USD 236,666
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USD 245,119
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A Saint-Cyprien, quartier de l'Aygual, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison 3 faces d'environ 50m² intégralement de plain-pied avec un joli studio indépendant de plus de 16m².
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une agréable véranda. La chambre spacieuse avec rangement intégré et belle hauteur sous plafond ouvre sur la terrasse. Une SDE et un WC indépendant complètent cette première maison.
Le studio, quant à lui est composé d'un espace cuisine, d'un salon, d'une SDE et d'un WC séparé.
Tous deux sont climatisés et rénovés avec goût.
Pour parfaire ce bien, un joli jardin sans vis à vis s'offre à vous.
Que vous y posiez vos valises à l'année ou pour quelques mois, vous apprécierez le confort de cette maison sans travaux située à proximité des commerces et de la plage.
Copropriété: 65 lots
Charges de copropriété annuelles : 832 euros
DPE: C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 : entre 400 et 540 euros
Ce bien est présenté au prix de 224 000 euros.
Honoraires 4,19% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 832 euros. View more View less MAISON 3 FACES SANS VIS A VIS AVEC STUDIO
A Saint-Cyprien, quartier de l'Aygual, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison 3 faces d'environ 50m² intégralement de plain-pied avec un joli studio indépendant de plus de 16m².
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une agréable véranda. La chambre spacieuse avec rangement intégré et belle hauteur sous plafond ouvre sur la terrasse. Une SDE et un WC indépendant complètent cette première maison.
Le studio, quant à lui est composé d'un espace cuisine, d'un salon, d'une SDE et d'un WC séparé.
Tous deux sont climatisés et rénovés avec goût.
Pour parfaire ce bien, un joli jardin sans vis à vis s'offre à vous.
Que vous y posiez vos valises à l'année ou pour quelques mois, vous apprécierez le confort de cette maison sans travaux située à proximité des commerces et de la plage.
Copropriété: 65 lots
Charges de copropriété annuelles : 832 euros
DPE: C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 : entre 400 et 540 euros
Ce bien est présenté au prix de 224 000 euros.
Honoraires 4,19% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 832 euros. 3-ZIJDIG HUIS NIET OVER HET HOOFD GEZIEN MET STUDIO
In Saint-Cyprien, in de wijk Aygual, in een residentie met zwembad, ontdek dit charmante 3-zijdige huis van ongeveer 50m² volledig gelijkvloers met een mooie onafhankelijke studio van meer dan 16m².
Het huis bestaat uit een woonkamer met open ingerichte keuken die uitkomt op een aangename veranda. De ruime slaapkamer met ingebouwde berging en hoge plafonds komt uit op het terras. Een doucheruimte en een apart toilet maken dit eerste huis compleet.
De studio bestaat uit een keuken, een woonkamer, een doucheruimte en een apart toilet.
Beide zijn voorzien van airconditioning en smaakvol gerenoveerd.
Om deze woning te perfectioneren, wordt u een mooie tuin aangeboden die niet over het hoofd wordt gezien.
Of u zich er nu voor het jaar of voor een paar maanden vestigt, u zult het comfort van dit huis zonder werk in de buurt van de winkels en het strand waarderen.
Condominium: 65 kavels
Jaarlijkse condominiumkosten: 832 euro
DPE: C GES: A
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021: tussen 400 en 540 euro
Deze woning wordt gepresenteerd voor een prijs van 224.000 euro.
Makelaarskosten 4,19% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 215.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Fanny PEROT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny PEROT, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380943 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> (4,19 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Mede-eigendom van 65 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 832 euro.