USD 981,211
USD 932,538
1,179 sqft
USD 772,137
USD 772,137
USD 782,093
Features:
- Terrace View more View less Puteaux proche du pont, à deux pas de l'île de Puteaux, de Bagatelle et de Neuilly. A vendre T5 duplex avec grande terrasse privative, 3 chambres, d'une superficie de 110 M2, dont 86 m2 Carrez. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex offre un compromis idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. Comme une maison, s'ouvrant de plein pied sur sa terrasse de 72 m2, l'appartement se compose au premier niveau d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une salle à manger. L'étage, desservit par deux escaliers indépendants, offre 3 chambres vue sur terrasse. Deux caves. Possibilité de scinder facilement la propriété en un T2 et un T3 pour les louer en deux lots. Prix 840 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles 2 220 euros. Taxe foncière 1 160 euros. Immeuble de 7 copropriétaires, 26 lots. Pas de procédure collective en cours. Transports : Proximité de la gare de Puteaux, desservie par le tramway T2, ainsi que le Transilien L et U. Proche des stations de métro La Défense (ligne 1) et Esplanade de la Défense. Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A14 et A86, facilitant les déplacements en voiture. Nombreux établissements scolaires de la maternelle au supérieur. Crèches et garderies : Plusieurs crèches publiques et privées sont situées à proximité. Centres commerciaux : Proximité du centre commercial Les 4 Temps et du CNIT. Commerces de proximité : Boulangeries, épiceries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des marchés de produits frais hebdomadaires. Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques locales et internationales, de nombreux bars et cafés. Espaces verts : Proximité du Parc de l'île de Puteaux (5 minutes à pied), ainsi que des jardins de Bagatelle (10 minutes à pied). Centre médical et hôpitaux : Plusieurs cabinets médicaux, pharmacies, et proximité de l'hôpital Foch à Suresnes. Zone économique et d'emploi : Quartier d'affaires de La Défense Sport et loisirs : Sur l'île de Puteaux : piscine, roller, foot, rugby, tennis, aviron …et à Bagatelle : foot, équitation. Loisirs culturels : Théâtre, cinéma, médiathèque, et l'espace culturel Palais de la culture de Puteaux.
Features:
- Terrace Near pont de Puteaux (the bridge), a stone's throw from the island of Puteaux, Bagatelle and Neuilly. For sale T5 duplex with large private terrace, 3 bedrooms, with a surface area of 110 M2, including 86 m2 Carrez. On the first and last floor of a small condominium, this duplex offers an ideal compromise between urban dynamism and tranquility. Like a house, opening on its 72 m2 terrace, the apartment is composed on the first level of a living room, a kitchen, a bathroom, a shower room, a dining room. The first floor, served by two independent staircases, offers 3 bedrooms with a view of the terrace. Two cellars. Possibility of easily splitting the property into a T2 and a T3 to rent them in two lots. Price 840,000 euros, agency fees included at the seller's expense. Annual charges 2,220 euros. Property tax 1,160 euros. Building with 7 co-owners, 26 lots No collective proceedings in progress. Transport: Close to Puteaux train station, served by the T2 tram, as well as the Transilien L and U. Close to La Défense metro stations (line 1) and Esplanade de la Défense. Roads: Quick access to the A14 and A86 motorways, making it easy to travel by car. Many schools from nursery to higher education. Daycare centers and nurseries: Several public and private daycare centers are located nearby. Shopping centers: Close to the Les 4 Temps shopping center and the CNIT. Local shops: Bakeries, grocery stores, pharmacies, supermarkets, as well as weekly fresh produce markets. Restaurants and cafes: A variety of local and international gastronomic options, many bars and cafes. Green spaces: Close to the Parc de l'île de Puteaux (5 minutes walk), as well as the Jardins de Bagatelle (10 minutes walk). Medical center and hospitals: Several medical offices, pharmacies, and close to the Foch hospital in Suresnes. Economic and employment area: La Défense business district Sports and leisure: On the island of Puteaux: swimming pool, rollerblading, football, rugby, tennis, rowing … and in Bagatelle: football, horse riding. Cultural leisure: Theater, cinema, media library, and the cultural space Palais de la culture de Puteaux.
Features:
- Terrace