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29,719 sqft
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House & single-family home for sale in Rome
House & Single-family home (For sale)
12 ba
32,292 sqft
Reference:
EDEN-T101080705
/ 101080705
Reference:
EDEN-T101080705
Country:
IT
City:
Aurelio
Postal code:
00118
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
32,292 sqft
Rooms:
50
Bathrooms:
12
Garages:
1
Elevator:
Yes
Entry phone:
Yes
Alarm:
Yes
Caretaker:
Yes
Swimming pool:
Yes
Tennis:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Italy | USD 257 | USD 389 |
| Lazio | - | USD 271 |
| Tuscany | USD 221 | USD 407 |
| Bastia | - | USD 357 |
| Porto-Vecchio | USD 663 | USD 651 |
| Haute-Corse | USD 374 | USD 413 |
| Corse | USD 391 | USD 463 |
| Corse-du-Sud | - | USD 473 |
| Ajaccio | USD 476 | USD 439 |
Features:
- Lift
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Concierge
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis View more View less Prestigiosa Villa in Vendita a Via della Pisana: Eleganza e Tranquillità nel Cuore della Natura Scopri questa esclusiva villa unifamiliare, situata in una delle zone più ambite di Roma. Immersa in un parco privato di circa 60.000 mq, la proprietà offre un'oasi di pace con una magnifica piscina e un campo da tennis, incorniciata da alberi secolari e rigogliosa vegetazione. Con una superficie complessiva di 3.000 mq, questa residenza rappresenta la massima espressione di lusso e comfort, pensata per chi esige il meglio. Location Posizionata all'interno della splendida Riserva Naturale della Tenuta, la villa vanta una posizione strategica: a soli 9 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Pisana-Fosso Magliana, a 9 km dalla celebre Cappella Sistina e a 18 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. La proprietà coniuga un contesto naturale unico con la comodità di essere vicina ai principali servizi e alle meraviglie di Roma. Descrizione della Proprietà La villa principale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, eleganti e ben distribuiti: Piano Terra Rialzato: La zona giorno si caratterizza per i suoi sontuosi saloni di rappresentanza, raffinati studi e salotti accoglienti. La zona notte è suddivisa in due ali: la prima con quattro camere da letto, due bagni, cabine armadio e un salotto comune, mentre la seconda ala comprende quattro camere da letto con bagno en suite, cabine armadio e un ampio salotto comune. Una grande cucina, ideale per banchetti e cene importanti, si affianca alla zona di servizio che include due camere con bagno. La villa è servita da un ascensore, una scala principale e una scala di servizio, garantendo un comodo collegamento tra i vari piani. Piano Superiore: Ospita una spaziosa suite padronale con bagno privato e altre tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Piano Seminterrato: Progettato per la vita quotidiana e per il personale, include una seconda grande cucina, salotti, camere per il personale, lavanderia, stireria e un ampio garage. Completano la proprietà due dependance indipendenti: Dependance 1: Un'accogliente residenza di 50 mq composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Dependance 2: Un'ampia abitazione su due livelli di 306 mq, situata accanto alla piscina, con soggiorno, cucina, salotto, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è ulteriormente arricchita da due piccoli annessi e da una rimessa auto di 130 mq. Spazi Esterni Il giardino rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e natura. Ampie verande e porticati si affacciano sul parco, creando ambienti ideali per il relax e ricevimenti all'aperto. La piscina e il campo da tennis completano l’offerta, garantendo un'esperienza di lusso senza pari. Stato e Finiture La villa e le dependance sono in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità, come le facciate esterne rivestite in antichi mattoni. Questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama organizzare eventi e ricevimenti, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La seconda dependance, con le sue dimensioni generose, può essere utilizzata come residenza principale indipendente. Potenzialità d’Uso La proprietà si presta a diversi utilizzi: può essere una prestigiosa residenza privata o trasformarsi in un centro congressi di rappresentanza per aziende che necessitano di spazi esclusivi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza della natura, creando un ambiente esclusivo e unico nel suo genere.
Features:
- Lift
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Concierge
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis