USD 119,432
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House & single-family home for sale in Caunes-Minervois
USD 119,432
House & Single-family home (For sale)
4 bd
2,616 sqft
Reference:
EDEN-T101135203
/ 101135203
Reference:
EDEN-T101135203
Country:
FR
City:
Caunes-Minervois
Postal code:
11160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,616 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
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| City |
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| Port-la-Nouvelle | USD 236 | USD 230 |
| Béziers | USD 192 | USD 154 |
| Quillan | USD 115 | - |
Les caractéristiques Clés :
* Séjour avec cheminée à foyer ouvert ;
* Une grande cuisine avec barbecue intérieur et un cellier ;
* 4 Grandes chambres ;
* Salle d'Eau contemporaine des années 60 en très bon état avec douche spacieuse ;
* placard coulissant dans le couloir ;
* 1 WC séparé ;
* 1 Bureau avec lavabo pouvant devenir une chambre ou une salle d'eau ;
* Une Coursive : permettant de profiter de l'extérieur ;
* Une grande arrière cuisine : comprenant une cheminée à foyer ouvert, d'un lavabo, d'un WC, d'une Cave et de nombreux rangements ;
* Un garage pouvant accueillir un véhicule ;
* 2 pièces et un grenier aménageables.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison en pierre pleine de caractère dans l'un des villages les plus charmants du Minervois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Prix : 114 900 euros Honoraires 6.08% TTC inclus charge acquéreur soit 108 310 euros hors honoraires
Date établissement Diagnostic Energétique: 16/12/2021
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire: 269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1772 euros et 2398 euros par an.
Année de référence des prix de l'énergie : 08/10/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Découvrez le véritable charme du Sud de la France avec cette maison en pierre spacieuse d'environ 243 m² et lumineuse , nichée au coeur du village pittoresque du Minervois, habitable de suite !
Les caractéristiques Clés :
* Séjour avec cheminée à foyer ouvert ;
* Une grande cuisine avec barbecue intérieur et un cellier ;
* 4 Grandes chambres ;
* Salle d'Eau contemporaine des années 60 en très bon état avec douche spacieuse ;
* placard coulissant dans le couloir ;
* 1 WC séparé ;
* 1 Bureau avec lavabo pouvant devenir une chambre ou une salle d'eau ;
* Une Coursive : permettant de profiter de l'extérieur ;
* Une grande arrière cuisine : comprenant une cheminée à foyer ouvert, d'un lavabo, d'un WC, d'une Cave et de nombreux rangements ;
* Un garage pouvant accueillir un véhicule ;
* 2 pièces et un grenier aménageables.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison en pierre pleine de caractère dans l'un des villages les plus charmants du Minervois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Prix : 114 900 euros Honoraires 6.08% TTC inclus charge acquéreur soit 108 310 euros hors honoraires
Date établissement Diagnostic Energétique: 16/12/2021
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire: 269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1772 euros et 2398 euros par an.
Année de référence des prix de l'énergie : 08/10/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Entdecken Sie den wahren Charme Südfrankreichs mit diesem geräumigen Steinhaus von ca. 243 m² und hell, eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Minervois, bereit zum Einzug!
Hauptmerkmale:
* Wohnzimmer mit offenem Kamin;
* Eine große Küche mit Innengrill und Speisekammer;
* 4 große Schlafzimmer;
* Modernes Badezimmer aus den 60er Jahren in sehr gutem Zustand mit geräumiger Dusche;
* Schiebeschrank im Flur;
* 1 separates WC;
* 1 Büro mit Waschbecken, das in ein Schlafzimmer oder ein Badezimmer umgewandelt werden kann;
* Ein Durchgang: ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen;
* Eine große Spülküche: mit offenem Kamin, Waschbecken, Toilette, Keller und viel Stauraum;
* Eine Garage, die ein Fahrzeug beherbergen kann;
* 2 Zimmer und ein Dachboden, der ausgebaut werden kann.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer eines charaktervollen Steinhauses in einem der charmantesten Dörfer des Minervois zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen!
Preis: 114.900 Euro Maklergebühren 6,08% inkl. MwSt. Käufergebühr oder 108.310 Euro ohne Gebühren
Datum der Gründung Energiediagnose: 16/12/2021
Primärenergieverbrauch: E
Primärenergieverbrauch: 269 kWh/m2 pro Jahr
Treibhausgase: B
Treibhausgaswert: 9 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 1772 Euro und 2398 Euro pro Jahr.
Bezugsjahr für Energiepreise: 08.10.2021
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Estelle GIRAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle GIRAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 900 094 087, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 380702 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,08 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Estelle GIRAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr