USD 940,281
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USD 1,028,778
USD 807,535
USD 1,211,303
Features:
- Lift
- Intercom View more View less BARNES Versailles - votre senior consultant Damien Portail - vous présente dans le quartier de Montreuil proche de l'avenue des Etats-Unis, au sein d’une belle résidence de 1975 en pierre de taille, cet appartement remarquable, non seulement parce qu’il se situe au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur, mais aussi parce ce qu’il jouit d’une immense terrasse triple exposition de 124 m² avec vue panoramique sur toute la ville royale. Unique! A proximité de la gare de Versailles Montreuil (ligne L pour Paris Saint Lazare et La Défense) et des commerces de la rue de Montreuil, il bénéficie d’une surface de plus de 133 m² carrez avec notamment un séjour de près de 60 m² et 2 suites avec chacune leur pièce d’eau (3e chambre possible). A découvrir au plus vite! Lumineux, au calme et sans vis à vis, comme niché au dernier étage, il se découvre à vous de la façon suivante: entrée, vaste séjour de plus de 56 m² avec accès à la terrasse, cuisine équipée, 2 suites parentales avec salle de douche et salle de bains, 2 toilettes, placards et rangements. Une grande cave saine et un parking en sous-sol complètent ce bien rarissime à la vente. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique individuel et eau chaude par ballon électrique. Double vitrage partiel. Bien en copropriété. 22 lots. Charges d’environ 1100 €/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE : D / B. Taxe foncière 2023 : envi. 3300€/an. Honoraires charge acquéreurs 4% (860600 € net vendeur). 860,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
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- Lift
- Intercom Your real estate consultant Damien Portail - BARNES Versailles - is presenting, in the Montreuil district near Avenue des Etats-Unis, in a beautiful 1975 stone building, this apartment with the advantage not only of being on the 5th and top floor (lift access), but also of having a huge 125m² (1,345 sq ft) terrace with views of Versailles on three sides. Unique! Close to Versailles Montreuil station (Line L for Paris Saint Lazare and La Défense) and the shops on Rue de Montreuil, it totals 133m² (1,430 sq ft) under the Carrez Law with a 60m² (645 sq ft) living room in particular and 2 bedrooms each with an en-suite bathroom (3rd bedroom possible) Get your viewing arranged without delay! Light-filled, quiet and not overlooked thanks to its top-floor location, the apartment is laid out as follows: hall, vast living room over 56m² (602 sq ft) with access to the terrace, equipped kitchen, 2 master suites with shower and bathroom, 2 toilets, cupboards and storage units. A large damp-free cellar and a parking space on the basement level are also included with the property, the likes of which rarely come up for sale. Redecoration work required. Individual electric heating and electric hot water tank. Partial double glazing. Commonhold. Charges €1,100/quarter. No ongoing proceedings. EPC: D. Property tax €2,600 per year approximately Fees at 3.9% payable by the buyers (€1,050,000 net seller price). Get in touch with your real estate consultant Damien Portail on ... for any questions or to arrange a viewing. 860,600 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
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