο και ως οικιστικός χώρος σύμφωνα με την εγγραφή στη δήλωση διαίρεσης. Οι χώροι είναι άμεσα κενοί, για δική σας χρήση ή προς ενοικίαση, για επαγγελματική ή οικιστική χρήση. *Κατόπιν αιτήματος, θα αναλάβουμε την επίσημη μεταβίβαση για οικιστική χρήση για εσάς και θα σας παραδώσουμε το ακίνητο ως εγγεγραμμένο διαμέρισμα.
Το κατάλυμα βρίσκεται στο Alt-Lietzow, σε μια δημοφιλή κατοικημένη και κεντρική γειτονιά του Charlottenburg στην οδό Guericke Straße. Η πλησιέστερη λεωφορειακή γραμμή 101 απέχει περίπου 150-200 μέτρα. Μια ζωντανή υποδομή για καθημερινές ανησυχίες βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση.
Διατίθεται πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό ισχύει μέχρι τις 19.7.2028. Η τελική κατανάλωση ενέργειας είναι 110,00 kwh/(m²*a). Η τηλεθέρμανση είναι η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση. Το έτος κατασκευής του ακινήτου σύμφωνα με Ενεργειακό πιστοποιητικό είναι το 1930. Για ερωτήσεις, ζητάμε πλήρεις πληροφορίες αποστολέα. Παρακαλείστε να συμπεριλάβετε διεύθυνση, τηλέφωνο, φαξ και ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Ζητούμε την κατανόησή σας ότι χωρίς τις προαναφερθείσες πληροφορίες, η αποστολή δυστυχώς δεν είναι δυνατή. Όλα τα στοιχεία και οι πληροφορίες που έχουμε στη διάθεσή μας βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή προέρχονται από έγγραφα ιδιοκτησίας και αναπαράγονται εδώ εξ όσων γνωρίζουμε. Τα σφάλματα και η προηγούμενη πώληση διατηρούνται. Το νομικά δεσμευτικό αποτέλεσμα απορρέει αποκλειστικά από σύμβαση αγοράς που συνάπτεται από συμβολαιογράφο. Έχουμε επίσης ένα πολύ καλό δίκτυο επιλογών χρηματοδότησης για τους πελάτες μας για τα ακίνητά μας, εάν η εφαρμογή με τη δική σας τράπεζα δεν τεθεί πλήρως σε ισχύ. Μπορείτε να βρείτε πιο ελκυστικές προσφορές κενών και ενοικιαζόμενων πολυκατοικιών και άλλων ακινήτων στη διεύθυνση: ... Είστε επίσης ευπρόσδεκτοι να επικοινωνήσετε μαζί μου τηλεφωνικά απευθείας στο ... Αλέξανδρος Βούκας, Ειδικός Ακινήτων, Οικονομολόγος Ακινήτων AV Immobilien Berlin - Μεσιτικές Συμβουλές & Πρακτορεία Natychmiast pusta 4-lokalowa powierzchnia mieszkalna lub usługowa, z istniejącymi jasnymi witrynami sklepowymi, z 2 oddzielnymi wejściami - ponieważ można ją podzielić na 2 jednostki, duży pokój w piwnicy, w centralnej lokalizacji Berlina-Charlottenburga, o wszechstronnym zastosowaniu, takim jak biuro, gabinet, sklep itp. *Na życzenie zajmiemy się dla Ciebie oficjalnym przekazaniem do użytku mieszkalnego i przekażemy Ci nieruchomość jako w pełni zarejestrowane mieszkanie. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Media społecznościowe: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Na życzenie klienta przejmiemy dla Państwa oficjalne przekazanie na cele mieszkaniowe i przekażemy Państwu nieruchomość jako zarejestrowane mieszkanie. Oferowany tutaj 4-pokojowy lokal usługowy z witryną sklepową znajduje się na parterze w odnowionym i zadbanym starym budynku, zrównoważonym. Pomieszczenia są zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania do ogólnego użytku, takiego jak biura, sklepy, gabinety itp. Istnieją 2 oddzielne wejścia, jedno bezpośrednio do sklepu i jedno przez budynek mieszkalny przez korytarz. Budynek został wybudowany w 1930 roku i mieści 17 lokali mieszkalnych, a także 2 lokale usługowe na parterze. *Zasadniczo możliwe jest przekształcenie w lokal mieszkalny, ponieważ lokal ten jest oznaczony jako lokal mieszkalny i użytkowy w oświadczeniu o podziale. Zasadniczo lokale użytkowe doskonale nadają się do różnych sektorów komercyjnych lub jako przestrzeń mieszkalna. *Podbiznes może być również wykorzystywany do krótkoterminowego komercyjnego wynajmu mieszkań i generować wysokie dochody. Ta komercyjna jednostka była wcześniej przez długi czas wykorzystywana jako centrum fizyki zdrowia. Obecnie lokale są natychmiast puste, na własny użytek lub na wynajem, pod działalność gospodarczą lub przekształcenie w mieszkania. Miesięczna opłata za dom wynosi 347,00 € plus 170,00 € za wspólne rezerwy. W skład jednostki wchodzi duże i czyste pomieszczenie w piwnicy. Zachęcający, wspólny, mały teren zielony z pięknym tarasem zachęca do odpoczynku i odpoczynku, co jest szczególnie przydatne na przykład podczas przerw w godzinach pracy. Tam można wyposażyć ogród, tak jak poprzednio, w leżaki, parasol, stół i krzesła do zabawy.
-Parter z witryną, jak dawniej praktyka (częściowy handel) -Częściowy handel do wszechstronnego zastosowania, takiego jak biuro, praktyka, sklep itp. -zadbany lokal mieszkalny -Przekazanie nieruchomości z oficjalnym przekształceniem w czyste mieszkanie -2 osobne wejścia -Zmodernizowany -zadbany budynek -wysokie sufity -jasne pokoje -4 pokoje, oryginalna podłoga z desek -1 korytarz wejściowy, podłoga wyłożona kafelkami -1 nowoczesna kuchnia kuchenna -1 przestronna łazienka, wyłożona kafelkami -1 pomieszczenie w piwnicy Lokal ten może być wykorzystywany jako lokal mieszkalny lub jako lokal użytkowy, ponieważ może być wykorzystywany zarówno jako lokal użytkowy, jak i mieszkalny zgodnie z wpisem w zgłoszeniu podziału. Lokale są od razu puste, na własny użytek lub pod wynajem, do użytku komercyjnego lub mieszkalnego. *Na życzenie klienta przejmiemy dla Państwa oficjalne przekazanie na cele mieszkaniowe i przekażemy Państwu nieruchomość jako zarejestrowane mieszkanie.
Nieruchomość znajduje się w Alt-Lietzow, w popularnej dzielnicy mieszkalnej i centralnej dzielnicy Charlottenburg przy Guericke Straße. Najbliższa linia autobusowa 101 oddalona jest od obiektu o około 150-200 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tętniąca życiem infrastruktura do codziennych spraw.
Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Jest to ważne do 19.7.2028 r. Zużycie energii końcowej wynosi 110,00 kWh/(m²*rok). Ciepłownictwo miejskie jest głównym źródłem energii do ogrzewania. Rok budowy nieruchomości wg Świadectwo energetyczne pochodzi z 1930 roku. W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu, faksu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów dotyczących nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Prawnie wiążący skutek wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. Posiadamy również bardzo dobrą sieć opcji finansowania dla naszych klientów dla naszych nieruchomości, jeśli wdrożenie z własnym bankiem nie przyniesie pełnych efektów. Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin - Doradztwo i Agencja Nieruchomości Direct leegstaande 4-kamer woon- of bedrijfsruimte, met bestaande lichte etalages, met 2 aparte ingangen - zoals het kan worden opgedeeld in 2 eenheden, grote kelderruimte, in een centrale buurtlocatie van Berlijn-Charlottenburg, veelzijdig gebruik, zoals kantoor, praktijk, winkel etc. *Op verzoek verzorgen wij voor u de officiële overdracht voor residentieel gebruik en dragen wij de woning aan u over als een volledig geregistreerd appartement. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Sociale media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Op verzoek nemen wij de officiële overdracht voor residentieel gebruik van u over en dragen wij de woning aan u over als geregistreerd appartement. De hier aangeboden 4-kamer bedrijfsunit met etalage bevindt zich op de begane grond in een gerenoveerd en goed onderhouden duurzaam oud pand. Het pand is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning voor algemeen gebruik zoals kantoren, winkels, praktijken en dergelijke. Er zijn 2 aparte ingangen, één naar de winkel direct en één via het appartementengebouw via de hal. Het gebouw werd gebouwd in 1930 en omvat 17 wooneenheden en 2 commerciële eenheden op de begane grond. *In principe is een omzetting naar woonbestemming mogelijk, aangezien deze eenheid in de splitsingsverklaring wordt aangeduid als woon- en bedrijfsruimte. In principe zijn de bedrijfspanden zeer geschikt voor diverse commerciële sectoren of als woonruimte. *De subactiviteit kan ook worden gebruikt voor commerciële woningverhuur op korte termijn en een hoog rendement genereren. Deze commerciële eenheid was voorheen lange tijd in gebruik als centrum voor gezondheidsfysica. Nu staan de panden direct leeg, voor eigen gebruik of voor verhuur, voor bedrijf of verbouwing tot woning. De maandelijkse woonlasten bedragen € 347,00 plus € 170,00 voor de gezamenlijke reserves. Een grote en schone kelderruimte maakt deel uit van de eenheid. De uitnodigende, gemeenschappelijke, kleine groene zone met een prachtig terras nodigt uit tot verpozen en uitrusten, vooral geschikt tijdens pauzes tijdens bijvoorbeeld werkuren. Daar kunt u de tuin, zoals eerder gebruikt, uitrusten met ligstoelen, parasol, tafel en stoelen om van te genieten.
-Begane grond met etalage, zoals voorheen praktijk (gedeeltelijke handel) -Gedeeltelijke handel voor veelzijdig gebruik zoals kantoor, praktijk, winkel etc. -goed onderhouden wooneenheid -Oplevering van de woning met officiële verbouwing tot puur appartement -2 aparte ingangen -Gemoderniseerd -goed onderhouden gebouw -hoge plafonds -lichte kamers -4 kamers, originele plankenvloer -1 entree, hal, tegelvloer -1 moderne kombuis keuken -1 ruime badkamer, betegeld -1 kelder kamer Deze eenheid kan worden gebruikt als appartement of als commerciële eenheid, aangezien deze zowel als commerciële als woonruimte kan worden gebruikt volgens de vermelding in de splitsingsverklaring. Het pand staat per direct leeg, voor eigen gebruik of voor verhuur, voor commercieel of residentieel gebruik. *Op verzoek nemen wij de officiële overdracht voor residentieel gebruik van u over en dragen wij de woning aan u over als geregistreerd appartement.
De woning is gelegen in Alt-Lietzow, in een populaire woonwijk en centrale buurt van Charlottenburg aan de Guericke Straße. De dichtstbijzijnde buslijn 101 ligt op ongeveer 150-200 meter afstand. In de directe omgeving bevindt zich een levendige infrastructuur voor de dagelijkse beslommeringen.
Er is een energieverbruikscertificaat beschikbaar. Deze is geldig tot 19.7.2028. Het eindenergieverbruik is 110,00 kWh/(m²*a). Stadsverwarming is de belangrijkste energiebron voor verwarming. Het bouwjaar van het pand volgens Energiecertificaat is 1930. Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Gelieve adres, telefoon, fax en e-mail te vermelden. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een door een notaris gesloten koopovereenkomst. We hebben ook een zeer goed netwerk van financieringsmogelijkheden voor onze klanten voor onze eigendommen als de implementatie met uw eigen bank niet volledig doorgaat. U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Vastgoedadvies & Agentschap Espaço residencial ou comercial de 4 quartos imediatamente vago, com vitrines luminosas existentes, com 2 entradas separadas - pois pode ser dividido em 2 unidades, grande sala no porão, em um bairro central de Berlim-Charlottenburg, uso versátil, como escritório, consultório, loja etc. *A pedido, cuidaremos da transferência oficial para uso residencial para você e entregaremos a propriedade a você como um apartamento totalmente registrado. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. Redes sociais: Redes sociais: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*A pedido, assumiremos a transferência oficial para uso residencial para você e entregaremos a propriedade a você como um apartamento registrado. A unidade comercial de 4 assoalhadas com montra aqui oferecida está localizada no rés-do-chão num edifício antigo sustentável renovado e bem conservado. As instalações são bem conservadas e prontas para ocupação imediata para uso geral, como escritórios, lojas, consultórios ou similares. Existem 2 entradas separadas, uma para a loja diretamente e outra através do prédio de apartamentos pelo corredor. O edifício foi construído em 1930 e abriga 17 unidades residenciais, além de 2 unidades comerciais no térreo. *Em princípio, é possível uma conversão para uso residencial, uma vez que esta unidade é designada como instalações residenciais e comerciais na declaração de divisão. Em princípio, as instalações comerciais são adequadas para vários setores comerciais ou como espaço habitacional. *O subnegócio também pode ser usado para aluguéis residenciais comerciais de curto prazo e gerar receita de alto retorno. Esta unidade comercial já havia sido usada como centro de física da saúde por muito tempo. Agora as instalações estão imediatamente vagas, para uso próprio ou para arrendamento, para negócios ou conversão em habitação. A mensalidade da casa é de € 347,00 mais € 170,00 para as reservas conjuntas. Uma sala de porão grande e limpa faz parte da unidade. A convidativa, comum e pequena área verde com um belo terraço convida você a relaxar e descansar, especialmente adequado durante os intervalos durante o horário de trabalho, por exemplo. Lá você pode equipar a área do jardim, como costumava ser usada, com espreguiçadeiras, guarda-sol, mesa e cadeiras para desfrutar.
-Rés-do-chão com montra de loja, como antigamente prática (comércio parcial) -Comércio parcial para uso versátil, como escritório, prática, loja, etc. - unidade residencial bem conservada -Entrega do imóvel com conversão oficial em apartamento puro -2 entradas separadas -Modernizado -edifício bem conservado -Tetos altos - Quartos luminosos -4 quartos, piso de tábuas original -1 corredor de entrada, piso frio -1 cozinha moderna -1 banheiro espaçoso, azulejo -1 quarto na cave Esta unidade pode ser utilizada como apartamento ou como unidade comercial, uma vez que pode ser utilizada tanto como espaço comercial como residencial de acordo com a entrada na declaração de divisão. As instalações ficam imediatamente vagas, para uso próprio ou para aluguel, para uso comercial ou residencial. *A pedido, assumiremos a transferência oficial para uso residencial para você e entregaremos a propriedade a você como um apartamento registrado.
A propriedade está localizada em Alt-Lietzow, em um bairro residencial e central popular de Charlottenburg, na Guericke Straße. A linha de autocarro 101 mais próxima fica a cerca de 150-200 metros. Uma infraestrutura animada para as preocupações cotidianas está localizada nas imediações.
Um certificado de consumo de energia está disponível. Isso é válido até 19.7.2028. O consumo final de energia é de 110,00 kwh/(m²*a). O aquecimento urbano é a principal fonte de energia para aquecimento. O ano de construção do imóvel de acordo com O certificado energético é de 1930. Para consultas, solicitamos informações completas do remetente. Por favor, inclua endereço, telefone, fax e e-mail. Pedimos sua compreensão para o fato de que, sem as informações acima mencionadas, o envio infelizmente não é possível. Todos os dados e informações disponíveis para nós são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou provenientes de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui com o melhor de nosso conhecimento. Erros e venda prévia são reservados. O efeito jurídico vinculativo decorre exclusivamente de um contrato de compra celebrado por um notário. Também temos uma rede muito boa de opções de financiamento para nossos clientes para nossas propriedades, caso a implementação com seu próprio banco não surte efeito. Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Você também pode entrar em contato comigo pelo telefone ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin - Consultoria e Agência Imobiliária Okamžitě prázdný 4-pokojový obytný nebo komerční prostor, se stávajícími světlými výlohami, se 2 samostatnými vchody - protože jej lze rozdělit na 2 jednotky, velká sklepní místnost, v centrální čtvrti Berlín-Charlottenburg, všestranné využití, jako kancelář, ordinace, obchod atd. *Na požádání se za vás postaráme o oficiální převod k rezidenčnímu využití a předáme vám nemovitost jako plně registrovaný byt. *Toto exposé je k dispozici v němčině, angličtině a ruštině. Sociální média: Sociální média: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Na požádání za Vás převezmeme oficiální převod k rezidenčnímu užívání a předáme Vám nemovitost jako registrovaný byt. Zde nabízená 4pokojová komerční jednotka s výlohou se nachází v přízemí v rekonstruované a dobře udržované udržitelné staré budově. Prostory jsou dobře udržované a připravené k okamžitému nastěhování pro běžné využití jako jsou kanceláře, obchody, ordinace a podobně. K dispozici jsou 2 samostatné vchody, jeden přímo do obchodu a jeden přes bytový dům přes chodbu. Budova byla postavena v roce 1930 a v přízemí se nachází 17 bytových jednotek a 2 komerční jednotky. *V zásadě je možná přestavba na rezidenční využití, protože tato jednotka je v prohlášení o rozdělení označena jako obytný a komerční prostor. Komerční prostory jsou v zásadě vhodné pro různá komerční odvětví nebo jako obytný prostor. *Dílčí podnikání by mohlo být také využito pro krátkodobé komerční pronájmy rezidenčních nemovitostí a generovat vysoký výnos. Tato komerční jednotka byla dříve po dlouhou dobu využívána jako centrum zdravotní fyziky. Nyní jsou prostory okamžitě prázdné, pro vlastní potřebu nebo k pronájmu, k podnikání nebo přestavbě na bydlení. Měsíční poplatek za domovní čin činí 347,00 € plus 170,00 € do společných záloh. Součástí jednotky je velká a čistá sklepní místnost. Příjemná, společná, malá zelená plocha s krásnou terasou vás zve k lenošení a odpočinku, vhodná zejména během přestávek například v pracovní době. Tam si můžete vybavit zahradu, jak se dříve používalo, lehátky, slunečníky, stolem a židlemi.
-Přízemí s výkladní skříní, jak bylo dříve zvykem (částečná živnost) -Částečný obchod pro všestranné použití jako je kancelář, ordinace, prodejna atd. -dobře udržovaná bytová jednotka -Předání nemovitosti s oficiální konverzí na čistý byt -2 samostatné vchody -modernizovaný -udržovaná budova -vysoké stropy -světlé pokoje -4 pokoje, původní prkenná podlaha -1 vstupní chodba, dlážděná podlaha -1 moderní kuchyňská linka -1 prostorná koupelna, kachlová -1 sklepní místnost Tuto jednotku lze využít jako byt nebo jako komerční jednotku, jelikož ji lze využít jak jako komerční, tak jako bytový prostor dle zápisu v prohlášení o rozdělení. Prostory jsou okamžitě prázdné, pro vlastní potřebu nebo k pronájmu, pro komerční nebo rezidenční využití. *Na požádání za Vás převezmeme oficiální převod k rezidenčnímu užívání a předáme Vám nemovitost jako registrovaný byt.
Nemovitost se nachází v Alt-Lietzow, v oblíbené rezidenční lokalitě a centrální čtvrti Charlottenburg na ulici Guericke Straße. Nejbližší autobusová linka 101 je vzdálena asi 150-200 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází živá infrastruktura pro každodenní starosti.
K dispozici je průkaz o spotřebě energií. Toto je platné do 19.7.2028. Konečná spotřeba energie je 110.00 kwh/(m²*a). Dálkové vytápění je hlavním zdrojem energie pro vytápění. Rok výstavby nemovitosti dle Energetický průkaz je z roku 1930. V případě dotazů žádáme o úplné informace o odesílateli. Uveďte prosím adresu, telefon, fax a e-mail. Prosíme vás o pochopení, že bez výše uvedených informací není doprava bohužel možná. Všechny údaje a informace, které máme k dispozici, jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem nebo pocházejí z dokumentů o nemovitosti a jsou zde reprodukovány podle našeho nejlepšího vědomí. Chyby a předchozí prodej jsou vyhrazeny. Právní závaznost vyplývá výhradně z kupní smlouvy uzavřené notářem. Máme také velmi dobrou síť možností financování našich nemovitostí pro naše zákazníky v případě, že se implementace s vaší vlastní bankou plně neprojeví. Další atraktivní nabídky volných a pronajatých bytů a dalších nemovitostí naleznete na: ... Můžete mě také kontaktovat přímo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, realitní specialista, ekonom nemovitostí AV Immobilien Berlin - Realitní poradenství & Agentura Okamžite voľný 4-izbový obytný alebo komerčný priestor, s existujúcimi svetlými výkladmi, s 2 samostatnými vchodmi - ako ho možno rozdeliť na 2 jednotky, veľká suterénna miestnosť, v centrálnej štvrti Berlín-Charlottenburg, všestranné využitie, ako je kancelária, prax, obchod atď. *Na požiadanie sa pre vás postaráme o oficiálny prevod na bývanie a odovzdáme vám nehnuteľnosť ako plne registrovaný apartmán. *Toto exposé je k dispozícii v nemčine, angličtine a ruštine. Sociálne médiá: Sociálne médiá: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Na požiadanie pre vás prevezmeme úradný prevod na bývanie a nehnuteľnosť vám odovzdáme ako registrovaný apartmán. 4-izbová obchodná jednotka s výkladom, ktorá sa tu ponúka, sa nachádza na prízemí v zrekonštruovanej a dobre udržiavanej udržateľnej starej budove. Priestory sú dobre udržiavané a pripravené na okamžité obsadenie na všeobecné použitie, ako sú kancelárie, obchody, ambulancie a podobne. K dispozícii sú 2 samostatné vchody, jeden priamo do obchodu a jeden cez bytový dom cez chodbu. Budova bola postavená v roku 1930 a má 17 bytových jednotiek, ako aj 2 obchodné jednotky na prízemí. *V zásade je možná prestavba na obytné využitie, pretože táto jednotka je vo vyhlásení o rozdelení označená ako bytové a komerčné priestory. Komerčné priestory sú v zásade vhodné pre rôzne komerčné odvetvia alebo ako obytný priestor. *Podpodnikanie by sa mohlo použiť aj na krátkodobé komerčné rezidenčné prenájmy a generovať vysoké výnosy. Táto komerčná jednotka sa predtým dlho používala ako centrum zdravotnej fyziky. Teraz sú priestory okamžite voľné, pre vlastnú potrebu alebo na prenájom, na podnikanie alebo prestavbu na bývanie. Mesačný poplatok za dom je 347,00 € plus 170,00 € za spoločné rezervy. Súčasťou jednotky je veľká a čistá suterénna miestnosť. Príjemná, spoločná, malá zelená plocha s krásnou terasou vás pozýva na oddych a odpočinok, vhodný najmä počas prestávok počas pracovnej doby. Tam môžete záhradný priestor, ako sa predtým používal, vybaviť ležadlami, slnečníkom, stolom a stoličkami.
-Prízemie s výkladom, ako predtým zvykom (čiastkový obchod) -Čiastočný obchod pre všestranné použitie, ako je kancelária, prax, obchod atď. -udržiavaná bytová jednotka -Odovzdávanie nehnuteľnosti s oficiálnou prestavbou na čistý apartmán -2 samostatné vchody -Modernizovaný -udržiavaná budova -vysoké stropy -svetlé izby -4 izby, pôvodná dosková podlaha -1 vstupná chodba, dláždená podlaha -1 moderná kuchyňa -1 priestranná kúpeľňa, kachľová -1 suterénna miestnosť Túto jednotku je možné využiť ako byt alebo ako komerčnú jednotku, keďže ju možno využiť ako komerčný aj obytný priestor podľa záznamu vo vyhlásení o rozdelení. Priestory sú okamžite voľné, pre vlastnú spotrebu alebo na prenájom, na komerčné alebo obytné účely. *Na požiadanie pre vás prevezmeme úradný prevod na bývanie a nehnuteľnosť vám odovzdáme ako registrovaný apartmán.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alt-Lietzow, v obľúbenej rezidenčnej a centrálnej štvrti Charlottenburgu na Guericke Straße. Najbližšia autobusová linka 101 je vzdialená asi 150-200 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza živá infraštruktúra pre každodenné starosti.
K dispozícii je osvedčenie o spotrebe energie. Toto platí do 19.7.2028. Konečná spotreba energie je 110,00 kwh/(m²*a). Diaľkové vykurovanie je hlavným zdrojom energie na vykurovanie. Rok výstavby nehnuteľnosti podľa Energetický certifikát je 1930. V prípade otázok vás žiadame o úplné informácie o odosielateľovi. Uveďte adresu, telefón, fax a e-mail. Prosíme o pochopenie, že bez vyššie uvedených informácií nie je doprava bohužiaľ možná. Všetky údaje a informácie, ktoré máme k dispozícii, vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo pochádzajú z dokumentov o nehnuteľnostiach a sú tu reprodukované podľa nášho najlepšieho vedomia. Chyby a predchádzajúci predaj sú vyhradené. Právny záväzný účinok vyplýva výlučne z kúpnej zmluvy uzatvorenej notárom. Máme tiež veľmi dobrú sieť možností financovania pre našich zákazníkov pre naše nehnuteľnosti, ak sa implementácia s vlastnou bankou úplne neprejaví. Atraktívnejšie ponuky voľných a prenajatých bytov a iných nehnuteľností nájdete na: ... Môžete ma tiež kontaktovať priamo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, špecialista na nehnuteľnosti, ekonóm v oblasti nehnuteľností AV Immobilien Berlin - Realitné poradenstvo a agentúra Непосредствено свободно 4-стайно жилищно или търговско пространство, със съществуващи светли витрини, с 2 отделни входа - тъй като може да бъде разделено на 2 единици, голямо сутеренно помещение, в централно местоположение на квартал Берлин-Шарлотенбург, универсално предназначение, като офис, практика, магазин и др. *При поискване ще се погрижим за официалното прехвърляне за жилищно ползване за Вас и ще Ви предадем имота като напълно регистриран апартамент. *Това изложение е достъпно на немски, английски и руски език. Социални медии: Социални медии: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*При поискване ние ще поемем официалния трансфер за жилищно ползване за Вас и ще Ви предадем имота като регистриран апартамент. Предлаганият тук 4-стаен търговски обект с витрина се намира на приземния етаж в реновирана и добре поддържана устойчива стара сграда. Помещенията са добре поддържани и готови за незабавно обитаване за общо ползване като офиси, магазини, практики и други подобни. Има 2 отделни входа, единият директно към магазина и един през жилищната сграда през коридора. Сградата е построена през 1930 г. и побира 17 жилищни единици, както и 2 търговски единици на приземния етаж. *По принцип е възможно преобразуване в жилищно ползване, тъй като тази единица е обозначена като жилищни и търговски помещения в декларацията за разделяне. По принцип търговските помещения са много подходящи за различни търговски сектори или като жилищно пространство. *Подбизнесът може да се използва и за краткосрочни търговски жилища под наем и да генерира висок доход от възвръщаемост. Това търговско звено преди това е било използвано като център по здравна физика от дълго време. Сега помещенията веднага се освобождават, за собствено ползване или за отдаване под наем, за бизнес или преобразуване в жилище. Месечната такса за къща е € 347.00 плюс € 170.00 за общите резерви. Голяма и чиста мазе е част от устройството. Приветливата, обща, малка зелена площ с красива тераса ви кани да се забавите и да си починете, особено подходяща например по време на почивките в работно време. Там можете да оборудвате градинската зона, както е използвана преди, с шезлонги, чадър, маса и столове, на които да се насладите.
-Приземен етаж с витрина, както преди практиката (частична търговия) -Частична търговия за разнообразна употреба като офис, практика, магазин и др. -добре поддържана жилищна единица -Предаване на имота с официално преобразуване в чист апартамент -2 отделни входа -Модернизирана -добре поддържана сграда -високи тавани -светли стаи -4 стаи, оригинален дъсчен под -1 входно антре, теракотен под -1 модерна кухня на камбуз -1 просторна баня, облицована с теракота -1 сутеренна стая Това помещение може да се използва като апартамент или като търговска единица, тъй като може да се използва както като търговско, така и като жилищно пространство според вписването в декларацията за разделяне. Помещенията веднага се освобождават, за собствено ползване или под наем, за търговска или жилищна употреба. *При поискване ние ще поемем официалния трансфер за жилищно ползване за Вас и ще Ви предадем имота като регистриран апартамент.
Хотелът се намира в Alt-Lietzow, в популярен жилищен и централен квартал на Шарлотенбург на Guericke Straße. Най-близката автобусна линия 101 е на около 150-200 метра. В непосредствена близост се намира оживена инфраструктура за ежедневни грижи.
Наличен е сертификат за консумация на енергия. Това важи до 19.7.2028 г. Крайната консумация на енергия е 110,00 kwh/(m²*a). Централното отопление е основният енергиен източник за отопление. Годината на построяване на имота съгласно Енергиен сертификат е от 1930 г. За запитвания искаме пълна информация за подателя. Моля, включете адрес, телефон, факс и имейл. Молим ви за разбиране, че без гореспоменатата информация доставката за съжаление не е възможна. Всички данни и информация, с които разполагаме, се основават на информацията, предоставена от собственика или идват от документи за собственост и са възпроизведени тук, доколкото ни е известно. Грешки и предварителна продажба са запазени. Правното обвързващо действие произтича изключително от договор за покупко-продажба, сключен от нотариус. Разполагаме и с много добра мрежа от възможности за финансиране на нашите клиенти за нашите имоти, ако внедряването със собствена банка не влезе в сила напълно. По-атрактивни оферти за свободни и наети етажна собственост и други недвижими имоти можете да намерите на: ... Можете също така да се свържете с мен по телефона директно на ... Александър Вукас, специалист "Недвижими имоти", икономист "Недвижими имоти" AV Immobilien Berlin - Консултации и агенции за недвижими имоти Сразу свободное 4-комнатное жилое или коммерческое помещение, с существующими светлыми витринами, с 2 отдельными входами - так как его можно разделить на 2 блока, большое подвальное помещение, в центральном районе Берлин-Шарлоттенбург, универсальное использование, такое как офис, практика, магазин и т.д. *По запросу мы позаботимся об официальной передаче в жилое пользование для вас и передадим вам недвижимость как полностью зарегистрированную квартиру. * Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. Социальные сети: Социальные сети: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*По запросу мы возьмем на себя официальную передачу в жилое пользование для вас и передадим вам недвижимость как зарегистрированную квартиру. Предлагаемое здесь 4-комнатное коммерческое помещение с витриной расположено на первом этаже в отреставрированном и ухоженном устойчивом старом здании. Помещения находятся в хорошем состоянии и готовы к немедленному заселению для общего использования, такого как офисы, магазины, практики и тому подобное. Есть 2 отдельных входа, один прямо в магазин, а другой через многоквартирный дом через коридор. Здание было построено в 1930 году и вмещает 17 жилых единиц, а также 2 коммерческих помещения на первом этаже. *В принципе, перевод в жилое помещение возможен, так как в декларации о разделе эта единица обозначена как жилое и коммерческое помещение. В принципе, коммерческие помещения хорошо подходят для различных коммерческих секторов или в качестве жилого пространства. * Суббизнес также может быть использован для краткосрочной аренды коммерческого жилья и приносить высокий доход. Это коммерческое подразделение ранее долгое время использовалось в качестве центра медицинской физики. Сейчас помещения сразу освобождаются, для собственного пользования или для сдачи в аренду, для бизнеса или переоборудования в жилье. Ежемесячная плата за дом составляет € 347,00 плюс € 170,00 за совместные резервы. Большая и чистая подвальная комната является частью блока. Уютная, общая, небольшая зеленая территория с красивой террасой приглашает вас задержаться и отдохнуть, особенно во время перерывов в рабочее время, например. Там вы можете оборудовать садовую зону, как и раньше, с шезлонгами, зонтиком, столом и стульями для наслаждения.
-Первый этаж с витриной, как раньше практиковалось (частичная торговля) -Частичная торговля для универсального использования, такого как офис, практика, магазин и т. Д. -ухоженное жилое помещение -Передача недвижимости с официальным преобразованием в чистую квартиру -2 отдельных входа -модернизированный -ухоженное здание -высокие потолки -светлые номера -4 комнаты, оригинальный дощатый пол -1 зона прихожей, кафельный пол -1 современный камбуз -1 просторная ванная комната, выложенная плиткой -1 подвальное помещение Это помещение может быть использовано как квартира или как коммерческое помещение, так как оно может быть использовано как коммерческое, так и жилое помещение в соответствии с записью в декларации о разделе. Помещения сразу освобождаются, для собственного использования или для сдачи в аренду, для коммерческого или жилого использования. *По запросу мы возьмем на себя официальную передачу в жилое пользование для вас и передадим вам недвижимость как зарегистрированную квартиру.
Недвижимость расположена в Альт-Литцове, в популярном жилом и центральном районе Шарлоттенбурга на Герике-штрассе. Ближайшая автобусная линия No 101 находится примерно в 150-200 метрах. В непосредственной близости находится оживленная инфраструктура для повседневных забот.
Имеется сертификат энергопотребления. Действует до 19.7.2028. Конечное потребление энергии составляет 110,00 кВтч/(м²*год). Централизованное теплоснабжение является основным источником энергии для отопления. Год постройки объекта недвижимости в соответствии с Энергетический сертификат 1930 года. Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас отнестись с пониманием к тому, что без вышеупомянутой информации доставка, к сожалению, невозможна. Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на собственность и воспроизводятся здесь в меру наших знаний. Ошибки и предварительная продажа защищены. Юридическая сила возникает исключительно из договора купли-продажи, заключенного нотариусом. У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования для наших клиентов для наших объектов, если реализация в вашем собственном банке не вступит в полную силу. Вы можете найти более привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости по адресу: ... Вы также можете связаться со мной по телефону ... Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости AV Immobilien Berlin - Консалтинг и агентство недвижимости Omedelbart ledig 4-rums bostads- eller kommersiell lokal, med befintliga ljusa skyltfönster, med 2 separata ingångar - eftersom den kan delas upp i 2 enheter, stort källarrum, i ett centralt kvarter i Berlin-Charlottenburg, mångsidig användning, såsom kontor, praktik, butik etc. *På begäran kommer vi att ta hand om den officiella överföringen för bostadsbruk för dig och överlämna fastigheten till dig som en fullt registrerad lägenhet. *Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. Sociala medier: Sociala medier: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*På begäran kommer vi att ta över den officiella överföringen för bostadsbruk för dig och överlämna fastigheten till dig som en registrerad lägenhet. Den kommersiella enheten med 4 rum och skyltfönster som erbjuds här ligger på bottenvåningen i en renoverad och välskött hållbar gammal byggnad. Lokalerna är välskötta och klara för omedelbar inflyttning för allmänt bruk som kontor, butiker, mottagningar eller liknande. Det finns 2 separata ingångar, en till butiken direkt och en genom hyreshuset via korridoren. Byggnaden byggdes 1930 och rymmer 17 bostäder, samt 2 kommersiella enheter på bottenvåningen. *I princip är en omvandling till bostadsanvändning möjlig, eftersom denna enhet betecknas som bostads- och kommersiella lokaler i delningsförklaringen. I princip lämpar sig de kommersiella lokalerna väl för olika kommersiella sektorer eller som bostadsutrymme. *Underverksamheten kan också användas för kortfristig uthyrning av kommersiella bostäder och generera höga avkastningsintäkter. Denna kommersiella enhet hade tidigare använts som ett hälsofysikcentrum under lång tid. Nu är lokalerna omedelbart lediga, för eget bruk eller för uthyrning, för affärsverksamhet eller omvandling till bostäder. Den månatliga husavgiften är 347,00 € plus 170,00 € för de gemensamma reserverna. Ett stort och rent källarrum är en del av enheten. Det inbjudande, gemensamma, lilla grönområdet med en vacker terrass inbjuder dig att dröja kvar och vila, särskilt lämpligt under pauser under arbetstid, till exempel. Där kan du utrusta trädgårdsområdet, som tidigare använts, med solstolar, parasoll, bord och stolar att njuta av.
-Bottenvåning med skyltfönster, som tidigare praxis (partiell handel) -Partiell handel för mångsidig användning som kontor, praktik, butik etc. -välskött bostadsenhet -Överlämning av fastigheten med officiell omvandling till ren lägenhet -2 separata ingångar -moderniserad -Välskött byggnad -högt i tak -ljusa rum -4 rum, original plankgolv -1 entréhall, klinkergolv -1 modernt kök -1 rymligt badrum, kaklat -1 rum i källaren Denna enhet kan användas som en lägenhet eller som en kommersiell enhet, eftersom den kan användas som både kommersiellt utrymme och bostadsutrymme enligt posten i delningsförklaringen. Lokalerna är omedelbart lediga, för eget bruk eller för uthyrning, för kommersiellt eller bostadsbruk. *På begäran kommer vi att ta över den officiella överföringen för bostadsbruk för dig och överlämna fastigheten till dig som en registrerad lägenhet.
Fastigheten är belägen i Alt-Lietzow, i ett populärt bostadsområde och centralt läge i Charlottenburg på Guericke Straße. Närmaste busslinje 101 ligger cirka 150-200 meter bort. En livlig infrastruktur för vardagliga bekymmer ligger i omedelbar närhet.
Ett energiförbrukningscertifikat finns tillgängligt. Detta gäller till 19.7.2028. Den slutliga energiförbrukningen är 110,00 kwh/(m²*a). Fjärrvärme är den huvudsakliga energikällan för uppvärmning. Fastighetens byggnadsår enligt Energicertifikatet är 1930. För förfrågningar ber vi om fullständig avsändarinformation. Ange adress, telefon, fax och e-post. Vi ber om din förståelse för att utan ovan nämnda information är frakt tyvärr inte möjlig. All data och information som är tillgänglig för oss är baserad på den information som tillhandahålls av ägaren eller kommer från fastighetshandlingar och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och tidigare försäljning. Den rättsligt bindande verkan uppstår uteslutande från ett köpeavtal som ingåtts av en notarie. Vi har också ett mycket bra nätverk av finansieringsalternativ för våra kunder för våra fastigheter om implementeringen med egen bank inte får full effekt. Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Du är också välkommen att nå mig per telefon direkt på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin - Fastighetsrådgivning och byrå