USD 842,298
USD 601,798
USD 603,995
USD 624,860
USD 576,540
Features:
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- Lift View more View less Entre la Place Denfert Rochereau et la Butte aux Cailles, au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, le Groupe VANEAU vous propose un appartement de 3 pièces entièrement rénové de 66,96 m2 Loi Carrez. Bénéficiant d'un plan optimisé, il se compose d'une entrée, séjour exposé SUD illuminé par de grandes fenêtres, cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible), deux chambres dont une avec rangements, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparées. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée à proximité de Denfert Rochereau, sa luminosité, ses finitions de qualité et son excellent DPE. DPE : C - estimations des couts annuels d'énergie : entre 580 € et 850 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 89. Montant des charges annuelles de copropriété : 2989 euros. Tantièmes : 93/10 000e des parties communes générales. Taxe foncière : 913 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. Commission d'agence : 3,6% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Features:
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- Lift Between Place Denfert Rochereau and Butte aux Cailles, on the 3rd floor of a recent residence with elevator, Groupe VANEAU offers a fully renovated 3-room apartment of 66.96 m2 Loi Carrez. Featuring an optimized layout, it comprises an entrance hall, south-facing living room illuminated by large windows, independent fitted and equipped kitchen (can be opened up), two bedrooms, one with storage space, dressing room, bathroom with bath and shower and separate toilet. The high-quality renovation, carried out by Jouvence, a Cogedim company specializing in the refurbishment of exceptional properties, includes thermal and sound insulation, resulting in a DPE C rating. The work is covered by a ten-year warranty. You'll particularly appreciate its sought-after location close to Denfert Rochereau, its brightness, its quality finishes and its excellent DPE. ECD: C - estimated annual energy costs: between €580 and €850. Loi ALUR: Number of lots in co-ownership: 89 - Annual co-ownership charges: €2989 - Percentages: 93/10,000 of general common areas - Property tax: €913 - No legal proceedings in progress. Fees at buyer's expense. Agency commission: 3.6% inc. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Details of our prices: ... VANEAU, prestige real estate since 1972. A major player in upmarket Parisian real estate for over 40 years, with more than 100 employees, VANEAU now has 25 branches and offices ideally located in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussels, Marrakech, Miami and Dubai.
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