USD 412,588
2 r
840 sqft
On offer here is a solid, currently rented 2-room apartment with about 76.00 m2. You can get another room to a 3-room apartment with little effort, with a slight dismantling of a partition wall and installation of a door, as it was already in the previous state, before the conversion. The apartment building was built in 1965 and consists of 2 upper floors.This residential building complex consists of a total of 95 residential units with further building accesses in the middle of an idyllic property complex. Nestled in a large park and sun-drenched, this apartment is located in one of the most beautiful corners of Berlin, the Wannsee.The large Wannsee is within walking distance. All important infrastructure for daily needs are within walking distance. The large living room with balcony is south-facing, as is the bedroom, and the interior bathroom has a bathtub. The windows are insulating glass windows (ISO) and the soundproofing entrance door to the apartment has also been recently renewed. The apartment is located on the second and thus top floor. In the residential complex, which extends over three streets and was laid out like a park with lots of greenery, there is no renovation backlog, it is continuously maintained. Parking spaces are available directly on the property. The apartment will be available for owner-occupancy from 01.11.2024. Potential:Possibly, the direct neighboring apartment with another 1.5 rooms and about 48 m2 could be acquired. A merger could create an apartment with a total of 124 m2.
2-room-apartment-idyllic residential complex-on the Wannsee-fitted kitchen-bathtub-bathroom-bedroom-living room-hallway-balcony-basement-communal garden The monthly house fee is € 357.00 plus € 82.00 for the joint reserves.
The apartment is located in one of the most beautiful corners of Berlin, on the large Wannsee. The "Flensburg Lion" is only a few meters away. The infrastructure for daily needs is within walking distance on Königstraße.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony View more View less Schöne und gut geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Grundstücksanlage mit Balkon, Parkplatz u. a., nahe am Park und am Wannsee, bezugsfrei ab 01.11.2024, für die Eigennutzung oder zur Renditeanlage *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English :This Expose is available in German, English and Russian language. Sozial-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Angeboten wird hier eine solide, derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung mit etwa 76,00 m2.Ein weiteres Zimmer zu einer 3-Zimmer-Wohnung erhalten Sie mit wenig Aufwand, mit einem leichten Rückbau einer Trennwand und Einbau einer Tür, wie es bereits im vorigen Zustand, vor dem Umbau war. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und besteht aus 2 Obergeschossen.Diese Wohngebäude-Anlage besteht aus insgesamt 95 Wohneinheiten mit weiteren Gebäudezugängen inmitten einer idyllischen Grundstücksanlage. Eingebettet in einem großen Parkgrundstück und sonnendurchflutet liegt diese Wohnung in einer der schönsten Ecken Berlins, dem Wannsee.Der große Wannsee ist fußläufig erreichbar. Alle wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig nahe.Das große Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sowie auch das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Fenster sind Isolierglasfenster (ISO) und auch die schalldämmende Wohnungseingangstür wurde vor kurzem erneuert. Die Wohnung befindet sich in der zweiten und damit obersten Etage. In der Wohnanlage, die sich über drei Straßenzüge erstreckt und parkähnlich mit viel Grün angelegt wurde, gibt es keinerlei Renovierungsstau, sie wird kontinuierlich instand gehalten. Parkplätze sind direkt auf der Grundstücksanlage vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 für die Eigennutzung bezugsfrei. Potenzial:Eventuell „kann“ die direkte Nachbarwohnung mit weiteren 1,5 Zimmer und etwa 48 m2 mit dazu erworben werden. Durch eine Zusammenlegung könnte eine Wohnung mit gesamt 124 m2 entstehen.
2-Zimmer-Wohnung-idyllische Wohnanlage-am Wannsee-Einbauküche-Wannenbad-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Flurbereich-Balkon-Keller-gemeinschaftliche Gartenanlage Das Hausgeld beträgt monatlich € 357,00 zuzüglich € 82,00 für die gemeinschaftlichen Rücklagen.
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Ecken Berlins, am großen Wannsee. Zum“ Flensburger Löwen“ sind es nur ein paar Meter. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind fußläufig an der Königstraße erreichbar.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony Hermoso y bien diseñado apartamento de 2-3 habitaciones en un tranquilo complejo inmobiliario con balcón, estacionamiento, etc., cerca del parque y del Wannsee, vacante desde el 01.11.2024, para uso personal o para inversión *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Aquí se ofrece un sólido apartamento de 2 habitaciones actualmente alquilado con unos 76,00 m2. Se puede conseguir otra habitación a un apartamento de 3 habitaciones con poco esfuerzo, con un ligero desmontaje de una pared divisoria y la instalación de una puerta, como ya estaba en el estado anterior, antes de la conversión. El edificio de apartamentos fue construido en 1965 y consta de 2 plantas superiores. Este complejo de edificios residenciales consta de un total de 95 unidades residenciales con accesos adicionales al edificio en medio de un idílico complejo inmobiliario. Ubicado en un gran parque y bañado por el sol, este apartamento está situado en uno de los rincones más bellos de Berlín, el Wannsee.El gran Wannsee se encuentra a poca distancia a pie. Todas las infraestructuras importantes para las necesidades diarias están a poca distancia. El gran salón con balcón está orientado al sur, al igual que el dormitorio, y el baño interior cuenta con bañera. Las ventanas son de vidrio aislante (ISO) y la puerta de entrada insonorizada al apartamento también ha sido renovada recientemente. El apartamento se encuentra en el segundo piso y, por lo tanto, en el último piso. En el complejo residencial, que se extiende a lo largo de tres calles y se distribuyó como un parque con mucha vegetación, no hay retrasos en la renovación, sino que se mantiene continuamente. Las plazas de aparcamiento están disponibles directamente en la propiedad. El apartamento estará disponible para ser ocupado por el propietario a partir del 01.11.2024. Potencial:Posiblemente, se podría adquirir el apartamento vecino directo con otras 1,5 habitaciones y unos 48 m2, y una fusión podría crear un apartamento con un total de 124 m2.
Apartamento-2 habitaciones-idílico complejo residencial-en el Wannsee-cocina amueblada-bañera-baño-dormitorio-salón-pasillo-balcón-sótano-jardín comunitario La cuota mensual de la casa es de 357,00 € más 82,00 € para las reservas conjuntas.
El apartamento está situado en uno de los rincones más bellos de Berlín, en el gran Wannsee. El "León de Flensburg" se encuentra a pocos metros y la infraestructura para las necesidades diarias se encuentra a poca distancia a pie en la Königstraße.
*Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria
Features:
- Balcony Mooi en goed ontworpen 2-3 kamer appartement in een rustig vastgoedcomplex met balkon, parkeerplaats, etc., dicht bij het park en de Wannsee, leeg vanaf 01.11.2024, voor persoonlijk gebruik of voor investering *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels :Deze Expose is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Hier wordt een solide, thans verhuurd 2-kamer appartement aangeboden van ca. 76,00 m2. U kunt met weinig moeite een andere kamer krijgen in een 3-kamerappartement, met een lichte demontage van een scheidingswand en installatie van een deur, zoals deze al in de vorige staat was, vóór de verbouwing. Het appartementencomplex werd gebouwd in 1965 en bestaat uit 2 bovenverdiepingen. Dit woongebouwencomplex bestaat uit in totaal 95 wooneenheden met verdere toegang tot het gebouw in het midden van een idyllisch vastgoedcomplex. Genesteld in een groot park en zonovergoten, is dit appartement gelegen in een van de mooiste hoekjes van Berlijn, de Wannsee.De grote Wannsee is op loopafstand. Alle belangrijke infrastructuur voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand. De grote woonkamer met balkon ligt op het zuiden, net als de slaapkamer, en de binnenbadkamer heeft een ligbad. De ramen zijn voorzien van isolatieglas (ISO) en ook de geluidswerende toegangsdeur naar het appartement is recent vernieuwd. Het appartement is gelegen op de tweede en dus tevens bovenste verdieping. In het wooncomplex, dat zich uitstrekt over drie straten en is aangelegd als een park met veel groen, is er geen renovatieachterstand, het wordt continu onderhouden. Parkeerplaatsen zijn direct op het terrein beschikbaar. Het appartement zal vanaf 01.11.2024 beschikbaar zijn voor eigen bewoning. Potentieel:Mogelijk zou het directe aangrenzende appartement met nog eens 1,5 kamers en ongeveer 48 m2 kunnen worden verworven. Door een fusie zou een appartement kunnen ontstaan met in totaal 124 m2.
2-kamer-appartement-idyllisch wooncomplex-aan de Wannsee-ingerichte keuken-ligbad-badkamer-slaapkamer-woonkamer-hal-balkon-souterrain-gemeenschappelijke tuin De maandelijkse woonlasten bedragen € 357,00 plus € 82,00 voor de gezamenlijke reserves.
Het appartement is gelegen in een van de mooiste hoekjes van Berlijn, aan de grote Wannsee. De "Flensburg Lion" ligt op slechts een paar meter afstand. De infrastructuur voor de dagelijkse behoeften bevindt zich op loopafstand van de Königstraße.
*Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een door een notaris gesloten koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning bij alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin – Vastgoedadvies & Agentschap
Features:
- Balcony Beautiful and well-designed 2-3 room apartment in a quiet property complex with balcony, parking lot, etc., close to the park and the Wannsee, vacant from 01.11.2024, for personal use or for investment *This exposé is available in German, English and Russian. *English :This Expose is available in German, English and Russian language. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
On offer here is a solid, currently rented 2-room apartment with about 76.00 m2. You can get another room to a 3-room apartment with little effort, with a slight dismantling of a partition wall and installation of a door, as it was already in the previous state, before the conversion. The apartment building was built in 1965 and consists of 2 upper floors.This residential building complex consists of a total of 95 residential units with further building accesses in the middle of an idyllic property complex. Nestled in a large park and sun-drenched, this apartment is located in one of the most beautiful corners of Berlin, the Wannsee.The large Wannsee is within walking distance. All important infrastructure for daily needs are within walking distance. The large living room with balcony is south-facing, as is the bedroom, and the interior bathroom has a bathtub. The windows are insulating glass windows (ISO) and the soundproofing entrance door to the apartment has also been recently renewed. The apartment is located on the second and thus top floor. In the residential complex, which extends over three streets and was laid out like a park with lots of greenery, there is no renovation backlog, it is continuously maintained. Parking spaces are available directly on the property. The apartment will be available for owner-occupancy from 01.11.2024. Potential:Possibly, the direct neighboring apartment with another 1.5 rooms and about 48 m2 could be acquired. A merger could create an apartment with a total of 124 m2.
2-room-apartment-idyllic residential complex-on the Wannsee-fitted kitchen-bathtub-bathroom-bedroom-living room-hallway-balcony-basement-communal garden The monthly house fee is € 357.00 plus € 82.00 for the joint reserves.
The apartment is located in one of the most beautiful corners of Berlin, on the large Wannsee. The "Flensburg Lion" is only a few meters away. The infrastructure for daily needs is within walking distance on Königstraße.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony